您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Đâu sẽ là trung tâm công nghệ mới của châu Âu?
NEWS2025-01-26 06:37:34【Giải trí】2人已围观
简介Eindhoven,ĐâusẽlàtrungtâmcôngnghệmớicủachâuÂlịch thi đấu tây ban nha thành phố lớn thứ 5 tại Hà Lan,lịch thi đấu tây ban nhalịch thi đấu tây ban nha、、
Eindhoven,ĐâusẽlàtrungtâmcôngnghệmớicủachâuÂlịch thi đấu tây ban nha thành phố lớn thứ 5 tại Hà Lan, từng bị xoá sổ trong chiến tranh thế giới thứ hai, cũng là quê hương của ASML, công ty sản xuất máy đúc chip silicon tiên tiến nhất thế giới, công cụ tạo ra chất bán dẫn sử dụng trong mọi thứ, từ điện thoại thông minh cho đến tên lửa. Thời đại ngày nay, bán dẫn, cùng với trí tuệ nhân tạo (AI), đang được coi là tương lai của công nghệ.
Đứng đầu thế giới về tỷ lệ bằng sáng chế trên đầu người
Không ít người tò mò về cách làm thế nào một thành phố từng hứng chịu suy thoái nặng nề vào đầu những năm 1990 lại có thể chuyển đổi nhanh chóng thành điểm sáng kinh tế của cả khu vực, với mức tăng trưởng trung bình 8% mỗi năm. Tỷ lệ nộp bằng sáng chế lên tới 500 bằng trên 100.000 người dân/năm, thuộc top đầu thế giới. Thành phố cũng chiếm tới 25% tổng số chi tiêu dành cho R&D (nghiên cứu & phát triển) của khối tư nhân tại Hà Lan, khoảng 3 tỷ Euro mỗi năm.
ASML, công ty bán dẫn có giá trị nhất châu Âu với vốn hoá thị trường 250 tỷ Euro, có một phần lớn đóng góp trong đó. Ngoài ra, có thể kể đến những nhà đổi mới sáng tạo có trụ sở tại đây như Signify, từng là đơn vị chiếu sáng thuộc tập đoàn Philips, nhà sản xuất chip NXP và công ty sản xuất xe tải DAF.
Jos Benschop, Phó Chủ tịch cấp cao về công nghệ của ASML cho biết thành phố này có vai trò quan trọng với sự phát triển của công ty nhờ kinh nghiệm hàng trăm năm sản xuất công nghệ cao. Cụ thể, máy in thạch bản cực tím (EUV) độc nhất của công ty không thể được chế tạo mà không có VDL, một công ty gia đình tại địa phương chuyên giải quyết các thách thức kỹ thuật phức tạp.
“Phát minh thì rất dễ, nhưng để biến chúng thành những thứ bạn có thể làm việc được thì không hề đơn giản”, lãnh đạo cấp cao của ASML nói. Kể từ năm 2019, chính phủ Hà Lan đã cấm xuất khẩu loại máy EUV tiên tiến nhất của công ty, có giá khoảng 170 triệu USD, sang Trung Quốc. Mới đây, The Hague đã đồng ý với Mỹ tiếp tục hạn chế xuất khẩu một số loại máy móc khác trong một thoả thuận chưa được tiết lộ chi tiết.
Hình mẫu vươn lên
Quá trình chuyển mình của Eindhoven giống câu chuyện về một công ty khởi nghiệp đột phá chỉ với một chiếc bàn bếp, nhà kho trong vườn và những nhà phát minh có suy nghĩ vượt ra khỏi khuôn khổ thông thường - Paul van Nunen, Giám đốc Brainport Development, cơ quan phát triển khu vực cho hay.
