MU đồng ý đền Ajax 2,5 triệu bảng, xong hợp đồng Erik ten Hag

Từ năm 2010, Bảo Lộc chính thức trở thành thành phốcủa tỉnh Lâm Đồng sau khi TP Đà Lạt trở thành thành phố trực thuộc trung ương theo quyết định số 704 ngày 12/5/2014 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030.

Một góc nhìn của thành phố Bảo Lộc

Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía nam của cả nước, Tp.Bảo Lộc có vị trí địa lý đắc địa, là trung tâm cầu nối kinh tế với Tp. HCM, Tp. Đà Lạt, Phan Thiết, Nha Trang… và các ưu thế vượt trội về tài nguyên thiên nhiên, khí hậu, cơ sở hạ tầng,… để phát triển toàn diện các lĩnh vực: công - nông - lâm nghiệp, dịch vụ - du lịch. Điển hình ngành trà, cà phê, dâu tằm, đặc biệt ngành tơ chiếm 90% tổng năng lực chế biến tơ lụa của cả tỉnh Lâm Đồng và là địa phương đã giữ vị thế quan trọng số 1 trên thị trường trong nước và thế giới hơn 10 năm qua.

Công trình Bệnh viện Đa khoa II Lâm Đồng với quy mô 500 giường bệnh và nhiều trang thiết bị tiên tiến hiện đại sẽ đáp ứng một số lượng lớn nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân trên địa bàn tỉnh và các vùng lân cận cũng như thúc đẩy mức sống của người dân địa phương tăng cao.

Tp. Bảo Lộc - phát triển tam giác vàng

Với sự phát triển vượt bậc trong những năm qua về kinh tế, xã hội, thành phố Bảo Lộc đã được đầu tư hoàn thiện nhiều tuyến đường quan trọng trong nội đô Tp. Bảo Lộc và vùng liên kết.

Đặc biệt, theo quyết định số 1537/QĐ-UBND tỉnh Lâm Đồng ký ngày 15/07/2011 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường tránh phía Tây thành phố Bảo Lộc. Đây là công trình có ý nghĩa hết sức quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP Bảo Lộc trong tương lai; đồng thời, trước mắt giảm tải lưu lượng xe liên tỉnh cho Quốc lộ 20 đoạn qua trung tâm TP Bảo Lộc, đảm bảo an toàn giao thông đô thị Bảo Lộc.

Theo đó, đường Trục Bắc Nam hoàn thành đã trở thành cửa ngõ mới vào Tp. Bảo Lộc khi kết nối giữa Quốc lộ 20 và tuyến đường tránh. Điều này đã hình thành nên trục đường tam giác vàng và trở thành cung đường huyết mạch mang đến cho thành phố Bảo Lộc nhiều cơ hội mới về việc phát triển kinh tế, xã hội.

Cộng đồng văn minh - Đô thị phồn thịnh

Bảo Lộc là thành phố đã được thiên nhiên vô cùng ưu đãi với khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ rất giống Tp. Đà Lạt và con người hiền hòa mến khách. Hơn hết, việc phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ đã giúp cho việc giao thương dễ dàng.

Hiện tại, từ TP.HCM đi TP. Bảo Lộc chỉ mất 3 giờ di chuyển bằng xe ô tô, đi tiếp 40 phút là đến sân bay Quốc tế Liên Khương và thêm 30 phút sẽ tới Tp. Đà Lạt. Từ Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu kết nối với Tp. Bảo Lộc cũng chỉ mất 2 giờ đồng hồ. Đặc biệt, sau khi hoàn tất tuyến cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc - Liên Khương thì việc di chuyển sẽ rút ngắn chỉ còn phân nửa thời gian.

