Nhận định, soi kèo Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1: Cơ hội thoát hiểm

Năm 2021, Trường THPT Chuyên Đại học Sư phạm Hà Nội có gần 5.100 học sinh đăng ký dự thi.  Trong đó, khối chuyên Văn có 35 chỉ tiêu.

Tất cả thí sinh dự thi vào trường phải làm 3 bài thi gồm Toán, Ngữ văn dành cho tất cả thí sinh và môn chuyên tương ứng với từng lớp chuyên (riêng chuyên Tin thi môn Toán).

Thí sinh chỉ được xét tuyển khi tham dự đủ cả ba bài, không vi phạm quy chế và không môn nào bị từ 2 trở xuống. Điểm xét tuyển bằng tổng điểm hai bài thi chung (hệ số 1) và bài thi chuyên (hệ số 2).

Bài thơ 'Đồng chí' vào đề thi Ngữ văn lớp 10 ở Hà Nội

Sáng nay, hơn 93.000 sĩ từ 2k6 đã làm bài thi môn Ngữ Văn vào lớp 10 ở Hà Nội. Sau đây là đề thi tuyển sinh vào lớp 10 môn Ngữ Văn tại Hà Nội năm 2021.

Hamas phóng thích 12 công dân Thái Lan và 13 con tin Israel

Tuy nhiên, mọi thứ đảo chiều nhanh chóng chỉ sau một vài tháng. Giá đất quay đầu đi xuống, những giao dịch ở khu vực đó thưa thớt dần và rơi vào tình trạng mất thanh khoản dù càng về sau giá càng giảm mạnh. Vợ chồng chị Thanh cũng như nhiều chủ đất khác rao bán cắt lỗ nhưng đều không tìm được khách mua. 

Chị vẫn nhớ như in năm 2010, 2011, lãi suất vay ngân hàng “leo thang”, vợ chồng chị phải “còng lưng trả nợ” tiền vay mua đất. Sau 5 năm kiên trì rao bán không thành công, khoản nợ cũng đã trả hết, vợ chồng chị chán tới mức xác định quên mảnh đất đó đi. 

Thế nhưng đến năm 2021, sốt đất quay trở lại. Mảnh đất vợ chồng chị Thanh mua năm nào lại tấp nập người hỏi mua. “Vợ chồng tôi đã bán nó với giá 1,2 tỷ, tính ra lãi được 700 triệu đồng. Nhìn vào khoản tiền lời đó nhiều người nghĩ là nhiều, nhưng nếu so với hơn 10 năm chờ đợi và chán nản, so với lãi suất ngân hàng, chi phí cơ hội thì tính ra vợ chồng tôi vẫn lỗ”, chị Thanh chia sẻ.

Đồng cảnh ngộ là chị Trang (Hà Nội). Cuối năm 2018, vợ chồng chị mua một mảnh đất 50m2 ở Chương Mỹ (Hà Nội) với giá 200 triệu đồng. Giai đoạn đỉnh sóng, mảnh đất này được trả tới 450 triệu nhưng vợ chồng chị không bán. Thế nhưng sau đó, giá đất rớt thảm hại, mảnh đất của chị “rơi” xuống còn 100 triệu đồng. Do không phải vay mượn ngân hàng nên vợ chồng chị cũng không có ý định cắt lỗ.

Giá đất qua từng năm chỉ nhích lên rất nhẹ. 8 năm sau, có người trả giá 150 triệu đồng, vợ chồng chị cũng phân vân muốn bán lấy vốn để làm việc khác. Tuy nhiên, sau khi nghĩ kỹ, cả hai đều thấy rằng khoản tiền 150 triệu chẳng đủ để đầu tư gì, nên lại quyết không bán lỗ.

Đầu năm nay, vợ chồng chị Trang đã bán được mảnh đất trên với giá 700 triệu đồng. Chị kể: “Chúng tôi cảm thấy may mắn vì sốt đất trở lại mới có thể bán được mảnh đất với mức giá như vậy. Dù có lãi nhưng nỗi chán nản đeo bám suốt bao nhiêu năm khiến vợ chồng tôi bảo với nhau không bao giờ mua đất trong cơn sốt nữa”.

