MU đập đi xây lại, mua 10 cầu thủ mới

Nhà cấp 4 hiện đại, mái bằng với khoảng sân nhỏ được thiết kế ở phía trước căn nhà giúp tăng thêm sự rộng rãi, thoáng mát. Nơi này có thể là chỗ đậu xe, hoặc thiết kế thành một mảnh vườn nho nhỏ để trồng hoa, cây cảnh hay rau củ sạch. Đặc biệt, với những gia đình có trẻ nhỏ thì không gian sân vườn là nơi lý tưởng để các bé vui chơi.

Nhà cấp 4 kiểu biệt thự mini

Nhà cấp 4 kiểu biệt thự mini là kiểu nhà giúp gia chủ thể hiện sự sang trọng cũng như đẳng cấp của mình, phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả hơn một chút.  Xung quanh nhà sẽ được bao bọc bởi lớp kính cường lực sang trọng và chất liệu sơn giả gỗ tinh tế.

Với kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng, mô hình nhà cấp 4 mái bằng dạng biệt thự mini vừa tạo được dấu ấn sang trọng đồng thời vừa giúp đảm bảo công năng sử dụng và thẩm mỹ cao khi kết hợp sân vườn khéo léo thành nơi nghỉ dưỡng yên bình.

Nhà cấp 4 có gara ô tô

Với tính ứng dụng và tính thẩm mỹ cao, mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gara ô tô luôn chiếm được thiện cảm của nhiều gia đình. Kiến trúc mái bằng bố trí thêm hệ thống tiểu cảnh, cây xanh… đã tạo nên không gian sống tràn ngập thiên nhiên tươi mới cho gia chủ. 

Nhà cấp 4 mái bằng đơn giản

Mẫu nhà có phong cách thiết kế trẻ trung, sang trọng, phù hợp để xây dựng ở diện tích rộng. Gia chủ ưu tiên lựa chọn màu sơn chủ đạo có gam màu nhạt, sáng.

Điều này sẽ giúp căn nhà nổi bật trên nền xanh mát rượi của thiên nhiên. Đồng thời, cũng có thể gắn thêm kính cường lực và cửa sổ để tạo ra sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Diện tích này chỉ phù hợp nhất với gia đình có quy mô từ 2-4 người để gia đình sống thoải mái cũng như sử dụng tối ưu diện tích sử dụng. Với gia đình muốn sử dụng nhiều diện tích hơn nên tìm hiểu các kiểu nhà tầng lửng hoặc xây 2 tầng.

Gia chủ cần tính toán chi tiết những chi phí cần thiết trước khi bước vào xây dựng

Vì diện tích không quá nhỏ nhưng cũng không quá lớn, gia chủ cần có lời khuyên hoặc tham khảo những nhà thiết kế nội thất có kinh nghiệm để tận dụng tối đa diện tích. Đặc biệt, gia chủ cần lưu ý đến vấn đề phong thủy để các thành viên được sống trong không gian nhiều năng lượng và sinh khí tốt. 

 Nhà ở xã hội tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn biến thành homestay cho thuê trái quy định

Trước đó Bí thư Tỉnh ủy Bình Định từng đặt câu hỏi: “Nhà ở xã hội sao lại có nhiều ôtô thế?”, để nói về tình trạng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp lại được “ưu ái” cho những người có thu nhập cao. Ngày 14.6 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phan Cao Thắng đã ký ban hành văn bản số 3248/UBND-KT chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn và chung cư Long Thịnh...

Nhà ở xã hội biến tướng

Những ngày qua, trên mạng xã hội tiếp tục lan truyền các thông tin: Cao ốc Long Thịnh và chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn rao bán nhiều căn hộ chung cư, cho khách du lịch thuê homestay. Qua tìm kiếm trên mạng, các homestay: Wave, Teemo, Quy Nhơn, Simona, Mit’s… chúng tôi được quản lý của những homestay này tư vấn về thông tin việc đặt phòng hoặc có thể cho thuê nguyên căn dài hạn.