Thành phố này kết hợp được cả 2 yếu tố đặc trưng Hà Lan: mô hình chính phủ quy tụ các chính trị gia, doanh nghiệp cùng đoàn thể hợp lại tìm giải pháp chung và tập đoàn điện tử Philips, tập đoàn hàng đầu đất nước bắt đầu sản xuất bóng đèn tại Eindhoven từ năm 1891.
Vào đầu những năm 1990, các nhà tuyển dụng lớn như Philips và DAF phải đóng cửa nhà máy trước sự cạnh tranh giá rẻ từ châu Á. Thị trưởng thành phố lúc bấy giờ là Rein Welschen đã mời những người đứng đầu hiệp hội người sử dụng lao động địa phương, các trường đại học kỹ thuật và các nhà lãnh đạo doanh nghiệp cùng bàn phương án ứng phó.
Khi Philips chuyển trụ sở chính tới Amsterdam vào năm 2001, khu vực công và tư nhân đã cùng nhau hợp tác để tái sử dụng các phòng thí nghiệm cũng như giữ chân các chuyên gia của tập đoàn này.
“Đây là diện tích mét vuông thông minh nhất thế giới”, Johan Feenstra, giám đốc điều hành Smart Photonics, công ty đã tận dụng các phòng cũ của Philips để thiết lập một dây chuyền sản xuất chip quang tử, vi xử lý có thể giúp cắt giảm lượng điện tiêu thụ của các trung tâm dữ liệu và triển khai ở các khu vực xa xôi hẻo lánh.
Bệ phóng cho mục tiêu tự chủ chiến lược
“Chúng tôi luôn sát cánh cùng thành phố, vì thành phố phục vụ. Công việc của chúng tôi không phải là làm ASML lớn hơn mà là tạo ra nhiều ASML hơn”, Robert Jan Smits, Hiệu trưởng trường Đại học công nghệ Eindhoven, cũng là đầu mối tuyển dụng cho các công ty tại đây, cho biết. “Eindhoven là độc nhất. Bản thân tôi, các CEO và chính trị gia đều thường xuyên gặp nhau. Với chiếc xe đạp của mình, tôi có thể ghé qua ASML, Philips và NXP bất cứ lúc nào”.
Khu vực này dự kiến tạo ra 70.000 việc làm mới trong thập kỷ tới và đang đề xuất chính phủ tài trợ để tăng gấp đôi quy mô trường đại học, tăng cường đào tạo kỹ năng thực tế cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng lưu trú.
Cựu Bộ trưởng Tài chính Hà Lan nói thêm rằng khu vực cần thu hút thêm sự hỗ trợ từ EU khi khối này đang tìm cách giảm bớt phụ thuộc vào Trung Quốc, và kể cả là Mỹ trong công nghệ và đầu tư.
“Liên minh châu Âu cần nhận ra rằng họ không có nhiều lựa chọn để hiện thực hoá mục tiêu tự chủ chiến lược. Một trong những lựa chọn sáng giá nhất chính là tại nơi đây”.
Thế Vinh(Theo FT)
很赞哦!(952)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Argentino Monte Maiz, 07h10 ngày 23/1: Qúa dễ cho Boca
- Nhà đầu tư vẫn âm thầm “săn” đất nền có sổ đỏ
- Dĩ An vươn tầm đô thị văn minh, hiện đại và giàu đẹp
- Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá đất vàng sân bay Nha Trang cũ
- Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs Công an Hà Nội, 21h00 ngày 23/1: Chính thức giành vé
- Cậu bé nhiễm cùng lúc 3 loại virus
- Cách sơ cứu người đuối nước hiệu quả như Trung úy cảnh sát
- Những chiếc siêu xe Lamborghini hàng độc tại Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Al Urooba vs Dibba Al
- Tin tức Covid
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Đồng Nai vs Trẻ TPHCM, 16h00 ngày 23/1: Tiếp tục chìm sâu
- Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng chỉ đạo các đơn vị thuộc Bộ cần khẩn trương triển khai các kế hoạch về khâu tổ chức, nội dung, truyền thông ngay từ đầu năm, tiếp tục mời các CEO của các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới tham gia và phát biểu tại sự kiện ITU Digital World tổ chức tại Việt Nam năm 2020
Theo dự thảo Chỉ thị 01/CT-BTTTT của Bộ trưởng Bộ TT&TT, có 24 nhiệm vụ cần hoàn thành ngay trong quý I/2020 bao gồm: Xây dựng Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về mã định danh điện tử của các cơ quan, tổ chức; Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về một số chế độ ưu đãi và cơ chế tài chính đặc thù cho cán bộ kỹ thuật và lực lượng ứng cứu sự cố an toàn thông tin mạng của Bộ TTTT; Hoàn thiện dự thảo Chỉ thị về phát triển doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam...