Lường trước rủi ro tránh “đu đỉnh”, chôn vốn

Theo các chuyên gia bất động sản, lao vào cuộc đua “sốt đất” để kiếm lời là rất rủi ro đối với những nhà đầu tư tay ngang. Vì chưa có kinh nghiệm nên nhiều khả năng họ sẽ “chậm chân”, tức gia nhập thị trường ở giai đoạn “đỉnh sóng”. Hoặc có thể họ gia nhập thị trường không quá muộn, nhưng vì thấy giá đất mỗi ngày được trả chênh lên rất cao, sẽ rất khó đưa ra quyết định chốt bán vì cho rằng giá còn lên nữa. 

Thực tế, giá đất đã ở đỉnh thì sau đó sẽ thoái trào, quay đầu giảm giá. “Sốt đất” đi qua rất nhanh, đặc biệt là những khu vực “sốt ảo”, nhà đầu tư không bán kịp có khả năng sẽ phải cắt lỗ rất sâu hoặc mất hẳn thanh khoản, rao bán không có người mua.

Do đó, những nhà đầu tư bất động sản tay ngang trước khi quyết định xuống tiền cần dành thời gian tìm hiểu về lịch sử tăng trưởng của giá đất khu vực đó. Với những khu vực giá đã tăng nóng lên tới 40 - 50%/năm hoặc tăng bằng lần thì không nên tham gia vì rủi ro rất lớn.

Đặc biệt, hãy thận trọng nếu vay ngân hàng để đầu tư bất động sản trong cơn sốt. Nên tính đến bài toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước các áp lực hoặc rủi ro nếu không bán được đất, vốn bị chôn nhiều năm mà lãi vẫn phải trả đều.

Thùy Minh

Cụ thể, Diogo Dalot, Harry Maguire, Jadon Sancho, Raphael Varane và Axel Tuanzebe đều đang dưỡng thương, trong khi Lisandro Martinez có thể vắng mặt sau tuần lễ ăn mừng kéo dài chức vô địch World Cup 2022.

Erik ten Hag thừa nhận, ông không chắc liệu trung vệ máu lửa Argentina có sẵn sàng cho trận đấu MU vs Nottingham hay không.

Trước đó, vị thuyền trưởng đã nhắn nhủ Martinez, dù mừng vui với chiếc cúp vàng thế giới đến đâu thì cũng đừng quên Premier League sẽ trở lại vào ngày 27/12.

Trong khi đó, Dalot cũng trong diện nghi ngờ sau khi bị căng gân kheo trong trận Bồ Đào Nha thua 0-1 Maroc tại tứ kết World Cup 2022.

Còn Maguire thì bị ốm và Etik ten Hag phải chờ thêm để xem tình hình. Raphael Varane cũng bị đau, vẫn chưa trở lại sau khi chơi ở chung kết World Cup 2022, với Pháp. Jadon Sancho chắc chắn vắng mặt vì vẫn chưa trở lại tập cùng MU.

Với Tuanzebe dù được phạt hiện có mặt ở Carrington đầu tuần qua, lần đầu tiên kể từ tháng 7, nhưng cầu thủ này hiện mới tập trung phục hồi thể lực, chưa tập cùng cả đội.

MU hiện xếp thứ 5 Ngoại hạng Anh sau 14 trận đã chơi, kém đội xếp trên là Tottenham 3 điểm, nhưng chơi ít hơn 1 trận.

Để lấy khí thế cho cuộc tranh đua phía trước, MU rất cần chiến thắng trước Nottingham Forest để củng cố mục tiêu phải trở lại Champions League mùa tới.

VPF dự kiến tổng thu năm 2021 khoảng 63,88 tỷ đồng, đạt 61,51% so với mục tiêu ban đầu, lợi nhuận trước thuế năm 2021 dự kiến là 863 triệu đồng.

VPF chịu tổn thất lớn về tài chính do ảnh hưởng của dịch Covid-19

Do khó khăn về tài chính, VPF thu lệ phí của các CLB tham dự giải 2021 dự kiến được điều chỉnh giảm 40% đối với giải VĐQG và 60% đối với giải hạng Nhất. Ngoài ra, việc hỗ trợ tài chính cho 27 CLB chỉ được thực hiện bằng hiện vật (trang bị Khu vực kỹ thuật) nhằm nâng cao chất lượng cơ sở vật chất, hoặc hỗ trợ bằng tiền quảng cáo đối với các CLB.

