Cố hương ơi!

Hades là tựa game “roguelike” lấy bối cảnh thế giới thần thoại Hy Lạp. Hades mang đến người chơi trải nghiệm kết hợp giữa "spam" chiêu để kích hoạt các combo tương tự Diablo và sự ham muốn chinh phục sau mỗi lần thất bại ở mỗi màn chơi. Thay vì sự nhàm chán, game tạo cảm giác bạn đã đạt được điều gì đó với cốt truyện cuốn hút. Ảnh: The Verge.

Final Fantasy VII Remake là bản làm lại của tựa game nhập vai viễn tưởng đình đám vào năm 1997 Final Fantasy VII. Không chỉ đơn thuần là nâng cấp đồ họa game, Final Fantasy VII Remake thể hiện sự nghiêm túc của nhà phát triển trong việc làm lại một nghệ thuật đích thực. Ảnh: The Verge.

Call of the Sea là tựa game lấy bối cảnh vào năm 1934. Người chơi được vào vai Nora Everhart trong chuyến hành trình đến hòn đảo Tahiti để tìm kiếm người chồng thất lạc của mình, Harry. Game mang đến cho người chơi một cuộc phiêu lưu đầy mạo hiểm, những điều bí ẩn và các câu đố được biên soạn bởi H.P. Lovercraft, một tác giả viết sách kinh dị giả tưởng. Ảnh: PC Gamer.

Lấy bối cảnh thế giới đầy chết chóc và mục nát, như bao tựa game khác đến từ nhà sản xuất FromSoftware, Demon’s Souls là một trong những trải nghiệm khó nhằn cũng như thỏa mãn nhất mà người chơi phải chịu đựng trong những màn đấu trùm, diệt quái . Ảnh: IGN.

Những tựa game trong series Assasin’s Creed của Ubisoft chưa bao giờ làm chúng ta thất vọng. Với Assassin’s Creed Valhalla, nhà sản xuất đã đưa người chơi về thế kỷ thứ IX. Bạn sẽ được hóa thân thành một chiến binh Viking đầy thiện chiến trong cuộc chinh phạt Anh Quốc và Na Uy vào giai đoạn này. Ảnh: PC Gamer.

Fall Guys: Ultimate Knockout là tựa game cực kỳ đáng yêu khi người chơi được hóa thân thành một trong 60 nhân vật đầy màu sắc có hình dạng như hạt đậu. Người chơi phải trải qua hàng loạt thử thách, minigame để tìm ra nhà vô địch. Ảnh: PC Gamer.

Paper Mario: The Origami King mang đến hình ảnh ông thợ sửa ống nước nhưng được làm từ giấy có thiết kế 2D trên nền đồ họa 3D. Tựa game đưa người chơi qua các cuộc phiêu lưu đầy kỳ thú cùng Mario thông quá các nét vẽ dí dỏm. Ảnh: Nintendo.

BugSnax là tựa game thú vị về những sinh vật với bộ phận được làm từ nhiều loại thức ăn nhanh. Một số sinh vật trong game gồm Fryder, chú nhện làm từ khoai tây; Pineantula, nhện họ tarantula có các bộ phận làm từ dứa và nhiều sinh vật đáng yêu khác. Nhiệm vụ của người chơi là chụp hình, tìm cách bắt chúng và thưởng thức những câu chuyện thú vị đằng sau mỗi sinh vật. Ảnh: USgamer.

Ori and the Will of the Wisps là tựa game với đồ họa 2D đẹp mắt. Game thủ sẽ hóa thân thành người giám hộ của khu rừng có tên là Ori trong một thế giới đầy sinh vật linh thiêng kỳ lạ. Ori sẽ trải qua cuộc hành trình gian nan để tìm cách hồi sinh cho cây thần, thứ mang lại sức sống cho cả khu rừng. Trong xuyên suốt hành trình, người chơi sẽ trải qua nhiều cung bậc cảm xúc thăng trầm, cảm động không chỉ riêng của Ori mà cả những nhân vật phản diện. Ảnh: USgamer.

Thay vì những bữa tiệc bên cạnh người thân, bạn bè vốn đang trở nên khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19, người chơi sẽ có những giây phút thư giãn cùng nhau thông qua những game được cung cấp bởi Jackbox Party Pack 7 như Quiplash 3 hay Talking Points. Ảnh: Nintendo.

Theo zingnews

Doanh thu game di động toàn cầu 2020 ước đạt 86 tỷ USD

Với tổng doanh thu ước đạt 86 tỷ USD, thị trường game di động toàn cầu tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng ổn định. 