Cũng tại Hội nghị, lãnh đạo một số Cục, Vụ đã báo cáo với Lãnh đạo Bộ về những vấn đề liên quan đến lĩnh vực mình phụ trách tập trung vào những vấn đề như: Cấp phép, đấu giá băng tần 5G; Triển khai Quy hoạch phát triển và quản lý báo chí toàn quốc đến năm 2025; dự kiến công tác tổ chức sự kiện quốc tế lớn nhất năm 2020 của ngành là Hội nghị và Triển lãm Thế giới số - ITU Digital World (tháng 8/2020)…
Phát biểu kết luận Hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhận định: Trong năm 2019, Bộ đã hình thành, triển khai những định hướng và nội dung hoạt động lớn và đã đạt được những kết quả tích cực bước đầu. Tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2019 và triển khai nhiệm vụ công tác năm 2020 của Bộ, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã giao rất nhiều nhiệm vụ cụ thể cho Bộ trong năm 2020, bên cạnh đó còn nhiều nhiệm vụ khác Bộ phải thực hiện được nêu trong Nghị quyết 01, 02 của Chính phủ. Do đó, Bộ TT&TT cần phải nỗ lực và tăng tốc ngay từ đầu năm mới có thể hoàn thành khối lượng công việc nặng nề được giao phó trong các lĩnh vực như: Bưu chính, Viễn thông, CNTT, An toàn an ninh mạng, Công nghiệp ICT, Báo chí tuyên truyền…..
Bộ trưởng đặc biệt nhấn mạnh đến vai trò của người đứng đầu các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ và các Sở TT&TT tại các địa phương. Người đứng đầu thì phải Làm Gương, khi làm việc phải có Trọng Tâm, phải chọn việc khó để làm. Phải mạnh dạn trao quyền cho cấp dưới và lan tỏa năng lượng tích cực cho mọi người.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh năm 2020 là năm mà đất nước và ngành TT&TT có những sự kiện đặc biệt quan trọng bao gồm: Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 - 2025 tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng và sự kiện Hội nghị và Triển lãm Thế giới số - ITU Digital World. Đây là sự kiện quốc tế lớn nhất của Ngành trong năm 2020 đồng thời là sự kiện mang tầm cỡ toàn cầu.Bộ trưởng chỉ đạo các đơn vị thuộc Bộ cần khẩn trương triển khai các kế hoạch về khâu tổ chức, nội dung, truyền thông ngay từ đầu năm, tiếp tục mời các CEO của các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới tham gia và phát biểu tại sự kiện. Đây là cơ hội để Việt Nam khẳng định vai trò trung tâm về lĩnh vực ICT (ICT Hub) trong khu vực ASEAN, góp phần thúc đẩy các doanh nghiệp ICT trong nước, đặc biệt là các doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ trong việc xúc tiến và thiết lập quan hệ đối tác với các công ty, tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới.