Dự án Bảo Lộc Capital - Khu dân cư đồng bộ đầu tiên tại Tp. Bảo Lộc

Theo nhận định của các chuyên gia tài chính, TP. Bảo Lộc là một trong những thị trường - tiềm năng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng bởi đây là điểm kết nối giữa thành phố du lịch Đà Lạt với TPHCM, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận,… Kèm theo đó, với sự tăng trưởng đột phá như hiện nay, Bảo Lộc trở thành thành phố thu hút đông đảo nhà đầu tư về thương mại, bất động sản như Vingroup với TTTM Vincom, Co.op Mart với hệ thống siêu thị, Gia Phát với dự án Bảo Lộc Capital…

Giải đáp cho lý do tại sao chọn TP. Bảo Lộc trở thành khu vực đầu tư bất động sản, ông Lê Dương Thế Hùng - TGĐ Công ty Cổ phần Đầu Tư bất động sản Gia Phát chia sẻ, “Dự án Bảo Lộc Capital không chỉ thừa hưởng điều kiện thiên nhiên, môi trường sống trong lành của TP. Bảo Lộc mà còn thừa hưởng cơ hội đột phá của sự tăng trưởng về kinh tế, xã hội và hạ tầng giao thông.

Việc dự án Bảo Lộc Capital tọa lạc ngay đường Trục Bắc Nam - trục đường tam giác vàng, cửa ngõ mới vào Tp. Bảo Lộc, chắc chắn sẽ trở thành dự án có giá trị đầu tư và sinh lợi rất cao”.

Doãn Phong

“Ngon mà rẻ”: Khó nhưng không phải không làm được

Lợi nhuận thấp, quỹ đất hạn hẹp là những lý do khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà với việc đầu tư nhà ở giá tầm trung. Song nhu cầu ở phân khúc này lại rất lớn, nhất là với những người trẻ làm việc, sinh sống tại các trung tâm thành phố. Cứ vậy, hiện tượng lệch pha cung cầu nhà ở tầm trung ngày càng lớn hơn.

Thực tế hiện nay, thị trường BĐS luôn trong tình trạng “bội thực” nguồn cung nhà ở cao cấp khi nguồn cung ồ ạt, tăng nhanh chóng, tiêu thụ không hết. Còn sản phẩm thị trường cần và thanh khoản cao là căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng lại hiếm hoi.

Nhận thấy tiềm năng lớn từ phân khúc này, rất nhiều chủ đầu tư tham gia kinh doanh. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng có tiềm lực tài chính mạnh để mạnh dạn “cho qua” lợi nhuận, đầu tư xác đáng một dự án nhà ở với chất lượng đúng mực, đặc biệt với dòng sản phẩm chỉ mang lại lợi nhuận nhỏ giọt này lại càng khó hơn. Đó là lý do tình trạng nhiều dự án hiện nay khi bàn giao không đúng chất lượng như cam kết trước đó.

Đại diện công ty TNHH Bách Phú Thịnh - CĐT Khu phức hợp Centum Wealth cho biết: “Làm kinh doanh là phải có lợi nhuận, nhưng vẫn có nhiều cách để nhà đầu tư có lợi mà người mua cũng được sở hữu một ngôi nhà như ý. Đặc biệt, với phân khúc nhà ở dành cho người trẻ nhu cầu rất lớn, vậy sao không làm lợi từ số lượng, lấy ít tích cóp nhiều, góp gió thành bão. Ngoài ra, hơn ai hết, chúng tôi làm chủ doanh nghiệp BĐS nhưng cũng đã từng trải qua tuổi trẻ với khát khao sở hữu một ngôi nhà của riêng mình.”

Những tháng cuối năm 2017, Công ty TNHH Bách Phú Thịnh sẽ công bố ra thị trường gần 600 căn hộ thuộc Khu phức hợp Centum Wealth được phát triển theo chiến lược "5 sao giá mềm" trong thời gian tới.

Centum Wealth tràn ngập sắc xanh như resort.

Dự án Centum Wealth sở hữu vị trí đắc địa khi toạ lạc trên trục cung đường đắt giá khu Đông - Xa Lộ Hà Nội. Từ dự án này, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội, cư dân tại dự án chỉ mất khoảng 15 -20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM toạ lạc ngay trạm bộ hành của tuyến Metro.

Là khu phức hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và thể thao, Centum Wealth sở hữu những tiện ích cao cấp mà những dự án cùng phân khúc giá mềm khó có được như: Khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi, thể dục thể thao, siêu thị mini, quán cà phê, nhà trẻ, nhà hàng, khu giải trí, cắm trại, thể thao, tổ chức tiệc ngoài trời…

Khu phức hợp đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống cho giới trẻ

Ngoài ra, dự án duy trì mật độ xây dựng ở mức rất thấp khoảng 36%, gần 10.000 m2 còn lại sẽ sử dụng để phát triển các hạng mục công viên, cây xanh, tạo các hồ nước nhỏ…để giúp không khí tại khu vực dự án dịu mát hơn. Nhờ vậy Centum Wealth sở hữu một không gian xanh mát tựa resort giữa Sài Gòn.

