5 cách đơn giản tiết kiệm pin laptop chạy Windows

Khi thị trường phục hồi, nhiều người có tiền nhàn rỗi bắt đầu nghĩ đến việc tìm kiếm cơ hội đầu tư, BĐS là một trong những kênh hấp dẫn NĐT hướng đến. Trong đó, phân khúc đất nền được xem là kênh giữ tiền an toàn, khả năng sinh lợi tốt, không bị hao mòn trong dài hạn. Do vậy, đây là phân khúc truyền thống được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Từ trong năm 2015 đến nửa đầu năm 2016, thanh khoản thị trường đất nền được cải thiện đáng kể, số lượng các dự án đất nền mở bán ra thị trường đã nhiều hơn rõ rệt khiến lực lượng nhà đầu tư, nhà môi giới bất động sản Hà Nội có xu hướng đổ dồn về kênh đầu tư hấp dẫn này. Nó được dự đoán có thanh khoản và khả năng sinh lời cao trong thời gian tới.

Vậy mua đất nền ở đâu ở Hà Nội để có thể đầu tư sinh lời nhanh trong thời điểm hiện nay?

Ảnh minh họa - nguồn internet.

Theo giới bất động sản, tại Hà Nội, trừ các dự án quá xa trung tâm và bị bỏ hoang, không có giao dịch, các dự án gần trung tâm, hoặc được đầu tư hạ tầng bài bản, thị trường đất nền dường như đã thiết lập được mặt bằng giá mới. Cụ thể:

Tại đợt đấu giá gần 7.200m2 đất tại quận Hà Đông mới đây, Hải Phát đã vượt qua nhiều đối thủ, khi chi đến 530 tỷ đồng, tương đương 73 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm chưa đến 40 triệu đồng/m2 để trở thành người thắng thầu. Mức giá này có thể được coi là mặt bằng giá mới của đất nền dự án khu vực phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.

Khu vực Yên Nghĩa (Hà Đông), giá đất cũng được giao dịch từ 15 - 20 triệu đồng/m2. Những lô đất có diện tích nhỏ 30 - 40m2 vẫn được nhiều người tìm mua.

Khu vực quận Hoàng Mai hiện đang được các nhà đầu tư săn đất, đặc biệt tập trung ở các đường nhỏ gần tuyến vành đai 2.5 hoặc gần các khu dự án lớn như Times City, New Horizon City.

Tại khu vực Thanh Trì, khu vực xã Tứ Hiệp, đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ.

Khu vực thị trấn Văn Điển, Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 20 đến trên 35 triệu đồng/m2, tùy địa điểm. Mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%.

Tại quận Long Biên, thị trường đất thổ cư tại khu vực đường Ngọc Thụy trong năm qua giá tăng chóng mặt. Giá đất so với năm 2014 đã tăng gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi với những ô gần mặt đê Ngọc Thụy. Sự tăng giá này tỷ lệ thuận với tiến độ của hệ thống đường đê mới được đầu tư từ cầu Nhật Tân đến cầu Long Biên. Và hiện tại khu vực này gần như không còn đất sổ đỏ chính chủ để bán.

Khu vực Đông Hội, Đông Anh (sát chân cầu Đông Trù nối liền quận Long Biên và huyện Đông Anh), những mảnh đất diện tích 40-50m2 giao dịch nhanh. Kể từ khi cầu Đông Trù khánh thành vào quý 4/2014, đất thổ cư quanh khu vực này được nhiều người quan tâm hơn do chỉ cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm hơn 10km nhưng giá đất khá mềm, chỉ từ 12-17 triệu đồng/m2. So với cuối năm 2014, giá đất ở đây hiện đã tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch được cải thiện.

Tại khu vực Đông Trạch, Ngũ Hiệp hay khu vực Tả Thanh Oai, nhiều mảnh đất thổ cư có giá bán phổ biến chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá một chung cư ở các dự án nhà xã hội và chung cư thương mại giá rẻ.

Trong khi 2 dự án khác ở phía Tây Hà Nội cũng đang được chủ đầu tư tích cực triển khai hạ tầng là dự án Nam An Khánh, phần Sudico chuyển nhượng cho đơn vị thứ cấp và dự án Khu D – Khu đô thị Lê Trọng Tấn của Geleximco. Cả 2 dự án này đều có vị trí đắc địa, tuy nhiên do nằm ngoài trung tâm thành phố nên mức giá chắc chắn sẽ thuộc phân khúc tầm trung hoặc thấp cấp.

Một dự án đất nền giá rẻ khác được khách hàng săn đón là dự án Westpoint, nằm ở huyện Hoài Đức. Đây là dự án khá gần trung tâm và thu hút khách hàng với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m2, vì vậy giao dịch trên thị trường thứ cấp sau đó diễn ra khá sôi động.