Giang Phạm (mic.gov.vn)
">Bộ TT&TT khẩn trương triển khai tổ chức Triển lãm Thế giới Số 2020
Mua lại khách sạn sang nhượng được xem là một “bài toán” kinh doanh vừa giúp tiết kiệm chi phí bỏ ra ban đầu, vừa thúc đẩy nhanh quá trình hiện thực hóa ý tưởng kinh doanh. Ảnh: Internet• Trường hợp nhận chuyển nhượng khách sạn từ doanh nghiệp, hồ sơ thủ tục bao gồm:
- Quyết định Chủ sở hữu/ hội đồng thành viên/đại hội đồng cổ đông;
- Biên bản họp hội đồng thành viên/đại hội đồng cổ đông (đối với loại hình TNHH hai thành viên trở lên và Cổ đông);
- Giấy đăng ký kinh doanh bản sao có chứng thực;
- Hợp đồng thanh lý;
- Biên bản thanh lý;
- Chứng minh nhân dân chứng thực của thành viên/cổ đông liên quan.
- Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp theo mẫu sẵn có.
Sau khi đã thay đổi đăng ký kinh doanh thì tiến hành thay đổi người đại diện pháp luật. Thời hạn giải quyết các thủ tục trên không quá 3 ngày làm việc kể từ khi cơ quan chuyên trách nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
2. Thủ tục về giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy
Theo Khoản 3, Điều 49, Nghị định 79/2014/NĐ – CP hướng dẫn Luật Phòng cháy và Chữa cháy và Luật Phòng cháy và Chữa cháy chữa sửa đổi: “Trường hợp cơ sở kinh doanh có sự thay đổi về người đứng đầu, người đại diện theo pháp luật thì doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh đó phải làm hồ sơ gửi cơ quan Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy đã cấp giấy xác nhận trước đó để cấp lại hoặc đổi giấy xác nhận mới”.
Hồ sơ yêu cầu đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy bao gồm:
- Đơn đề nghị đổi giấy xác nhận.
- Bản sao hợp lệ (kèm bản chính đối chiếu) giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau khi đã thay đổi thông tin sở hữu.
Thời hạn giải quyết yêu cầu đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy không quá 5 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3. Thủ tục về giấy xác nhận đủ điều kiện an ninh – trật tự
Ngành khách sạn là một lĩnh vực kinh doanh có điều kiện cho nên khi sang nhượng khách sạn cần phải làm thủ tục đề nghị đổi hoặc cấp lại giấy xác nhận đủ điều kiện an ninh - trật tự. Thủ tục này cũng được thực hiện bởi cơ quan chuyên trách đã cấp trước đó.
Hồ sơ cấp đổi bao gồm:
- Văn bản đề nghị nêu rõ lý do
- Bản sao hợp lệ các tài liệu liên quan cần thiết phải thực hiện việc đổi hoặc cấp lại.
Thời gian giải quyết hồ sơ trong vòng 7 ngày làm việc.
Để quá trình sang nhượng khách sạn diễn ra an toàn và suôn sẻ, nhà đầu tư cần nắm rõ các thủ tục sang nhượng theo quy định của pháp luật. Ảnh: InternetNhững lưu ý không thể bỏ qua khi nhận sang nhượng khách sạn
• Kiểm tra kỹ hồ sơ và các loại giấy tờ liên quan
Trước khi nhận chuyển nhượng khách sạn cần phải kiểm tra thật kỹ lưỡng hồ sơ, các loại giấy tờ kinh doanh liên quan có đảm bảo tính pháp lý hay không…. để tránh khả năng bị lừa đảo sang nhượng khách sạn cùng một lúc cho nhiều người, sang nhượng khách sạn không chính chủ… Nếu không am hiểu nhiều về các thủ tục pháp lý này, nhà đầu tư nên tìm đến người có chuyên môn tư vấn, hỗ trợ.
