Phong thủy: Màu sắc tối kỵ cho cửa chính không thể không biết

Căn hộ “không góc chết”

Tại dự án Imperia Smart City, căn hộ được tối hưu hóa diện tích, bố trí vuông vắn, nên hạn chế được tối đa các góc dư thừa. Một số căn hộ có diện tích nhỏ vì thế vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng của gia chủ.

Góc nhìn từ ban công căn hộ view công viên. Ảnh phối cảnh

Đặc biệt, dự án căn hộ Imperia Smart City còn “chiều lòng” khách hàng với tầm view “không góc chết”. Với lợi thế nằm kế cận công viên trung tâm, hồ điều hòa, căn hộ tại đây sở hữu tầm view đắt giá, chẳng thua kém một “resort nghỉ dưỡng”. Ví như, căn hộ view Thiên đường Bảo Sơn và các tòa nhà thấp tầng trong thành phố giúp cư dân vừa có thể chiêm ngưỡng không gian xanh, yên bình, vừa có thể ngắm nhìn những góc phố thị lung linh huyền ảo mỗi tối. Số khác là các căn hộ có view bể bơi theo phong cách resort và nội khu dự án, vừa trọn vẹn ngắm nhìn cảnh quanh xanh mướt trong khu đô thị, vừa sống động như một thành phố tươi trẻ và năng động.

Căn hộ “xanh” chan hòa với thiên nhiên

Căn hộ “xanh” tiết kiệm năng lượng, tốt cho sức khỏe là yếu tố mà các kiến trúc sư tài ba của dự án Imperia Smart City nghiên cứu kỹ lưỡng, áp dụng trong dự án. Không chỉ được bao phủ bởi không gian xanh đa lớp bên ngoài, các căn hộ tại đây được bố trí hệ thống cửa sổ thông minh. Thay vì những lớp tường bê tông thô cứng, dự án sử dụng hệ thống cửa bao ngoài bằng vách nhôm kính lớn giúp đón gió, nắng tự nhiên tốt nhất và tạo cảm giác rộng thoáng, hiện đại.

Sống tại Imperia Smart City chỉ cần mở cửa ra là bạn đã có thể “đón cả thiên nhiên” vào nhà… Ảnh phối cảnh dự án

Mặt bằng công năng thiết kế thông minh

Mặt bằng từng căn hộ dự án Imperia Smart City là sản phẩm kết tinh của những kiến trúc sư tên tuổi từ những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, đề cao giá trị sử dụng, tối ưu hóa không gian từ thiết kế tổng thể tới cách bố trí các không gian trong mỗi phòng.

Chẳng hạn, các căn hộ studio dù chỉ có diện tích nhỏ gọn trên dưới 30m2 nhưng lại gây ấn tượng với phong cách thiết kế “All in one”. Không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp được thiết kế liên thông và loại bỏ hoàn toàn các vách ngăn, giúp căn hộ trở nên rộng rãi. Theo chủ đầu tư dự án, sở hữu một căn hộ có mặt bằng công năng thông minh sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí trong hoàn thiện nội thất.

Mặt bằng căn hộ được bố trí thông minh, hợp lý. Ảnh minh hoạ

Chất lượng thi công cao cấp

Nhằm mang đến không gian sống chất lượng, MIKGroup - đơn vị phát triển dự án đã “chịu chơi” khi sử dụng công nghệ xây dựng hàng đầu. Trong đó, phải kể đến việc sử dụng tường xây bằng gạch lỗ nung, mặc dù tốn kém chi phí nhưng lại giúp các căn hộ cách âm tốt nhất và giảm các hiện tượng nứt mối nối. So với nhiều dự án hiện nay đang sử dụng công nghệ tấm bê tông lắp ghép, Imperia Smart City được đánh giá là dự án có độ cách âm tốt và chất lượng xây dựng vượt trội hơn hẳn.

Chưa dừng lại ở đó, các căn hộ tại dự án Imperia Smart City đều được hoàn thiện đầy đủ những nội thất cơ bản như: trần, tường, sàn, hệ thống ánh sáng, điều hòa 2 chiều cho phòng khách, phòng vệ sinh full thiết bị, giúp khách hàng không phải chi trả quá nhiều chi phí cho việc hoàn thiện nội thất căn hộ.