Những thay đổi lớn hơn nằm bên trong khoang nội thất và sẽ không có quá nhiều nét cổ điển cho những ai thích “trở về quá khứ”. Màn hình giải trí cỡ lớn đặt dọc kết hợp cùng bảng đồng hồ điện tử sau vô lăng là hai chi tiết đánh bật sự cổ điển ra khỏi chiếc Mustang chạy điện này. Ngoài ra, xe vẫn được bọc da đầy đủ, các chi tiết nút bấm được tối giản hóa để giúp xe trở nên gọn gàng hơn. Thiết kế vô lăng cũng là điểm nhấn đặc biệt khi nó được làm đơn giản với ba chấu mỏng cổ điển, các nút bấm được tích hợp gọn trên các chấu vô lăng.

Bên trong nội thất xe.

Charge không đi sâu vào khả năng vận hành của xe nhưng có thể nó sẽ sử dụng nguồn pin 64kWh để cung cấp năng lượng cho hệ dẫn động bốn bánh kết hợp từ hai động cơ điện giúp tạo công suất 536 mã lực (400kW) và 1.500Nm mô-men xoắn. Nhờ vậy, Mustang chạy điện của Charge có khả năng tăng tốc 0-97km/h trong 3,9 giây và di chuyển quãng đường 322km chỉ với một lần sạc.

Mẫu xe sẽ được sản xuất giới hạn với số lượng 499 chiếc và có giá khởi điểm từ 350.000 bảng Anh (khoảng 10 tỷ VND) và sẽ thay đổi tùy theo trang bị "option". Mức giá này được cho là quá cao so với giá trị mà chiếc xe có được. 

Charge Cars hiện tại đã cho khách hàng đặt cọc xe trước dù chưa rõ khi nào, chiếc xe này sẽ được đưa vào sản xuất. 

Theo Xe đời sống/Nghe nhìn VN

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Những chiếc xe mà ai cũng ghét

Cần rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc để phát triển một chiếc xe hơi, nhưng thực tế là có những chiếc xe không được nhiều người ưa thích.

Cựu cán bộ công an lừa hơn 2 tỷ, không từ cả bạn trai của con

 Lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 8 nạn nhân, cựu cán bộ công an này lừa cả thanh niên là bạn trai của con mình.

Bộ sưu tập hơn 100 siêu xe của tỉ phú Ấn Độ - Nguồn: Mo Vlogs

Khi tới nơi, hàng trăm chiếc xe đủ kiểu dáng từ sang trọng đến thể thao đều đã dàn hàng chào đón nhóm Youtuber. Mỗi người trong nhóm đều được cắt cử vài nhân viên an ninh đi theo để canh chừng.

Lamborghini Urus

Nhóm Youtuber tập trung vào một số chiếc siêu xe đỉnh nhất. Bắt đầu là chiếc SUV Lamborghini Urus màu xanh lam. Chiếc Urus trong video có nội thất thể thao theo hai tông màu đen và cam.

Bentley Continental GT

Chiếc xe tiếp theo là Bentley Continental GT vỏ độ Mansory. Chiếc xe này độc đáo ở chỗ đây là phiên bản kỉ niệm 100 năm thành lập hãng. Bộ vỏ độ Mansory mang lại dáng vẻ thể thao không kém phần sang trọng cho chiếc xe.

Lamborghini Huracan STO

Một số chiếc xe ấn tượng khác gồm Lamborghini Huracan STO, Bentley Flying Spur màu đen, Bentley Bentayga, Rolls-Royce Phantom hay Mercedes Maybach GL600…

Tất cả xe trong gara đều được gắn radio không dây để liên lạc với nhau. An ninh thắt chặt tới mức các nhân viên an ninh luôn túc trực bên những chiếc xe và nhóm Youtuber mọi lúc mọi nơi.

Chủ sở hữu gara này cũng làm ăn tại Dubai và sở hữu bộ sưu tập siêu xe khác gồm vài chiếc Rolls-Royce tại đó. Hầu hết xe ô tô của vị tỉ phú này đều có số 9 trên biển số xe vì ông ta xem đó là con số may mắn.

Minh Khôi(theo Cartoq)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Người Ukraine độ BMW mui trần gắn súng máy tặng cảnh sát

Chiếc xe BMW 6-Series mui trần gắn súng máy hạng nặng đã được một người dân ở thành phố Mykolaiv đem tặng cho cảnh sát.

Nguyễn Liên

Hà Nội khẩn tìm người từng tới siêu thị ở quận Thanh Xuân liên quan ca Covid-19

Trưa 5/8, Sở Chỉ huy phòng, chống dịch Covid-19 quận Thanh Xuân (Hà Nội) phát thông báo khẩn, tìm người từng có mặt tại địa điểm liên quan ca Covid-19.