Theo thông tin khảo sát sơ bộ từ các đơn vị tham gia phân phối dự án, nhiều khả năng chủ đầu tư Bách Phú Thịnh sẽ đưa ra mức giá trung bình khoảng trên dưới 1 tỷ 3 cho các căn hộ 2 phòng ngủ trong dự án. Thử làm một phép tính sơ bộ nếu ngân hàng cho vay khoảng 70% như đại đa số các dự án trên thị trường hiện tại thì khách hàng chỉ thanh toán khoảng 7-13 triệu đồng/tháng trong 10 năm là đã có thể sở hữu căn hộ tại tổ hợp cao cấp này… Đây là mức thanh toán hợp lý với giới văn phòng.

“Cuộc chiến” mới khơi mào, người mua nhà hưởng lợi

Quan sát trên thị trường cho thấy, phân khúc nhà ở tầm trung thu hút rất nhiều doanh nghiệp tham gia, các sản phẩm có giá chào bán trên dưới 1 tỉ đồng, trải dài trên tất cả khu vực Đông và Nam của TP.HCM.

Các chủ đầu tư thì áp lực tìm hướng đi mới; còn người mua nhà, nhất là người trẻ hào hứng vì sắp có thêm cơ hội sở hữu căn hộ vừa tầm tay.

Căn hộ cao cấp, giá mềm trở thành sự ưu tiên hàng đầu cho giới trẻ hiện nay

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia đến từ đại học Ngân hàng, sự tham gia của những tập đoàn BĐS uy tín tại các thị trường cạnh tranh cao sẽ khơi mào “cuộc chiến” ở phân khúc nhà ở tầm trung. Và phương pháp để thành công không cách nào khác là đầu tư không gian, tiện ích dịch vụ, nâng tầm chất lượng sống để hút khách.

Ngay lúc này, khách hàng - những người có nhu cầu thực với nhà ở sẽ chính là người được hưởng lợi. Họ có nhiều cơ hội để chọn lựa căn hộ vừa khả năng tài chính, chất lượng được đảm bảo. Đây cũng là lúc thị trường địa ốc sẽ trở lại với những giá trị thực vốn có: người cần nhà sẽ mua được nhà ở; đồng thời thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp yếu kém, tạo nên sự minh bạch và cạnh tranh công bằng.

Văn Diệp

Giao dịch ấn tượng nửa cuối năm 2017

Kể từ khi ra mắt thị trường, Khu đô thị Gò Gai Central Park luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng, ngay cả trong những đợt thấp điểm như tháng 7 âm lịch. Đến nay, chỉ sau khoảng gần 4 tháng, hơn 190 lô đất, chiếm 90% bảng hàng đã có chủ nhân. Trước nguồn cầu mạnh mẽ của thành phố Cảng, Chủ đầu tư đã quyết định dành những cơ hội cuối cùng sở hữu các lô đất tại Gò Gai Central Park với nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng trước kì tăng giá mới.

Phối cảnh biệt thự Gò Gai Central Park

Cụ thể, sự kiện Mở bán Gò Gai Central Park sẽ được diễn ra vào sáng ngày 09/12 tại UBND xã Thủy Sơn, Thủy Nguyên, chỉ cách dự án khoảng 100m. Từ nay đến khi diễn ra sự kiện, các khách hàng có giao dịch thành công sẽ được tặng ngay 1 chiếc xe máy Honda Airblade sành điệutrị giá 40 triệu đồng (số tiền này sẽ được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng).