Căn hộ Imperia Smart City view bể bơi. Ảnh phối cảnh dự án

Diện tích căn hộ linh hoạt

Được đánh giá là những căn hộ “nhỏ nhưng có võ” - diện tích vừa phải nhưng đáp ứng nhu cầu về một không gian sống hiện đại, tiện nghi, dự án Imperia Smart City mang đến nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ từ loại hình 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn studio với diện tích dao động từ 28 - 76m2. Các căn hộ studio, 1 phòng ngủ hướng đến đối tượng khách hàng độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới. Căn 2 phòng ngủ với diện tích phù hợp cho các gia đình có 1-2 con. Loại căn hộ 3 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn bố trí thêm loại hình căn hộ 1PN+1, 2PN+1 và 3PN+1 giúp gia chủ có thể tận dụng khoảng diện tích +1 để biến hóa nhiều không gian sống khác nhau.

Với sự đa dạng và linh hoạt trong diện tích căn hộ, dự án Imperia Smart City đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng cho khách hàng từ để ở, cho thuê đến làm homestay.

Ngọc Minh

Theo đó, ngày 19/7 tới đây TAND quận Thanh Khê sẽ đưa ra xét xử vụ án, Hải bị truy tố về tội cố ý gây thương tích.

Theo kết quả điều tra ban đầu, Nguyễn Trương Nam Hải có quan hệ yêu đương, đã tổ chức đám hỏi và đăng ký kết hôn với chị L.T.L.V (SN 1995, cùng ngụ quận Thanh Khê).

Sau đó, cả hai xảy ra mâu thuẫn tình cảm, Hải ghen tuông nghĩ chị V. có quan hệ tình cảm với người khác. Chính vì thế, chị V. nhiều lần yêu cầu chấm dứt tình cảm với Hải nhưng không được đồng ý.

Bực tức vì chuyện này, Hải đã lên kế hoạch tạt axit vào vợ sắp cưới và đến một cửa hàng mua axit. Sau đó, Hải hẹn với V. sẽ sang nhà nói chuyện với ba mẹ V. về chuyện tình cảm của hai người.

Khoảng 10h sáng 1/1, sau khi chiết axit ra chai loại 750 ml, Hải giấu trong người rồi đến nhà vợ sắp cưới. Thấy Hải đến, ba mẹ V. gọi con gái trên lầu xuống.

Khi V. vừa đến chân cầu thang Hải lấy bình axit ra tạt lên người vợ sắp cưới, ba mẹ V. đứng gần đó cũng bị dính axit.

Nạn nhân được mọi người đưa đến bệnh viện cấp cứu trong tình trạng bỏng nửa khuôn mặt, bỏng ở tay chân. Ngay sau đó, công an phường đã đến bắt Hải tại hiện trường. Qua trưng cầu giám định, kết quả thương tích của chị V. là 46%.

Ngày 9/1, Công an quận Thanh Khê đã khởi tố vụ án đồng thời tạm giam đối với Hải để điều tra về hành vi cố ý gây thương tích.

Điều tồi tệ đang chờ cựu thiếu úy công an tạt axit vợ chưa cưới

Tạt axit vợ chưa cưới, cựu thiếu úy công an phải đối diện hình phạt nghiêm khắc dành cho kẻ độc ác.

Trả lời thẩm vấn tại tòa, bị cáo Kiên khai, đã làm thư ký cho lãnh đạo Bộ Y tế từ tháng 12/2019 - 2/2022. Trong việc tổ chức các chuyến bay, bị cáo giúp việc cho lãnh đạo Bộ Y tế trong việc tiếp nhận các hồ sơ để sau đó trình lãnh đạo Bộ Y tế xét duyệt. Sau đó, hồ sơ sẽ được trả về văn phòng Bộ Y tế và các đơn vị chuyên môn.

Trước câu hỏi của HĐXX "Nếu bị cáo không đề xuất hoặc không chuyển tài liệu đến lãnh đạo Bộ Y tế thì có thực hiện được các công việc không?", bị cáo Kiên trả lời: Với vai trò là người tiếp nhận hồ sơ, bị cáo phải thực hiện việc trình hồ sơ cho lãnh đạo Bộ Y tế, không thể không trình.

Bị cáo Kiên khai, khi mới về làm việc cho lãnh đạo Bộ Y tế, bị cáo được quán triệt rằng tất cả các hồ sơ phải trình ngay, nếu bị phát hiện việc om hồ sơ thì sẽ bị xử lý.

Liên quan tới khoản tiền nhận hối lộ, bị cáo Kiên khai, do không hiểu biết nên sau khi nhận tiền đã cho người thân vay, số còn lại mang đi đầu tư đất đai. “Bị cáo đầu tư đất ở Ba Vì, Mũi Né và ở huyện Hoài Đức”, ông Kiên nói.