“Cuối năm mua đất, đầu năm xây nhà” là câu nói quen thuộc của không ít môi giới BĐS khi chào mời khách dịp cuối năm. Thực tế cho thấy, càng cận Tết Nguyên đán, tỷ lệ giao dịch nhà đất tăng cao hơn so với những thời điểm khác trong năm. 

Lợi dụng sự hứng khởi của thị trường, môi giới nhà đất mặc sức tung ra những quảng cáo quá đà để “lùa” khách, thậm chí có dự án dù hiện trạng chỉ là bãi đất trống không nhưng chủ đầu tư vẫn “vẽ” ra tiện ích để thu tiền của khách hàng. 

Hiện trạng dự án khu dân cư Bình Lợi Center của Phú Nhuận Land.

Một trong những dự án đó là dự án Khu dân cư Bình Lợi (tên thương mại là Bình Lợi Center) nằm trên đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM do Công ty CP Thương mại dịch vụ Phú Nhuận Land (Phú Nhuận Land) làm chủ đầu tư. 

Theo quảng cáo, dự án Bình Lợi Center quy mô 249 nền đất, có pháp lý hoàn chỉnh và sổ riêng từng nền. Cơ sở hạ tầng gồm đường đã trải nhựa; hệ thống điện, nước đầy đủ. Ngoài ra, xung quanh dự án còn vô số tiện ích khác. 

Thực tế dự án không như quảng cáo, vẫn chỉ là bãi đất trống.

Từ đầu năm 2020, chủ đầu tư Phú Nhuận Land đã bắt đầu huy động vốn bằng hình thức ký hợp đồng nguyên tắc thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhiều khách hàng tại dự án Bình Lợi Center. Như khách hàng T.T.T (ngụ Q.7), ông này đã thanh toán cả tỷ đồng cho Phú Nhuận Land để mua lô đất 77m2 giá gần 1,5 tỷ đồng. 

Trước và sau khi khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư, dự án Bình Lợi Center vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc đầy. Tiền đã trao trong khi dự án không có dấu hiệu xây dựng khiến cho khách hàng như “ngồi trên đống lửa”. 

Bảng cảnh báo của UBND xã Bình Lợi đặt gần dự án Bình Lợi Center.

Trả lời PV VietNamNet, một lãnh đạo của UBND xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh cho biết, Phú Nhuận Land mới chỉ được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bình Lợi Center vào ngày 12/2/2020. Chủ đầu tư vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý tiếp theo. 

Về vấn đề Phú Nhuận Land huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, đại diện UBND xã Bình Lợi cho rằng rất khó kiểm soát bởi việc giao dịch không diễn ra trên địa bàn. Để cảnh báo người dân khi giao dịch ở dự án Bình Lợi Center, UBND xã đã dựng các bảng thông báo quanh dự án. UBND xã cũng đã có báo cáo về tình trạng của dự án này lên UBND huyện. 

Tuy vậy, hiện dự án Bình Lợi Center vẫn đang được nhiều sàn giao dịch rao bán rầm rộ. Khách muốn mua phải đặt cọc 100 triệu đồng, sau 7 ngày sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và thanh toán thêm các mức như 35%, 50% hoặc 95% giá trị lô đất. 

Làn sóng bán cắt lỗ

Không chỉ đất nền, không ít khách hàng còn rơi vào “bẫy” quảng cáo tại các dự án căn hộ chung cư, đơn cử như tại dự án Khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (thành viên của Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land) làm chủ đầu tư. 

Càng về cuối năm, khách hàng đã đặt cọc mua căn hộ tại dự án La Partenza bắt đầu “bán tháo” hoặc thanh lý thoả thuận để lấy lại tiền. Nguyên nhân bởi hơn 1 năm kể từ ngày thu tiền của khách, dự án vẫn không có động thái xây dựng. 

Khách mua căn hộ tại dự án La Partenza đã thanh toán 30% giá trị hợp đồng, pháp lý dự án vẫn mịt mờ.

Theo bà N.T.T (ngụ Q.Tân Bình), tháng 11/2019, bà mua căn hộ 67m2 tại dự án La Partenza với giá hơn 2 tỷ đồng bằng hình thức ký văn bản thoả thuận với Công ty CP BĐS Khải Minh Land, đơn vị phân phối dự án. 

Sau đó, bà T. thanh toán 5 đợt và đến nay đã đóng 30% giá trị căn hộ. Bà T. cho hay, theo tiến độ thanh toán sau đó, mỗi tháng bà trả 2% (tương ứng 40 triệu đồng). Đáng nói, trong văn bản thoả thuận, công ty còn “gài” điều khoản việc thanh toán không phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng mua bán. 