Theo Kiến thức

Dự án Tháp truyền hình Việt Nam cao nhất thế giới được phê duyệt tháng 3/2015, được nguyên Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng khi còn đương chức đã cho phép Đài truyền hình Việt Nam (VTV) và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) ập công ty cổ phần (CTCP) để đầu tư dự án Tháp Truyền hình Việt Nam.

Điểm khai báo y tế ở TP Buôn Ma Thuột

Ngoài ra, Tổ công tác sẽ tham gia các cuộc họp về phòng, chống dịch Covid-19 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh; phối hợp Ban chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Đắk Lắk trong việc tổ chức, triển khai các hoạt động liên quan; kiểm tra, giám sát việc tổ chức triển khai các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Tổ công tác của Bộ Y tế do Tiến sĩ Cao Hưng Thái - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Khám, chữa bệnh làm tổ trưởng; Tổ phó là tiến sĩ Nguyễn Thanh Hà - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Môi trường y tế và 5 thành viên là các phó giáo sư, tiến sĩ, thạc sĩ có chuyên môn cao.

Toàn tỉnh Đắk Lắk ghi nhận có 4.602 ca mắc Covid-19, trong đó 2.251 trường hợp khỏi bệnh, 26 người tử vong.

Đ.Nguyên

Lý do Đắk Lắk có nhiều ca Covid-19 trong cộng đồng

Trong tháng 10, tỉnh Đắk Lắk ghi nhận hơn 800 ca Covid-19 cộng đồng chưa rõ nguồn lây, chính quyền và ngành y tế nhanh chóng truy vết, xử lý.

Giới tinh hoa sưu tầm những sản phẩm BĐS định danh đẳng cấp và giàu tiềm năng tăng giá trị trong tương lai (Ảnh phối cảnh)

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và mặt bằng giá đi lên ở Hải Phòng, các nhà đầu tư đang nhắm vào những sản phẩm “xắt ra miếng”. Có nghĩa, những sản phẩm BĐS này không chỉ đảm bảo về chất lượng, mà còn phải cho thấy rõ tiềm năng tăng giá. Những yếu tố đó được thể hiện qua: thương hiệu, chủ đầu tư, vị trí, thiết kế, tiện ích, nội thất…

Hiện trên thị trường địa ốc Hải Phòng, BRG Legend là dự án của chủ đầu tư - Tập đoàn BRG đang gây chú ý khi hội tụ nhiều lợi thế. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm của trung tâm thành phố cảng. Hơn hết, độ hấp dẫn của BRG Legend còn nằm ở việc sản phẩm căn hộ cao cấp có thể mang lại “lợi nhuận kép” cho các nhà đầu tư.

BRG Legend Hải Phòng chinh phục khách hàng bởi những đặc quyền “sinh lời kép” (Ảnh phối cảnh)

Tiềm năng tăng giá cao

Đầu tiên, lợi suất cho thuê tại BRG Legend trong tương lai được các chuyên gia đánh giá cao, khi nhu cầu sống sang tiện nghi giữa trung tâm TP. Hải Phòng của giới tinh hoa trong khu vực đang tăng cao. Đồng thời, nhu cầu thuê ngắn hạn, dài hạn của giới chuyên gia cao cấp nơi đây cũng rất lớn. Ước tính, trên địa bàn các khu công nghiệp, khu kinh tế của Hải Phòng hiện nay có khoảng 177.000 lao động, trong đó có gần 5.000 lao động người nước ngoài và trên 50.000 lao động ngoại tỉnh.

Bên cạnh lợi suất cho thuê hấp dẫn, tiềm năng tăng giá tại dự án BRG Legend cũng gây ấn tượng. “Tính từ thời điểm mở bán chính thức, dự án đã nhiều lần tăng giá trị và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới”, đại diện Tập đoàn BRG cho biết. Các chuyên gia đánh giá, hướng tới mục tiêu hưởng lợi “kép”, giới đầu tư nên “xuống tiền” tại thời điểm bắt đầu mở bán hoặc khi chủ đầu tư tung chính sách bán hàng hấp dẫn.

Đại diện Tập đoàn BRG thông tin, khách hàng mua căn hộ dự án BRG Legend thời điểm này sẽ nhận được tổng giá trị ưu đãi từ chủ đầu tư lên tới 1.65 tỷ đồng, bao gồm: hỗ trợ lãi suất 0% tới ngày 31/1/2023; chiết khấu thanh toán sớm tới 6%; tặng voucher mua ô tô lên tới 180 triệu đồng; tặng ưu đãi tới 2% dành riêng khách Việt kiều, người nước ngoài… Bên cạnh đó, người mua còn được nhận combo “Ở nhà sang - An tâm phí”: tặng 24 tháng phí dịch vụ quản lý; tặng 24 tháng phí dịch vụ Valet Parking; tặng 12 tháng đỗ xe miễn phí…

Muôn vàn tiện ích đẳng cấp

BRG Legend mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm sống ấn tượng (Ảnh phối cảnh)

Không chỉ chinh phục khách hàng bằng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai, dự án BRG Legend còn sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, có tính cạnh tranh từ loạt tiện ích nội, ngoại khu.