Trúng đậm

Như VietNamNetđã phản ánh về thực trạng “Mạnh tay chi tiền chênh để tóm suất nhà ở xã hội”, chỉ với việc bán suất nhà ở xã hội đã có thể “bỏ túi” đến cả trăm triệu đồng. Không chỉ có vậy, hoạt động mua bán nhà ở xã hội diễn ra không ít trên thị trường, bất chấp quy định người mua nhà ở xã hội sau 5 năm mới được chuyển nhượng. Bởi từ đây người ta có thể bán chênh tới vài trăm triệu/căn hộ.

Liệu những người mua được nhà ở xã hội có thực sự là những người thu nhập thấp không có chỗ ở?

Theo lời giới thiệu trên các trang rao bán bất động sản, chúng tôi tìm mua và liên hệ với một khách hàng muốn bán căn hộ tại dự án Ecohome 1 (trước đây là dự án “Khu nhà ở thu nhập thấp Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế-Chèm) do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Cho chúng tôi xem biên bản bàn giao, căn hộ được lập bàn giao vào khoảng tháng 1/2015, diện tích 64,5m2. Trao đổi với chúng tôi, đại diện chủ nhà cho biết, vì gia đình không có nhu cầu ở nên muốn bán. Dẫn chúng tôi đi xem thực tế tại căn hộ, phía chủ nhà khẳng định từ ngày nhận bàn giao đến nay vẫn chưa sử dụng, căn hộ đã được sửa chữa bổ sung thêm hệ thống đèn điện, thiết bị vệ sinh với trị giá gần 30 triệu đồng. Nếu khách hàng mua sẽ được “khuyến mại” toàn bộ chi phí này.

Về giá cả mà khách hàng phải trả để mua căn hộ là 1 tỷ 100 triệu đồng. Theo đó, khi khách hàng trao tiền sẽ được nhận toàn bộ hồ sơ gốc căn hộ và chỉ việc dọn về ở. Mọi thủ tục vấn đề liên quan đến căn hộ sau đó sẽ được chủ nhà đứng ra đảm bảo thực hiện.

Cũng tại dự án này, trên nhiều trang rao bán bất động sản, nhiều căn hộ cũng đang được rao bán với giá từ 1 tỷ - 1 tỷ 200 triệu đồng/căn.

Bao giờ giấc mơ an cư của người nghèo mới thành hiện thực khi nhà ở xã hội đang xa dần mục đích ban đầu?

Với giá trung bình một căn hộ nhà ở xã hội khoảng 700 triệu đồng, bằng việc bán lại căn hộ giá như trên chỉ sau vài tháng đã có thể “bỏ túi” 300 – 400 triệu đồng. Điều này lý giải vì sao việc mua bán nhà ở xã hội chưa đủ thời gian chuyển nhượng vẫn diễn ra ngấm ngầm trên thị trường.

Có đúng đối tượng?

Theo như quy định, nhà ở xã hội không được giao dịch trên bất cứ sàn giao dịch chứng khoán nào cả, việc rao bán là trái quy định. Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có cảnh báo về việc thuê, mua nhà ở xã hội. Theo đó, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.

Việc bán nhà ở xã hội với mức này không khác gì như lái thương đang buôn nhà để lấy doanh thu. Khi dự án nhà ở xã hội mở ra thì Nhà nước đã có nhiều quy định dành riêng đặc biệt về các đối tượng nằm trong diện được mua, thuê nhà ở xã hội, đó là điều mà giúp họ có cơ hội để đáp ứng giấc mơ nhà ở, có sự ổn định cuộc sống hơn.

Trước thực trạng trên, một câu hỏi được đặt ra liệu những người đã được mua những căn nhà ở xã hội này có đúng đối tượng là người thu nhập thấp, khi họ chỉ mua rồi bán lại kiếm lời chứ không thực chất là sử dụng. Nếu sự việc này không được quản lí chặt từ các nhà quản lý, đầu tư thì nguy cơ nhà ở xã hội sẽ tiếp tục bị chậm lại, xa rời mục đích ban đầu mất đi niềm tin của người dân.

Hồng Khanh

Giới siêu giàu Việt Nam đang tăng lên với tốc độ nhanh chóng. Báo cáo Wealth Report 2021 của công ty tư vấn Knight Frank vừa công bố, ước tính tới năm 2025, hơn 500 người Việt Nam sẽ có tài sản trên 30 triệu USD. Còn nếu tính giá trị tài sản sở hữu là 1 triệu USD thì bảng danh sách dài tới hơn 25 nghìn người. Mức tăng này cao hơn hẳn so với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Indonesia, Malaysia...

