MC thời tiết ăn mừng thắng xổ số 10 tỉ trên sóng trực tiếp

Tại Nam Sơn hay Bắc Sơn, cuối năm  2020, đầu năm 2021, đất đai ở đây được chào bán dưới 1 triệu/m2 và rất ít người quan tâm do lo ngại môi trường sống bị ảnh hưởng bởi bãi rác Nam Sơn. Nhưng đến nay, số lượng tìm kiếm rất lớn, giá cũng tăng lên gấp đôi. Thậm chí đất lâm nghiệp, đất rừng... cũng được cò đất rao bán rầm rộ.

Không chỉ ăn theo quy hoạch mà Sóc Sơn cũng đang là thủ phủ của homestay nên đất cũng tăng giá từ lâu. Chỉ tính riêng đoạn gần Việt Phủ Thành Chương đã có hàng chục tờ rơi, biển rao bán đất dọc đường, trung bình chưa đầy 100m sẽ có 1 tờ rơi rao bán đất. 

Nhận thấy khá nhiều rủi ro khi đất Sóc Sơn tăng, chị Mai đã chuyển từ khu vực Sóc Sơn sang phía huyện Thanh Oai, Thường Tín.  Tuy nhiên đến nay, vợ chồng chị vẫn chưa tìm được mảnh đất nào ưng ý, phù hợp với khả năng tài chính.

Tại huyện Thanh Oai, một số lô đất được môi giới rao bán, sau khi có thông tin Vành đai 4 đã tăng giá. Bà Lê Thị Thoa, một môi giới nhà đất cho hay, nhiều người dân đang có nhu cầu gom đất rẻ để chờ đường đi qua. Bên cạnh đó, nhiều gia đình cũng dừng rao bán để nghe ngóng tình hình. Tuy nhiên, nếu muốn mua vẫn còn nhiều lô đất nhưng mức giá tăng hơn so với trước Tết.

Chị Nguyễn Hiền, một nhà đầu tư cho hay, thời gian này, giá đất tại nhiều khu vực tăng theo ngày. Mới tuần trước, chị hỏi mua lô đất được rao 2,4 tỷ đồng, chị và môi giới đang trong quá trình thương lượng về giá thì mấy hôm sau đã thấy bảo có người mua rồi. Do không còn nguồn hàng khác nên chị trả tới 3 tỷ đồng để lấy lại nhưng chủ mới không bán, dù chưa sang tên. Phần lớn nhà đầu tư không xuống tiền vì lo ngại thanh khoản nhưng vẫn xuất hiện một số nhà đầu tư mạo hiểm lựa chọn bởi giá đất còn quá rẻ.

Rủi ro khó lường

Mặc dù Vành đai 4 chưa triển khai nhưng giá đất quanh khu vực này đã tăng khá mạnh. Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, hiện tượng tăng giá đất, thậm chí "sốt giá" đã xảy ra từ cuối năm 2021. Trong đó, giá đất nền tại một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như ở các vùng ven đô Hà Nội như: Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (tăng 45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (tăng 46%), Bắc Ninh (tăng 20%), Hưng Yên (tăng 26%)… Mặc dù vậy, theo các chuyên gia, mua đất ăn theo quy hoạch có thể gặp nhiều rủi ro.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến Vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội theo phương thức PPP có điểm đầu tại Km3+695 trên đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (địa phận xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội); điểm cuối trên đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (địa phận huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh). Tổng chiều dài dự án đầu tư xây dựng tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội là 111,2km, trong đó đoạn đi qua TP Hà Nội dài 58,2km (đi qua 7 quận, huyện: Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Thường Tín và Hà Đông).

Ông Nguyễn Văn Đính, Hội môi giới bất động sản cho rằng, có sự bùng nổ về giá ở một số khu vực khi có thông tin về quy hoạch nhưng mà tất cả những điều đó chỉ mang tính tận dụng, lợi dụng thông tin để đẩy “sóng” thị trường lên và những điều đó không phải là sự thật.