“Khi tư vấn, môi giới có trưng ra quyết định chấp thuận đầu tư dự án và nói rằng các thủ tục pháp lý còn lại sẽ sớm hoàn thiện. Tuy vậy, hơn 1 năm nay dự án vẫn không có động tĩnh gì, thỉnh thoảng lại đưa ra hình ảnh khoan cọc nhồi để trấn an khách hàng”, bà T. nói và cho biết đang rao bán lại căn hộ nhưng chưa có người mua.  

Khách cọc mua căn hộ La Partenza từ cuối năm 2019, đến nay dự án vẫn chưa xây dựng.

Theo tìm hiểu, dự án La partenza đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền định giá đất để thu tiền sử dụng đất, còn “vướng” đất công và chưa được cấp giấy phép xây dựng. Trong khi đó, đơn vị phân phối dự án đã huy động vốn của nhiều khách hàng.  

Những thắc mắc về pháp lý dự án La Partenza của khách hàng đã được PV VietNamNetchuyển đến bà Lại Thị Mai Hương – Chánh Văn phòng UBND huyện Nhà Bè và Sở Xây dựng TP.HCM. Tuy nhiên, hơn 1 tháng qua, các cơ quan này vẫn im lặng một cách khó hiểu (!?)

Tương tự, đầu năm 2020, một dự án căn hộ khác là West Gate (số 349 Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) do Tập đoàn An Gia Investment phát triển cũng được giới thiệu rầm rộ ra thị trường. Cung ứng 2.000 căn hộ với mức giá dao động từ 36 – 38 triệu đồng/m2, đây được xem là dự án căn hộ mức giá cao nhất nhì khu vực.

Sau khi công bố các giai đoạn, căn hộ West Gate lập tức có tình trạng “cháy hàng”. Tuy vậy, gần 1 năm nay, dự án này vẫn nằm bất động. Hiện trạng dự án đã được quây tôn, bên trong là bãi đất trống và chỉ có một vài thiết bị, máy móc hoạt động. 

Gần 1 năm sau khi giới thiệu ra thị trường, dự án West Gate vẫn còn là bãi đất trống.

Với những khách hàng đã cọc mua căn hộ tại dự án West Gate, hiện có tình trạng tháo hàng, thậm chí có người còn rao bán cắt lỗ. 

Đơn cử như ông Đ. (ngụ huyện Bình Chánh), mua 3 căn tại West Gate từ giai đoạn 1 nhưng do không có khả năng chi trả nên rao bán 2 căn bằng giá hợp đồng. Hay một khách hàng mua 2 căn tại block B dự án cũng đang rao bán lỗ 100 triệu đồng để thoát hàng. 

Theo Chuyên gia kinh tế - TS.Lê Bá Chí Nhân, cuối năm là thời điểm tốt để mua nhà bởi có nhiều yếu tố kích cầu như ngân hàng đẩy mạnh hoạt động cho vay, giảm lãi suất. Người lao động thường nhận được các khoản thưởng cuối năm nên tài chính dồi dào hơn. 

Trong khi đó, cận Tết cũng là lúc các chủ đầu tư mạnh tay hơn trong việc chiết khấu, khuyến mãi để kích thích khách hàng chốt hợp đồng nhanh. Ngoài ra, nhu cầu thanh lý nhà đất sôi động khiến cho người mua dễ thương lượng giá cả, mua được nhà với giá phải chăng. 

Tuy vậy, TS. Lê Bá Chí Nhân khuyến cáo, người mua nhà vẫn phải tìm hiểu kỹ pháp lý dự án, thông tin quy hoạch và lựa chọn chủ đầu tư đủ uy tín. Tỉnh táo trước những chiêu quảng cáo thổi phồng, chiết khấu hấp dẫn.

Về mức giá, theo TS. Lê Bá Chí Nhân, người mua cũng phải tìm hiểu lịch sử cũng như so sánh giá bán các dự án khu vực để mua được giá phù hợp. Đặc biệt, cẩn trọng với những dự án rao bán cắt lỗ bởi những dự án đầy đủ pháp lý, xây dựng đúng tiến độ thì hầu như không xuất hiện tình trạng này.  

Chủ dự án phớt lờ quy định bảo lãnh giao dịch, người mua nhà chịu thiệt

Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ với khách hàng. Thực tế, nhiều dự án không có ngân hàng bảo lãnh, đang xây thì ngưng, người mua mòn mỏi chờ nhà.