• Định giá chính xác giá trị của khách sạn
Khi sang nhượng khách sạn, thông thường chủ sở hữu sẽ chuyển giao lại toàn bộ hệ thống cơ cở vật chất, trang thiết bị, nội thất của khách sạn… lại cho người mua. Chính vì vậy, người nhận chuyển nhượng cần liệt kê thật chi tiết, cụ thể về số lượng, tình trạng sử dụng các tài sản, cơ sở vật chất để làm cơ sở sở so sánh, định giá cho hợp lý. Nên tham khảo giá sang nhượng khách sạn cùng loại để tránh bị "sập bẫy" mua giá cao do định giá sang nhượng thiếu chính xác.
• Lập các điều khoản hợp đồng thật chi tiết
Sau khi đã xem xét, kiểm tra kỹ lưỡng các loại giấy và đã thỏa thuận được mức giá sang nhượng thì hai bên tiến hành thảo hợp đồng với những điều khoản quy định thật chi tiết như: Giá chuyển nhượng; các tài sản – cơ sở vật chất kèm theo; quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên; phương thức thanh toán: lộ trình thời gian thanh toán; thời hạn sang nhượng; điều khoản giải quyết vi phạm hợp đồng, điều kiện chấm dứt hợp đồng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng… Việc lập các điều khoản hợp đồng càng chi tiết sẽ càng tốt, tránh những tranh chấp về sau vì mọi thông tin đều được thể hiện trên hợp đồng mà hai bên đã ký kết. Lưu ý, hợp đồng ký kết phải có chữ ký của hai bên và nên có công chứng để đảm bảo tốt hơn về giá trị pháp lý.
• Tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật
Quá trình thực hiện việc sang nhượng khách sạn cần phải tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý hiện hành. Để đảm bảo quá trình này không xảy ra sai sót, tốt nhất nên nhờ đến sự hỗ trợ của luật sư hoặc những người am hiểu pháp luật.
Theo ThanhnienViet
Đất nền tỉnh lẻ: Thanh khoản giảm, giá bán đi ngang
Đất nền tỉnh lẻ giáp ranh TP.HCM đã ghi nhận sự sụt giảm cả về giao dịch và giá, còn tại phía Bắc các thị trường vệ tinh giáp ranh Hà Nội giá vẫn đi ngang.
">Những lưu ý khi mua lại khách sạn sang nhượng để tránh “tiền mất tật mang”
- Đây là thông tin được Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết tại cuộc họp báo chiều ngày 25/6 liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 khu đô thị Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc.
Đại diện Công an Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.
Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh bị khởi tố về tội "Lừa dối khách hàng". Trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.
Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.
Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.
Liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6), trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).
Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6) (Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội). UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.
Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.
Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.
Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.
Thuận Phong
Lật mở dự án khiến ông Lê Thanh Thản bị khởi tố
Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự tội “Lừa dối khách hàng” xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6) (Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội).
">Công an Hà Nội: Sớm đề nghị truy tố 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản
Nhận định, soi kèo Melbourne Victory vs Sydney FC, 15h35 ngày 24/1: Cửa trên ‘tạch’
Sunshine Golden River - Tổ hợp Shophouse thấp tầng và căn hộ chung cư hạng sang 100% sở hữu vườn ban công rộng nhất KĐT Nam Thăng Long - Ciputra nằm trong danh sách được bán cho người nước ngoài. Ảnh: Sunshine Group Nằm trên trục đường chạy dọc bờ Nam sông Hồng với dự án Sunshine Golden River, trong quần thể đại đô thị thương mại dịch vụ và tài chính quốc tế Sunshine Capital Ha Noi (KĐT Nam Thăng Long - Ciputra), dự án Sunshine Crystal River sở hữu “combo” chuỗi tiêu chí đắt giá của một bất động sản (BĐS) cao cấp, từ vị trí đắc địa, cảnh quan sinh thái xanh - thông minh, kiến trúc sang trọng, độc bản cùng hệ thống hơn 50 tiện ích “chuẩn resort” 5 sao, hướng đến một chuẩn sống thượng lưu hoàn hảo trên dải đất Tây hồ Tây, được giới chuyên gia mệnh danh “toạ độ vàng” của Hà Nội bởi “truyền thống” tăng giá BĐS luôn dẫn đầu khu vực.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đại lộ Tây Thăng Long - tuyến giao thông huyết mạch có ý nghĩa trọng yếu trong kết nối với trung tâm Thủ đô - đẹp và hiện đại nhất khu vực Tây Hồ - Bắc Từ Liêm, dự án Sunshine Capital Tay Thang Long hưởng trọn các lợi điểm đắt giá về hạ tầng quy hoạch của một trong những khu vực thị trường luôn sôi động, giá BĐS luôn tịnh tiến ở mức cao so với mặt bằng chung.