Những nhà đầu tư khi xuống tiền mua BĐS ở những khu vực này trước đó đều muốn có lãi, sản phẩm thanh khoản tốt nhưng cuối cùng không thanh khoản được, tìm cách “cắt lỗ” nên lâm vào tình cảnh khá thê thảm.

Vì thế, khi có thông tin liên quan đến quy hoạch ở những khu vực này sẽ có một số đối tượng lợi dụng để “kích sóng” nhằm tạo “sóng mới” trong khi bản chất là thông tin cũ. Và chỉ có những nhà đầu tư lẻ tẻ, thiếu chuyên nghiệp, chưa bị va vấp bị dính vào.

Còn với thông tin đầu tư thật “ăn theo” việc xây cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo,… bắc qua sông Hồng cũng góp phần làm tăng giá trị BĐS ở những vùng đó lên. Nhưng việc tăng giá này chỉ mang tính nhất thời vì thực tế cho thấy khu vực nào có cầu đi qua sẽ tạo nên hệ thống hành lang, vành đai rồi những vùng đệm, vùng an toàn bảo vệ cầu nên chiếm mất không gian khiến việc kinh doanh, buôn bán không sầm uất, do đó không tạo ra giá trị cho BĐS.

Để ngăn chặn cơn “sốt đất”, hồi tháng 3 Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án BĐS đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,… tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Đến nay, cơ bản các địa phương đã thực hiện việc đăng tải thông tin quy hoạch. Tuy nhiên, vẫn còn một số địa phương chưa thực hiện hoặc đăng tải với số lượng rất hạn chế.

Với những thông tin quy hoạch, nhiều nhà đầu tư ăn theo dễ gặp phải rủi ro chôn vốn lên tới hàng chục năm như nhiều dự án mở đường trước đó.

Anh Tú

Ngôi nhà mang trong mình nét hiện đại pha lẫn một chút truyền thống, cổ xưa...

... cùng với không gian xanh mát của khu vườn.

Ngôi nhà được xây dựng tại thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An, Việt Nam, nơi mà hàng năm nước lũ có thể dâng lên đến 1,5m. Bước vào ngôi nhà, chúng ta có thể cảm nhận được nét mộc mạc, truyền thống của căn nhà chính cùng với vẻ hiện đại, tiện nghi của “căn nhà chống lũ” cùng không gian xanh mát của khu vườn. Tất cả như hòa quyện vào nhau tạo nên sự gắn kết tuyệt đối giữa con người, kiến trúc và thiên nhiên.

Con người, kiến trúc và thiên nhiên như hòa vào làm một.

Với diện tích khoảng 70m², “ngôi nhà chống lũ” được nâng lên cao nhờ khối đá lớn, chắc chắn ở bên dưới. Vào mùa hè, khoảng không này có thể được tận dụng để tạo nên những khu vườn nhỏ xinh, với những khóm hoa đầy màu sắc rực rỡ. Cùng với sự xuất hiện của cây xanh ở khắp mọi nơi đã tạo nên bầu không khí mát mẻ, trong lành giữa tiết trời oi bức. Giữa cái nóng như thiêu như đốt của mùa hè, mọi người có thể quây quần, vui chơi cùng nhau. Một khi đến mùa mưa, khối đá này có nhiệm vụ như một bệ đỡ, ngăn cách ngôi nhà với nước lụt. Với thiết kế như thế này, mọi người không còn phải nơm nớp lo dọn dẹp nhà cửa, đồ đạc để chạy lũ.

Cầu thang phía trước dẫn lối vào ngôi nhà.