Trước mùa giải 2022, VPF vẫn đặt công tác phòng chống dịch Covid-19 lên hàng đầu, bên đó là việc giải các bài toán về tìm nguồn tài trợ, xếp lịch thi đấu (do CLB Than Quảng Ninh không đủ điều kiện tham dự nên V-League chỉ còn 13 đội), nghiên cứu thể thức thi đấu phù hợp...

HAGL là đội bóng dẫn đầu V-League 2021 sau vòng 12 với 29 điểm. Sau đó, V-League 2021 bị hủy vì dịch Covid-19, đội bóng phố Núi không được công nhận danh hiệu.

HAGL dẫn đầu V-League 2021 trước khi giải đấu bị hủy

Dù vậy ở mùa giải tới, HAGL nhiều khả năng sẽ đại diện cho Việt Nam dự vòng bảng AFC Champions League 2022. 

Theo thông tin từ trang Asean Football, HAGL cùng với các CLB Đông Nam Á Johor Darul Ta'zim (Malaysia), United City (Philippines), Lion City Sailors (Singapore), BG Pathum United, Chiangrai United (Thái Lan) được vào thẳng vòng bảng AFC Champions League 2022.

Video HAGL 1-0 Hà Nội:

Huy Phong

Tuyển Việt Nam: Hùng Dũng tái xuất, ai sẽ mất chỗ?

HLV Park Hang Seo gần như chắc chắn mang Hùng Dũng dự AFF Cup 2020 khiến cuộc cạnh tranh suất đi Singapore ở tuyển Việt Nam thêm phần căng thẳng.

Hamas cho biết thêm, giao thông hàng không sẽ dừng hoàn toàn trong 4 ngày ở miền nam Gaza và 6 giờ/ngày vào thời gian này ở phía bắc. Hàng trăm xe tải sẽ được phép chở hàng viện trợ nhân đạo đến tất cả các khu vực Gaza.

Một quan chức cấp cao Mỹ tiết lộ, trong số ít nhất 50 con tin sắp được Hamas phóng thích có 3 công dân Mỹ. Đó là 2 phụ nữ và một bé gái 3 tuổi có cha mẹ nằm trong số hơn 1.200 nạn nhân đã thiệt mạng trong vụ đột kích đẫm máu của các tay súng Hồi giáo vào lãnh thổ Israel ngày 7/10.

Theo quan chức Mỹ ẩn danh, Hamas nhiều khả năng sẽ thực hiện đợt thả con tin đầu tiên trong vòng 24 giờ sau khi công bố thỏa thuận. Những con tin đầu tiên dự kiến sẽ được phóng thích vào sáng 23/11.

Trước đó, Chính phủ Israel đã thông qua thỏa thuận ngừng bắn để đổi lấy tự do cho các con tin đang bị Hamas giam giữ ở Dải Gaza. Nhà chức trách Do Thái cho biết, các con tin sẽ được thả theo đợt, 12 – 13 người mỗi lần. Lệnh ngừng bắn sẽ được kéo dài thêm một ngày mỗi lần 10 con tin mới được thả.

Lãnh đạo phe đa số Dân chủ tại Thượng viện Mỹ Chuck Schumer vừa ra tuyên bố bày tỏ sự “hài lòng và nhẹ nhõm” vì thỏa thuận nói trên. Theo quan chức này, thỏa thuận cũng sẽ cho phép Hội Chữ thập đỏ quốc tế tiếp cận để điều trị cho các con tin còn lại ở Gaza lần đầu tiên kể từ khi họ bị bắt giữ cách đây 6 tuần.

Báo Guardian dẫn lời ông Schumer đánh giá: “Thỏa thuận tạm dừng giao tranh và phóng thích con tin để cho phép hỗ trợ nhân đạo thêm cho hàng triệu người Palestine vô tội, không liên quan đến Hamas ở Gaza là diễn biến tích cực. Thượng viện Mỹ sẽ tiếp tục hành động để thông qua viện trợ nhân đạo bổ sung cho người Palestine vô tội và đảm bảo rằng Israel có sự trợ giúp cần thiết để tự vệ, khiến Hamas không bao giờ có thể gây ra mối đe dọa tương tự cho nước này nữa”.

Israel phê chuẩn thỏa thuận ngừng bắn đổi lấy con tin với Hamas