Là một trong số các dự án có tiến độ thi công thần tốc của Sunshine, bất chấp ảnh hưởng của giai đoạn khó khăn hậu covid-19, Sunshine Capital Tay Thang Long đang gấp rút đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện để vững vàng “cán đích” theo dự kiến bàn giao quý I/2023, bổ sung nguồn cung vốn khan hiếm những căn biệt thự, shophouse thực sự đẳng cấp, đủ sức là “kho” tích sản và trú ẩn dòng tiền tối ưu nhất cho các nhà tích sản.
Dự án thứ 4 của Sunshine Group có mặt trong danh sách 8 dự án được bán cho người nước ngoài kỳ này, Sunshine Green Iconic tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, sở hữu kiến trúc xanh độc đáo với gần 400 khu vườn “thẳng đứng”, được phát triển theo giải pháp đột phá “Vertical Garden 4.0”, ngay từ khi ra mắt đến nay luôn giữ vững vị thế tổ hợp căn hộ cao cấp Xanh - Thông minh đầu tiên tại khu Đông Hà Nội.
Hội tụ nhiều lợi điểm về chất sống “Wellness Resort” ngay trong nội đô, Sunshine Crystal River, Sunshine Golden River, Sunshine Green Iconic và Sunshine Capital Tay Thang Long là 4 trong số các dự án “át chủ bài” của Sunshine Group đang có tính thanh khoản tốt theo đánh giá của các nhà đầu tư và tích sản Hà Nội.
Trong một diễn biến liên quan, cũng theo Sở Xây dựng Hà Nội, Hà Nội không có bất cứ dự án BĐS nào được cấp phép mới trong cả quý III/2022, trong khi giá bán tăng liên tục ở quý thứ 15 liên tiếp.
Từ đó, “bức tranh thị trường” cuối năm 2022 được dự đoán tiếp tục là đồ thị tăng giá của BĐS và thời điểm hiện tại được cho là giai đoạn tốt để các nhà đầu tư, người mua có tiềm lực chốt được BĐS có chất lượng, đến từ những chủ đầu tư uy tín, linh hoạt đáp ứng được quy luật cung cầu bằng các giá trị cốt lõi của sản phẩm.
Xuân Thạch
">Sunshine Group có 4 dự án được phép bán cho người nước ngoài
Dave Parkyn, 30 tuổi và mẹ Jackie Parkyn, 65 tuổi. Ảnh: SWNS Đêm đó, tình trạng của Dave trở nặng và anh nhập viện vào ngày hôm sau. Anh rơi vào tình trạng hôn mê và cần chăm sóc đặc biệt. Nam bệnh nhân được lắp đặt các máy móc duy trì các chức năng cơ thể.
Theo Independent, ngoài cơn đột quỵ, Dave còn bị viêm phổi, áp xe ngực và nhiễm trùng huyết. Bác sĩ thông báo sẽ tắt thiết bị hỗ trợ sự sống nếu anh không có dấu hiệu cải thiện vào cuối tuần.
Hai năm sau sự cố, Dave, hiện 30 tuổi và gia đình đã phải vật lộn để đối phó với những hệ lụy. Mẹ của anh tâm sự, Dave đã “mất thu nhập, sự tự tin, lòng kiêu hãnh và tham vọng”.