Ngôi nhà đặc biệt này bao gồm một phòng khách, hai phòng ngủ, một phòng tắm và phòng thờ. Không gian bên trong được bày trí không quá cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi, lối đi rộng rãi đã tối đa hóa được sự thoải mái, dễ chịu cho gia chủ. Sàn gỗ lim tạo cảm giác mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Tấm màn tre ở phía mặt tiền nhà có thể dễ dàng hạ xuống để che nắng và tạo không gian riêng tư cho chủ nhân. Từ ô cửa lớn ở phòng khách, chủ nhà có thể ngồi thư giãn, ngắm nhìn những khoảng xanh, đón từng luồng gió mát lạnh từ khu vườn. Thật là tuyệt vời đúng không nào?

Gia chủ đang tận hưởng những khoảng xanh, đón từng luồng gió mát từ khu vườn thổi vào.

Một góc thư giãn đầy tính sáng tạo và nghệ thuật.

Phòng khách tiện nghi và tinh tế.

Hành lang thoáng đãng, tràn đầy ánh sáng dẫn vào 2 phòng ngủ và nhà bếp ở phía sau.

Cầu thang nối trực tiếp với nhà bếp và căn nhà chính ở phía sau.

Ngôi nhà này được hoàn thành trong 3 tháng với vật liệu đá được sử dụng cho các chân cột, bê tông cho các cấu trúc chính và gạch cho một số bức tường bên ngoài. KTS. Nguyễn Khắc Phước chia sẻ: “Chúng tôi quyết định chọn những vật liệu này vì nó có sẵn và được sử dụng rộng rãi tại địa phương. Chỉ với ngân sách hạn hẹp cùng với những vật liệu có sẵn ở mọi nơi, chúng tôi đã tạo nên ngôi nhà mang được dấu ấn riêng và công dụng độc đáo”.

Sơ đồ tổng thể khu vực xây dựng.

Các sơ đồ mặt cắt.

Sơ đồ mặt cắt ngôi nhà khi bị lụt.

Thông tin dự án:

Thiết kế: Công ty kiến trúc Nha4

Kiến trúc sư chính: KTS. Nguyễn Khắc Phước

Địa điểm: Thái Hòa, Phú Sơn, Tân Kỳ, Nghệ An, Việt Nam

Diện tích: 70m²

Năm hoàn thành: 2015

Photo: Hoang Le

Theo Trí thức trẻ

Đội hình dự kiến

U22 Thái Lan:Soponwit, Bukkoree, Jonathan Khemdee, Songchai, Doloh, Channarong, Teerasak, Yotsakon, Apisit, Purachet, Achitpol.

U22 Indonesia:Ernando, Ferarri, Rizky Ridho, Dewangga, Fahmi, Marselino, Bagas, Taufany, Witan, Fajar, Sananta.

Theo phản ánh, nữ sinh H.L hiện đang học tại một trường THPT trên địa bàn quận Long Biên, Hà Nội.

Cô giáo tên H. này lại là người trực tiếp dạy môn Văn của nữ sinh suốt 3 năm cấp 2.

Cô H. khi đó đã lập group chat với những học sinh cùng lớp với H.L. Những người tham gia group chat là những bạn học cũ - học cùng lớp với nữ sinh H.L.

Một đoạn chat với lời lẽ thô tục, được cho của cô giáo dạy Văn với các học sinh cùng lớp H.L, do học sinh đăng tải trên mạng xã hội.

Thời điểm hiện tại, khi đang học lớp 11, nữ sinh H.L được một người bạn từng trong group chat đó chụp lại gửi lại những nội dung đoạn chat năm xưa.

Một người bạn của H.L, đồng thời cũng là người chia sẻ sự việc lên mạng xã hội: "Khoảng từ năm 2018-2019, cô *** và một số học sinh khác đã lập nhóm chat nói chuyện trên mạng xã hội. Bạn của mình cũng là thành viên trong group chat đó.

Bẵng đi một thời gian, năm 2021, bạn của mình tìm lại tin nhắn cũ trong nhóm chát đó và gửi cho H.L.

Sau khi chứng kiến những lời lẽ từ bạn bè và cô giáo xúc phạm đến bản thân, H.L đã vô cùng tổn thương và mất tinh thần. Đặc biệt, lại càng đau lòng hơn khi sự công kích ấy lại đến từ chính giáo viên dạy Văn...”. 