Vào vai người đi thuê, chúng tôi tìm đến một căn hộ ở tầng 10 thuộc block C, Cao ốc Long Thịnh đã được cải tạo để kinh doanh dịch vụ homestay. Một phụ nữ giới thiệu mình là chủ căn hộ ở tầng 9 và mua lại căn hộ ở tầng 10 này để hoạt động homestay. Căn hộ ở đây gồm 2 phòng ngủ, 3 giường, giá 500 nghìn đồng/ngày cho 4 người, cứ thêm 1 người thì tăng 100 nghìn đồng/ngày đêm…

Tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn, một số căn hộ ở tiếp tục được rao bán trên mạng xã hội. Trong đó, một căn tầng trệt giá 1,8 tỉ đồng, tầng 7 và 8 giá 1,2 - 1,4 tỉ đồng. Theo ông Phạm Nam Quảng, Giám đốc Dự án Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn, Chủ đầu tư chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn, do nhiều người được mua nhà ở xã hội thu nhập thấp, nhưng sau đó sang nhượng, cho thuê trái phép mà không bị xử lý, lợi dụng kẽ hở, nên chỉ sau một thời gian ngắn, hoạt động mua bán nhà ở xã hội lại rộ lên trở lại. Lợi nhuận từ việc sang nhượng NƠXH quá lớn, gấp 3 lần so với giá ban đầu, nên nhiều người dù biết vi phạm quy định Nhà nước nhưng vẫn cố tình làm.

Ông Phạm Nam Quảng còn khẳng định, toàn bộ chung cư có trang bị 16 camera quan sát được khu công cộng, thang máy vàhành lang của từng tầng, từng block. Do đó, nếu Sở Xây dựng chính thức đề nghị, Công ty sẽ trích xuất hình ảnh, dữ liệu từ camera những người, nhóm người nghi là khách thuê  để có chứng cứ tiến hành xử lý.

 Tháng 6.2019, Văn Hóa đã có bài phản ánh NƠXH lại "ưu ái" cho người thu nhập cao

Cần xử lý nghiêm

Báo cáo sơ bộ của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định cho biết, kết quả kiểm tra từ ngày 5.8 đến nay, tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn có 32 căn hộ vi phạm các quy định về NƠXH, nhưng đoàn chỉ tiếp cận được người đang sử dụng 19 căn và chính chủ cam kết sẽ chuyển vềở; còn lại 13 căn chưa thể tiếp cận. Trong khi đó, Cao ốc Long Thịnh, Thanh tra Sở Xây dựng thông báo sẽ có báo cáo chính thức vào ngày 19.8.

Theo ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định, NƠXH là giải quyết nhu cầu thực sự cho người dân có thu nhập thấp. Những người mua NƠXH mà đem cho thuê, cho mượn, kinh doanh vào mục đích khác, dù với bất cứ hình thức nào cũng đãchứng tỏ họ không có nhu cầu ở thật sự, có dấu hiệu trục lợi chính sách. Việc này gây bất bình trong xã hội. Quan điểm của Sở Xây dựng là sẽ xử lý nghiêm nếu phát hiện vi phạm. Trước mắt, chúng tôi sẽ cắt nước tất cả các căn hộ chưa thể tiếp cận được trong thời gian qua và bất cứ căn hộnào có hành vi làm homestay”.

Cũng theo ông Lê Đăng Tuấn, Sở Xây dựng đã đềnghị UBND tỉnh xin ý kiến các Bộ Tư pháp và Xây dựng để đưa vào luật những bất cập trong quá trình quản lý NƠXH. Sở Xây dựng đang soạn thảo quy định quản lý chung cư, NƠXH trình UBND tỉnh để khắc phục những bất cập, tránh người dân “lách” luật trục lợi từ NƠXH.

Tại Văn bản số 3248/UBND-KT do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Cao Thắng ban hành vừa qua nêu rõ, các trường hợp chủ sở hữu ủy quyền cho người khác quản lý, sử dụng, cho thuê, cho mượn căn hộ, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng mời chủ sở hữu để làm việc, yêu cầu sử dụng căn hộ của mình, chấm dứt cho thuê, cho mượn căn hộ. Nếu sau ngày 31.7 mà chủ sở hữu vẫn không thực hiện thì Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị dừng cung cấp dịch vụ điện, nước và tổ chức thu hồi căn hộtheo quy định… Tuy thời hạn ngày 31.7 đã qua, nhưng các vi phạm vẫn chưa thể xử lý dứt điểm. Vì thế, dễ gây ra bức xúc trong dư luận, khi kết quả xử lý các sai phạm trong sử dụng NƠXH vẫn chưa thực hiện nghiêm theo chỉ đạo của UBND tỉnh. 