Dự án nằm ngay vị trí trung tâm quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng. Khu vực này cũng là điểm hội tụ của các tuyến đường “huyết mạch”. Nhờ đó, cư dân tương lai từ BRG Legend chỉ trong vòng 5-10 phút có thể tiếp cận: trường học quốc tế, bệnh viện, khách sạn, nhà hàng, loạt trung tâm mua sắm như Aeon Mall, Vincom Plaza, Big C…

Đồng thời, BRG Legend thỏa mãn phong cách sống sang của tầng lớp tinh hoa, giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài... khi sở hữu các dịch vụ đạt chuẩn quốc tế như: Valet Parking (dịch vụ đỗ/lấy xe), bể bơi sky pool, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng; sky bar, family house lounge, khu tập yoga…, và đặc biệt nổi bật là khu vườn nướng BBQ tại vườn thượng uyển Sky Garden.

Cùng với sự sôi động của thị trường BĐS Hải Phòng cuối năm 2021, BRG Legend được xem là một dự án đầu tư đầy tiềm năng, hứa hẹn mang đến cho nhà đầu tư “lãi kép”, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm nhưng nhu cầu vẫn rất cao.

Lệ Thanh

Ảnh minh họa: Peoplemanagement

Thoạt nhìn, những trường hợp nhiễm biến thể Delta tương tự như chủng SARS-CoV-2 ban đầu. Các triệu chứng được ghi nhận bao gồm ho, sốt, nhức đầu và mất khứu giác.

Nhưng các nghiên cứu cho thấy sự khác biệt của Delta ở mức độ lây lan nhanh chóng và nghiêm trọng của bệnh nhân:

- Tốc độ lây lan: Biến thể Delta lan truyền nhanh hơn 125% so với chủng ban đầu, có khả năng lây nhiễm tương tự như bệnh thủy đậu.

- Tải lượng virus: Lượng virus trong máu của người bệnh cao hơn tương ứng với nhiễm trùng nặng hơn. Người nhiễm biến Delta có tải lượng virus cao hơn 1.000 lần so với người nhiễm biến chủng gốc.

- Thời gian phát hiện: Các ca nhiễm biến thể Delta có thể được phát hiện 4 ngày kể từ khi tiếp xúc với mầm bệnh, nhanh hơn so với chủng ban đầu (6 ngày).

- Thời gian lây nhiễm: Người nhiễm biến thể Delta có thể lây bệnh trong vòng 18 ngày, lâu hơn so với chủng gốc (13 ngày).

- Nguy cơ nhập viện: Người nhiễm biến thể Delta có khả năng cao gấp đôi phải nhập viện so với chủng gốc.

Một phát hiện quan trọng khác từ các thống kê là vắc xin Covid-19 hiện nay vẫn giúp chống lại các ca mắc Delta.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ ghi nhận, các loại vắc xin đã được phê duyệt làm giảm tỷ lệ nhiễm bệnh xuống 5 lần và tỷ lệ nhập viện xuống 29 lần.

Về các biến thể khác

Delta chỉ là một trong nhiều biến thể SARS-CoV-2 được các quan chức y tế theo dõi, nhưng đó là biến thể được biết tới nhiều nhất.

Đến tháng 9/2021, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã theo dõi 20 biến thể trên khắp thế giới và phân loại dựa trên mức độ nghiêm trọng tiềm ẩn:

- 14 biến thể đang được theo dõi: Các biến thể không gây ra mối nguy toàn cầu lớn.

- 2 biến thể cần quan tâm: Các biến thể ảnh hưởng đến khả năng lây truyền, độc lực, đột biến và đang lây lan theo cụm.

- 4 biến thể gây lo ngại: Có các đặc điểm tương tự như biến thể cần quan tâm nhưng có thể gây tác động toàn cầu. 

Hầu hết các biến thể hiện cần quan tâm hoặc gây lo ngại lần đầu tiên được xác định vào năm 2020.

An Yên(Theo Weforum)

Việt Nam trong nhóm 20 nước tiêm vắc xin Covid-19 nhiều nhất thế giới

Hiện nay, Việt Nam đã tiêm được 94 triệu liều vắc xin Covid-19 với tốc độ trung bình 1,3 triệu liều mỗi ngày.