Trong đó, BĐS vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư, đặc biệt là với giới siêu giàu vì giá trị lâu dài. theo Bloomberg, danh mục đầu tư của nhóm Tiger 21 - mạng lưới các doanh nhân, giám đốc điều hành có khối tài sản trung bình 100 triệu USD trên thế giới cho thấy, nhà đất đứng đầu với tỷ lệ 27%; còn chứng khoán là 22%. Ở trong nước, một khảo sát thực hiện với hơn 60.000 người cho thấy, BĐS chiếm hơn 30% nhu cầu của giới đầu tư, bỏ xa những kênh đầu tư khác như vàng, gửi tiết kiệm…

Tất nhiên, những triệu phú USD luôn biết cách “chọn mặt gửi vàng” để sinh ra những khoản lợi nhuận “kếch xù”. Ở trong nước, dự án của các thương hiệu lớn như Vinhomes luôn nằm ở đầu bảng danh sách được săn đón.

Nhiều chuyên gia nhận định, các sản phẩm của thương hiệu này chính là một “kênh giữ tài sản an toàn và đặc biệt có tiềm năng sinh lời lớn”. Thực tế thị trường đã chứng minh điều này. Những nhà đầu tư nhanh chân sở hữu BĐS ở các “siêu phẩm” từ hàng chục năm trước cho tới gần đây, như Vinhomes Riverside; Vinhomes Green Bay; Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Vinhomes Grand Park… đều đã mang lại những lợi nhuận hấp dẫn.

Những khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes luôn là nơi an cư đẳng cấp bậc nhất và là kênh đầu tư sinh lời "khủng"

Một ví dụ khác, Vinhomes Riverside (Hà Nội) so với thời điểm mở bán năm 2011 đã tăng tới 373%. Trong khi đó, với dự án Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), tuy mới chỉ mở bán từ năm ngoái nhưng mức giá hiện nay đã tăng tới 42%.

Luôn duy trì đà tăng giá, ngay cả trong bối cảnh thị trường biến động là điểm khác biệt của BĐS Vinhomes. Điều này không phải ngẫu nhiên, mà bởi chủ đầu tư này luôn tạo dựng được các giá trị phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Theo đó, chủ đầu tư đã tạo ra các sản phẩm tiên phong trên thị trường và ngày càng tiệm cận về tiêu chuẩn không gian đẳng cấp hay những “phiên bản giới hạn” tùy từng phong cách sống. Mỗi dự án là một bản sắc không thể tìm ở đâu khác, tạo ra sức hấp dẫn đặc biệt.

Lực hút từ các dự án của Vinhomes cũng góp phần tạo ra luồng dịch chuyển nơi an cư của “tầng lớp tinh hoa”. Ví dụ như ở Thanh Hóa, trước đây, nói tới không gian sống của các “đại gia”, những cái tên được kể tới sẽ là khu An Hoạch, khu Đông Bắc Ga hay Bình Minh, thì nay, Vinhomes Star City là điểm đến sáng giá. Dễ thấy điều này qua các đợt mở bán các phân khu đã hoàn thành thời gian qua.

Anh Đức Quân, một đại lý chia sẻ: “Các đợt mở bán trước đây gần như ra hàng tới đâu cháy hàng tới đó. Dự án hot, nhà đầu tư xếp hàng để chớp cơ hội. Những phân khu như Phong Lan, Nguyệt Quế hầu như 100% đã có chủ”. Trong đó, có những phân khu, theo ghi nhận, chỉ sau hơn 1 năm, giá sang nhượng đã tăng khoảng từ 20 - 30% so với giá gốc.

Nóng lòng chờ phân khu Hướng Dương mở bán

“Một đợt bùng nổ mới sắp diễn ra trên thị trường BĐS Thanh Hóa, khi thêm một phân khu của Vinhomes Star City mở bán, mang tên Hướng Dương. Đại lý và các nhà đầu tư đều đang rất háo hức”, anh Đức Quân phân tích thêm.

Hàng loạt đại lý đang gấp rút chuẩn bị các bước cần thiết để triển khai kế hoạch bán hàng khi lễ ra mắt phân khu được kích hoạt. Hiện cũng đã có nhiều nhà đầu tư đăng ký tìm hiểu thông tin về sản phẩm này.