Theo Báo Văn hóa

Nhà ở xã hội Hoàng Quân - Nha Trang: Chưa giao nhà đã xin tăng giá

Sau nhiều năm chậm trễ, dự kiến cuối tháng 9/2019, chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hoàng Quân sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, họ lại tăng giá bán các căn hộ thương mại còn lại.  

Trong đó có bé gái B.H (2 tuổi, ở Thanh Hoá) nhập viện ngày 13/2, trong tình trạng khó thở, sốt cao liên tục, sốt rét run, ho, chảy nước mũi, nôn, mắt phù nề, viêm kết mạc. Trước đó, ngày 23/12/2021 trẻ bị nhiễm Covid-19 nhưng chỉ húng hắng ho và 3-4 ngày sau con đã tự khỏi.

Ngày 7/2, gần 2 tháng sau khi khỏi Covid-19, trẻ sốt cao trên 39 độ kèm co giật. Kết quả xét nghiệm RT-PCR Covid-19 của bé H âm tính nhưng nồng độ kháng thể cao (tương đương sức miễn dịch của người tiêm vắc xin hoặc F0 từng mắc bệnh, trong khi bé chưa tiêm vắc xin).

Qua thăm khám, trẻ được chẩn đoán mắc hội chứng MIS-C, đây là hội chứng mắc phải sau nhiễm Covid-19. Bé được điều trị theo phác đồ của Bộ Y Tế. Hiện sức khoẻ trẻ đang dần hồi phục.

TS.BS Tạ Anh Tuấn, Trưởng khoa Điều trị tích cực Nội khoa, Bệnh viện Nhi Trung ương cho biết, hội chứng MIS-C hậu Covid-19 thường xảy ra sau khi em bé bị mắc Covid-19 từ 2-6 tuần lễ. Biểu hiện lâm sàng của trẻ là sốt cao liên tục, phát ban, rối loạn tiêu hóa, nếu nặng hơn có thể gặp các biến chứng tim mạch, sốc…nếu không được chẩn đoán và điều trị kịp thời có thể gây tử vong.

Theo TS.BS Tạ Anh Tuấn, với những trẻ có tiền sử đã mắc covid, hoặc tiếp xúc với người mắc covid-19, sống trong vùng dịch, khi có các triệu chứng như:

- Sốt cao liên tục trên 24h

- Nổi ban đỏ hoặc xung huyết giác mạc

- Phù nề niêm mạc miệng, bàn tay, chân

- Rối loạn tiêu hóa: nôn, đau bụng, tiêu chảy.

- Có thể gặp dấu hiệu sốc, rối loạn đông máu, tổn thương thận cấp…

Các xét nghiệm cận lâm sàng có thể gặp:

- Tăng hoặc giảm bạch cầu

- Tăng các chỉ số viêm: máu lắng, CRP, procalcitonin, ferritin…

- Sinh hóa: Tăng men tim, tổn thương gan thận..

- X quang có thể thấy tổn thương phổi

- Siêu âm có tổn thương tim..

TS.BS Tạ Anh Tuấn khuyến cáo, hiện nay dịch Covid- 19 vẫn hết sức phức tạp, tỷ lệ mắc covid-19 ở trẻ em đang có xu hướng gia tăng do chúng ta đang từng bước thực hiện cuộc sống “bình thường mới”. Cách tốt nhất để ngăn ngừa hội chứng hậu Covid-19 ở trẻ là ngăn ngừa trẻ mắc covid-19. Cụ thể, tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ theo khuyến cáo, nếu trẻ được tiêm chủng các biến chứng của bệnh sẽ giảm, đặc biệt là các biến chứng của MIS-C.

Gia đình hạn chế cho trẻ đến những nơi đông người, đeo khẩu trang cho trẻ ở những nơi công cộng và xung quanh những người mà trẻ sống cùng. Hướng dẫn trẻ thường xuyên rửa tay bằng xà phòng hoặc nước rửa tay. Cha mẹ nên khuyến khích trẻ vận động, chơi thể thao, nghỉ ngơi hợp lý đồng thời bổ sung dinh dưỡng hợp lý cho trẻ.