Bên cạnh đó, các khách hàng đặt mua từ 2 lô đất trở lên sẽ được hưởng thêm chiết khấu 2% trên giá bán. Đặc biệt, tại sự kiện, tất cả khách hàng đã có giao dịch từ ngày 01/11 đến 09/12 sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn có tổng giá trị50 triệu đồng, bao gồm Tivi Samsung, Máy giặt Electrolux, Điều hòa Hitachi…

Giải mã cơn sốt nhà đất tại Gò Gai Central Park

Yếu tố quan trọng tạo nên thành công của Gò Gai Central Park là vị trí đắc địa khi tọa lạc tại trung tâm huyện Thủy Nguyên - nút giao giữa Hải Phòng - Quảng Ninh - Hải Dương và tiệm cận nhiều khu công nghiệp lớn.

Dự án không chỉ thu hút đông đảo sự chú ý của khách hàng có nhu cầu ở thực mà còn cả với giới đầu tư, sau khi hàng loạt các quy hoạch hạ tầng có lợi cho dự án được phê duyệt và triển khai. Tiêu biểu nhất là quy hoạch những cây cầu như cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Nguyễn Trãi, cầu Vũ Yên…, giúp cư dân trong tương lai có thể nhanh chóng và thuận tiện kết nối vào trung tâm thành phố cũng như di chuyển đi các quận huyện lân cận.

Ngoài ra, cách dự án chưa đầy 1 km về phía Nam là vùng quy hoạch Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, nơi sẽ tập trung những trung tâm hành chính quan trọng của thành phố trong tương lai.

Mỗi buổi mở bán Gò Gai Central Park đều thu hút rất đông khách hàng tham dự

Một lợi thế khác của Khu đô thị Gò Gai Central Park là quy mô lớn và tính đồng bộ. Được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 12.7 ha, Gò Gai Central Park là Khu đô thị hiện đại bậc nhất huyện Thủy Nguyên với trên 50% diện tích cho cây xanh, mặt nước, cảnh quan, đem lại không gian sống trong lành cho cư dân.

Quần thể khu đô thị khép kín với hệ thống tiện ích đồng bộ tại đây hứa hẹn sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu học tập, nghỉ ngơi, vui chơi của mỗi gia đình. Bố mẹ sẽ không cần lo lắng về việc chọn trường học cho con bởi đã có sẵn trường mầm non, trường tiểu học chất lượng cao cho các cư dân nhí. Sau mỗi ngày dài học tập và làm việc căng thẳng, trở về tổ ấm của mình, cả gia đình cũng có thể cùng nhau thư giãn, rèn luyện sức khỏe tại khu công viên cây xanh hay khu thể thao ngay trong nội khu dự án.

Giá trị gia tăng 25% trong vòng 3 tháng

Một trong những điểm cộng không thể không nhắc đến của dự án là cơ hội gia tăng giá trị giá đất tại Gò Gai Central Park. Sau khi khu vực trở thành trung tâm hành chính mới trong tương lai, giá trị đất tại đây sẽ còn gia tăng hơn nữa.

Phối cảnh dự án tại trung tâm thị trấn Núi Đèo, Thủy Nguyên

Mức giá khởi điểm của dự án từ 8,5 triệu/m2 với pháp lý minh bạch, diện tích linh hoạt từ 100m2 - 200m2 - 300m2. Hiện nay, giá đất tại Gò Gai Central Park đã tăng lên từ 10,5 triệu/m2mang lại cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cùng giá trị gia tăng tài sản cho khách. Chưa kể đến, việc xây dựng với mô hình cho thuê cùng nguồn khách thuê dồi dào tại Thủy Nguyên cũng đem lại cơ hội đầu tư gia tăng hơn nữa.

Như vậy, tương đương với mức đầu tư từ khoảng 1 tỷ, người mua nhà đã có thể sở hữu mảnh đất vàng ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất tại huyện Thủy Nguyên. Đây là một cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản Thủy Nguyên ngày càng nóng do nhu cầu từ cư dân tại các khu công nghiệp và khu hành chính mới ngày càng tăng lên. Đặc biệt, tất cả các lô đất Gò Gai Central Park đều có pháp lý đầy đủ và minh bạch. Do vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm nhận sổ đỏ chỉ sau một tháng kể từ ngày hoàn tất thủ tục mua bán với Chủ đầu tư.

Khách hàng đăng ký tham dự sự kiện và nhận tư vấn, vui lòng liên hệ:
Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0971 271 771 - 0913 81 3030
Website: https://datxanhmienbac.com.vn/

Lệ Thanh