Niềm tin về một “cơn sốt” sản phẩm BĐS mới ở Thanh Hóa của các đại lý đến từ loạt lợi thế cạnh tranh của Vinhomes Star City. Lợi thế thứ nhất là “vị trí kim cương” hiếm dự án nào có được khi sở hữu 3 mặt tiền, gồm đại lộ Lê Lợi, đại lộ Nam Sông Mã và đại lộ Hùng Vương. Đây sẽ là một đại đô thị chung tọa độ với trung tâm hành chính tỉnh, nằm ngay ở vị trí “trái tim” của xứ Lam Kinh.

Nhưng hơn hết, sức hấp dẫn của dự án nằm ở đẳng cấp không gian sống. Phân khu Hướng Dương chính là mảnh ghép hoàn chỉnh của Vinhomes Star City, được hình dung như một “thành phố châu Âu thu nhỏ”.

Đó là sự hòa trộn đường nét tỉ mỉ, hào hoa của biệt thự Pháp với vẻ khỏe khoắn, uy nghiêm của xứ sở thần thoại Hy Lạp; vẻ phóng khoáng Địa Trung Hải gợi nhắc tới Italia hay dáng dấp của vương quốc Monaco. Không phải ngẫu nhiên mà Vinhomes Star City trở thành biểu tượng mới của TP. Thanh Hóa, góp phần giúp địa phương này ngang tầm các đô thị trong khu vực.

Đặc biệt, “Thành phố châu Âu thu nhỏ” trong lòng xứ Thanh cũng là những viên gạch tiên phong để định vị giá trị sống mới cho “tầng lớp tinh hoa”.

Anh Nhật Minh, một cư dân của Vinhomes Star City cho biết: “Thực ra mình là một nhà đầu tư, vốn chỉ định đầu tư để ăn chêch lệch. Nhưng khi dự án bàn giao và vận hành, mình thấy có thêm cái lãi không thể định lượng được là các tiêu chuẩn cuộc sống nên đã giữ lại 1 căn và chuyển cả gia đình về đây”.

Minh Tuấn

Truyền thông Anh cho biết, MU luôn ấp ủ tham vọng giành chữ ký của Harry Kane để tăng sức mạnh đội hình.

MU chờ đợi động thái từ Harry Kane

Theo những diễn biến mới nhất, MU đang chờ động thái từ Harry Kane, sau những cuộc đánh tiếng gần đây.

Mới đây, Tottenham gây thất vọng khi bị Dinamo Zagreb loại khỏi Europa League, dù dẫn trước 2-0 trong trận lượt đi vòng 1/8.

Việc Spurs thất bại khiến Harry Kane càng có suy nghĩ ra đi, nhằm tìm kiếm các danh hiệu lớn.

Ngoài MU, Man City và PSG cũng tận dụng khó khăn mà Tottenham trải qua để lôi kéo Harry Kane.

Chelsea tranh Aguero

Cánh cửa ở lại Man City đã đóng sập với Sergio Aguero. Mặc dù vậy, anh vẫn được nhiều đội bóng lớn ở châu Âu theo đuổi.

Chelsea đàm phán Aguero

Chelsea là đội bóng mới nhất sẵn sàng trao cơ hội cho Aguero. Trước đó, các đội Barcelona, Juventus, MU cũng muốn "El Kun".

Daily Mail đưa tin, đại diện của Chelsea bắt đầu đưa ra đề nghị hợp đồng theo dạng tự do với cầu thủ người Argentina.

Aguero sẽ bước sang tuổi 32 vào mùa hè năm nay. Anh vẫn có thể chơi đỉnh cao trong vài mùa giải.

Chelsea có khả năng chia tay Olivier Giroud vào cuối mùa giải, nên Aguero là giải pháp quan trọng với HLV Thomas Tuchel.

Liverpool mua Traore

Liverpool chưa có ý định từ bỏ Adama Traore, mục tiêu mà CLB quan tâm trong một năm nay.

Liverpool quyết mua Adama Traore

Sau cuộc khủng hoảng ở Premier League, Liverpool càng thêm quyết tâm lấy Traore để làm mới đội hình và tăng tính cạnh tranh.

Traore không bùng nổ như trước, khi anh chỉ ghi 1 bàn và có 1 pha kiến tạo mùa này, sau 32 trận với Wolves.

Tuy nhiên, Jurgen Klopp vẫn đánh giá cao cầu thủ 25 tuổi người Tây Ban Nha, đặc biệt là sức mạnh và tốc độ.

Liverpool muốn chốt thỏa thuận với Wolves ở mức giá 40 triệu bảng.

Chelsea cam đoan ký Haaland, MU tậu thủ môn

MU tậu thủ môn, sếp bự Chelsea cam đoan ký Haaland cho Thomas Tuchel, Barca tính đường bán Griezmann là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 19/3.