Ngọc Trang

PGS.TS Nguyễn Lân Hiếu chỉ sai lầm khi chăm sóc trẻ mắc Covid-19 tại nhà

Cho trẻ uống thuốc theo ''tư vấn'' trên mạng, hạ sốt không đúng cách, đo sai chỉ số SpO2… là những sai lầm thường gặp khi chăm sóc, điều trị trẻ mắc Covid-19 tại nhà.

Mọi sự chú ý đổ dồn vào bộ xử lý mới bên trong thiết bị. Theo website đo hiệu chuẩn AnTuTu, đó là Kirin 9000s do HiSilicon, đơn vị thiết kế chip của Huawei phát triển. Nó dẫn đến suy đoán dữ dội về nơi và cách thức sản xuất con chip giữa vòng vây cấm vận của Mỹ.

“Mổ bụng” Mate 60 Pro cho thấy SMIC – hãng bán dẫn hàng đầu Trung Quốc, một doanh nghiệp khác bị Mỹ cấm vận – đứng sau bộ xử lý, khiến Cố vấn An ninh quốc gia Jake Sullivan phải tìm kiếm thêm thông tin.

Cả Huawei và SMIC đều im lặng về con chip trong dòng Mate 60 Pro, song điều đó không thể ngăn cản lòng yêu nước mạnh mẽ trên mạng xã hội Trung Quốc, nơi cư dân mạng ca ngợi smartphone 5G và CPU mới là biểu tượng cho chiến thắng của nước này trong việc thách thức các lệnh trừng phạt cứng rắn của Mỹ.

Dafengdian, một người có tầm ảnh hưởng trên mạng, viết trên Weibo: “Huawei là công ty đã sống sót và phát triển mạnh dưới các lệnh trừng phạt của Mỹ. Họ làm cả thế giới tin vào sức mạnh công nghệ của Trung Quốc”. Thậm chí, một số người còn “rơi nước mắt” vì màn ra mắt của smartphone Huawei. Một trong những bình luận được ủng hộ nhiều nhất trên Weibo là “thật khó để Trung Quốc nuôi dưỡng một hãng công nghệ đẳng cấp thế giới (như Huawei)”.

Màn trở lại của Huawei và tranh cãi xoay quanh con chip “made in China” phản ánh nỗ lực mà công ty đã bỏ ra sau nhiều năm vật lộn bị Mỹ cấm vận. Nó cũng đánh dấu thắng lợi PR lớn cho hãng, hai năm sau khi bà Mạnh trở về Trung Quốc. Bà từng bị quản thúc tại gia gần 3 năm tại Canada, nơi đấu tranh với việc dẫn độ sang Mỹ vì một vụ gian lận ngân hàng.

“Việc Huawei ra mắt Mate 60 Pro – dựa trên chip 7nm sản xuất tại Trung Quốc – tạo ra sự quan tâm lớn của khách hàng Trung Quốc với sản phẩm và có thể đã bán được hơn 2 triệu máy kể từ ngày 31/8”, nhà phân tích Edison Lee của Jefferies viết trong nghiên cứu mới. Theo ông Lee, smartphone màn hình gập Mate X5 – cũng dùng chip như Mate 60 Pro – đã “cháy hàng”.

Theo bài báo trên Securities Daily, Huawei nâng mục tiêu xuất xưởng smartphone lên 20% cho nửa cuối năm 2023 nhờ sự phổ biến của Mate 60 Pro. Với các nhà đầu tư, điều họ quan tâm là làm thế nào mà Trung Quốc sản xuất được chip này, công suất và nguồn cung.

Nhiều câu hỏi đặt ra về ảnh hưởng của Huawei với doanh số iPhone 15 mới cũng như các điện thoại Android cao cấp khác, liệu Mate 60 có mang lại sinh khí cho thị trường smartphone trầm lắng không. Huawei – cựu vương smartphone Trung Quốc – phải điều chỉnh việc sản xuất thiết bị và thiết bị mạng viễn thông trong bối cảnh Washington thắt chặt hạn chế thương mại vào năm 2020, bao trùm việc tiếp cận bán dẫn hiện đại được phát triển hoặc sản xuất trên công nghệ Mỹ.