Dave hiện bị suy giảm thị lực, một tay và một chân bị khuyết tật. Tâm sự với các chuyên gia là cách giúp anh giải tỏa căng thẳng.
“Điều đó giúp tôi suy nghĩ về cách trút bỏ sự tức giận và thất vọng, vốn là một phần quan trọng trong quá trình chữa lành vết thương. Thật tuyệt khi có thể nói chuyện với ai đó và chia sẻ cảm xúc của mình mà không cảm thấy bị phán xét”, Dave tâm sự.
Mẹ của Dave nói thêm: “Gần đây, con tôi đã trở lại làm thợ mộc, mặc dù khả năng không còn được như trước đây. Dave bắt đầu chấp nhận một số điều đã xảy ra và đang cố gắng xây dựng lại sự nghiệp, cuộc sống, mặc dù khác với kế hoạch trước đây”.
Chàng trai bị đột quỵ lúc 22 tuổi và lời cảnh báo của chuyên gia
Reichman bị đột quỵ, hôn mê suốt 3 tuần dù không có dấu hiệu bất ổn về sức khỏe, tiền sử gia đình.">Người đàn ông bị đột quỵ và mất thị lực vì một mẩu gỗ
Giám đốc điều hành OpenAI Sam Altman tham gia cuộc họp trực tuyến tại Hội nghị thượng đỉnh về AI ở UAE. Một lượng lớn nhân tài công nghệ đang đổ về UAE từ năm 2021 đến nay, giúp thúc đẩy tham vọng về AI của quốc gia vùng Vịnh này. Bộ trưởng Omar Al Olama cho biết, tính đến tháng 9/2023, UAE có 120.000 chuyên gia làm việc trong lĩnh vực AI hoặc các ngành liên quan, tăng gấp 4 lần so với hai năm trước đó.
UAE hiện đang xem xét sử dụng các công nghệ của Mỹ cho nhu cầu trong lĩnh vực AI. UAE đã đầu tư rất nhiều vào AI, muốn biến nó thành nhân tố quan trọng.
Bộ trưởng Omar Al Olama tuyên bố Mỹ là đối tác rất quan trọng của UAE, cho rằng ‘tất cả nền tảng công nghệ và cơ sở hạ tầng của UAE đều gắn liền với các công ty Mỹ và điều đó sẽ không sớm thay đổi’.
Tuy nhiên, quan hệ hợp tác chặt chẽ giữa UAE với Trung Quốc còn gây ra một số lo ngại từ phía Mỹ. Để trấn an, đầu tháng 2/2024, công ty AI G42 của UAE tuyên bố sẽ giảm bớt các dự án hợp tác với Trung Quốc.
Mặc dù vậy, UAE không loại trừ khả năng hợp tác với Trung Quốc, muốn bảo lưu chính sách lưỡng cực trong lĩnh vực này. Bộ trưởng Omar Al Olama tuyên bố: “Tôi không nghĩ bạn có thể nói rằng cần người này mà không cần người kia”.
Với tham vọng trở thành một trung tâm hàng đầu thế giới về AI, nơi hình thành những quy tắc chung nhất cho quá trình ứng dụng công nghệ này, khả năng tự chủ, độc lập về chính sách sẽ là một yếu tố then chốt quyết định thành công của UAE trong tương lai.
(theo Bloomberg)
Tăng chi tiêu cho bán dẫn và AI, Trung Quốc đứng thứ 2 toàn cầu về R&D
Chỉ sau 12 năm, thị phần của Trung Quốc trên thị trường R&D thế giới đã tăng gấp 4 lần, vượt qua châu Âu, vươn lên vị trí thứ 2 toàn cầu và chỉ xếp sau Mỹ.">UAE sẵn sàng trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo hàng đầu thế giới