Một người bạn của H.L chia sẻ sự việc trên mạng xã hội.

Qua tìm hiểu của VietNamNet, nữ sinh H.L từng học tại Trường THCS Thạch Bàn (quận Long Biên, Hà Nội).

Trao đổi với VietNamNettrưa 9/6, bà Lưu Thị Miên, Hiệu trưởng Trường THCS Thạch Bàn (quận Long Biên) cho biết, nhà trường cũng đã nắm được thông tin xôn xao trên mạng xã hội những ngày qua.

Hiện, nhà trường đang tiến hành xác minh, để báo cáo lên cơ quan chức năng.

Cũng theo bà Miên, bước đầu xác định sự việc đã xảy ra 4 năm trước. Học sinh được cho là bị nói xấu hiện đang học lớp 11, gần lên lớp 12, tại một trường THPT trên địa bàn.

Theo bà Miên, khi đó, nữ sinh H.L học lớp 7, còn cô giáo H. bị học sinh "tố" là giáo viên hợp đồng của trường.

Do nhà trường đã có biên chế giáo viên môn Ngữ văn nên cô giáo trên đã chấm dứt hợp đồng với trường từ 1/6/2021.

Bà Miên cho biết, dù cô H. không còn giảng dạy tại trường nhưng có liên quan đến sự việc trong thời gian làm giáo viên hợp đồng nên chiều nay, Ban giám hiệu Trường THCS Thạch Bàn đã mời cô H. lên trường để giải trình. 

"Qua nắm bắt ban đầu, có thể trong các cuộc nói chuyện, cô giáo và học sinh đã trêu đùa nhau và có những lời lẽ chưa chuẩn mực. Chiều nay, nhà trường sẽ yêu cầu cô H giải trình và xác minh làm rõ sực việc", bà Miên cho biết.

Thanh Hùng

Cô giáo tiếng Anh đánh cả học trò và đồng nghiệp

Trường Tiểu học Trung Hiền (Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa có thông báo kết luận nội dung tố cáo cô giáo P.T.H, giáo viên tiếng Anh của trường này vì có hành vi dùng thước sắt đánh nhiều học sinh trong giờ học.

Tuy nhiên, người Pháp có vẻ không phục và cho rằng, bàn thắng thứ 2 của Messi cho Argentina (phút 108) đáng lẽ không được công nhận.

Lý do, một số cầu thủ dự bị Argentina được phát hiện trên sân trước khi đội trưởng số 10 của họ đưa bóng vào lưới. Theo quy định thì trong tình huống như vậy, bàn thắng phải bị từ chối.

Tờ báo uy tin L’Equipe tuyên bố, rõ ràng đó là bàn thắng không hợp lệ và réo tên trọng tài Szymon Marciniak.

Không để bàn tán kéo dài, đích thân trọng tài điều khiển trận chung kết World Cup 2022, Szymon Marciniak tổ chức họp báo làm rõ vấn đề.

Và điều vị vua áo đen này làm chính là lấy điện thoại ra để mở hình ảnh 7 cầu thủ Pháp ở trên sân lúc Mbappe ghi bàn!

Ông ngắn gọn: “Người Pháp không đề cập đến bức ảnh này mà bạn có thể nhìn thấy 7 cầu thủ của họ trên sân khi Mbappe ghi bàn”.

Dường như người Pháp vẫn khó khăn với việc chấp nhận là kẻ thua cuộc ở chung kết World Cup 2022, trước Argentina nên thậm chí đã có 200.000 người làm đơn yêu cầu FIFA… tổ chức lại trận tranh ngôi vương.

Họ cho rằng, đáng ra Argentina không thể được hưởng quả 11m và ngay cả bàn nâng tỷ số lên 2-0 của Di Maria thì trước đó Mbappe đã bị phạm lỗi…