Đầu năm nay, nhà sáng lập Nhậm Chính Phi chia sẻ Huawei đã thay thế hơn 13.000 linh kiện trong các sản phẩm của mình bằng sản phẩm địa phương và thiết kế lại hơn 4.000 bảng mạch trong ba năm qua.

Theo Phó Chủ tịch TechInsights Dan Hutcheson - công ty xác định SMIC là nhà sản xuất Kirin 9000s, điều này cho thấy sự linh hoạt trong năng lực công nghệ chip của Trung Quốc. Nếu thực sự chip sản xuất trên quy trình 7nm, nó sẽ vi phạm lệnh trừng phạt Mỹ ban hành tháng 10/2022, giới hạn năng lực ở quy trình 14nm.

Minatake Mitchell Kashio, CEO hãng nghiên cứu điện tử Fomalhaut Techno Solutions, cho rằng chip Kirin 9000s được chế tạo trên quy trình 14nm của SMIC. Một số kỹ thuật đặc biệt đã được bổ sung để thúc đẩy hiệu suất chip gần với bộ xử lý 7nm.

Ở chiều ngược lại, nhà phân tích Lee của Jefferies lại tin SMIC không trực tiếp tham gia sản xuất Kirin 9000s. “Dù Kirin 9000s có thể sở hữu cấu trúc tương tự các con chip khác do SMIC làm ra, rất có thể nó do chính Huawei sản xuất. Chúng tôi tin rất có khả năng Huawei đã mua lại công nghệ và thiết bị của SMIC để phát triển Kirin 9000s”.

Một chuyên gia trong ngành từ Naura Technology chia sẻ, nhiều chuyên gia bán dẫn đánh giá SMIC chưa đủ khả năng sản xuất chip 7nm. Các lệnh cấm vận thương mại khiến những hãng bán dẫn như SMIC khó mua được thiết bị sản xuất chip hiện đại từ Mỹ và các nước đồng minh, theo Paul Triolo, Phó Chủ tịch chính sách công nghệ và Trung Quốc tại Albright Stonebridge. Ông nhận định Huawei có thể sử dụng cách tiếp cận kỹ thuật hệ thống để bù đắp thiếu sót khi không được dùng công nghệ tối tân.

Dù tranh cãi quanh CPU trong Mate 60 Pro lan đến Washington, ông Triolo tin rằng chính quyền Tổng thống Joe Biden sẽ miễn cưỡng áp đặt các hạn chế mới giữa lúc nỗ lực cải thiện quan hệ Mỹ - Trung. “Rất khó để chứng minh SMIC vi phạm các biện pháp hạn chế xuất khẩu ngoài lãnh thổ Mỹ. Bất kỳ hạn chế mới nào cũng tổn hại đến nhà cung ứng Mỹ của cả hai công ty và bị ngành công nghiệp Mỹ phản đối”.

Huawei có thể duy trì đà doanh số smartphone 5G hay không còn phụ thuộc vào khả năng bảo đảm nguồn cung linh kiện ổn định và tiết kiệm chi phí. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, Huawei vẫn chưa đạt tự chủ trong một số linh kiện nhất định mà phụ thuộc vào Murata, GlobalFoundries, WinSemi hay SK Hynix.

Để cạnh tranh được tại Trung Quốc, Huawei phải vượt qua thách thức mà Mỹ gây ra đối với quan hệ đối tác chuỗi cung ứng. Một khó khăn khác là làm thế nào thuyết phục người dùng cũ quay trở lại, khi các thương hiệu khác đang vận hành hệ sinh thái để giữ chân khách hàng. Chẳng hạn, hệ sinh thái Apple giúp thu hút lượng lớn người dùng Android chuyển sang.

Về hệ sinh thái phần cứng và phần mềm riêng, ông Nhậm nói Huawei sẽ tiếp tục đầu tư tiền tài và nhân lực để phát triển hệ điều hành di động HarmonyOS, hệ điều hành máy chủ doanh nghiệp EulerOS.

(Theo SCMP)