您现在的位置是：NEWS > Bóng đá
Nhận định, soi kèo Portland Timbers vs Real Salt Lake, 9h30 ngày 8/8
NEWS2025-01-30 05:45:27【Bóng đá】4人已围观
简介ậnđịnhsoikèoPortlandTimbersvsRealSaltLakehngàđánh giá năng lực Chiểu Sương - đánh giá năng lựcđánh giá năng lực、、
很赞哦!（17）
相关文章
- Soi kèo phạt góc Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Chủ nhà lép vế
- Cách kích hoạt chế độ duyệt file theo cột trên iPadOS 13
- Lần đầu TikTok công bố số liệu người dùng thực tế
- Sốc nhiệt điều hoà: Cẩn thận khi đi ô tô những ngày nắng này
- Nhận định, soi kèo Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1: Chìm trong khủng hoảng
- Công bố dịch vụ công thứ 1.000 trên Cổng dịch vụ công quốc gia
- Truyện Khế Ước Nhân Tình
- Tân trang bàn thờ gia tiên ngày Tết: Giữ lại hay tỉa chân hương cho có lộc?
- Soi kèo phạt góc Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1
- 5 mẫu ô tô thích hợp nhất với nữ
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
- Bóng đá Anh lên ngôi khi lần đầu tiên trong lịch sử có đến 5 đại diện (MU, Man City, Chelsea, Liverpool và Tottenham) lọt vào vòng knock-out Champions League.Lịch thi đấu vòng 1/8 Champions League 2017/18">Kết quả cup C1
Trong toàn bộ họ hàng linh trưởng, con người có lẽ thuộc nhóm "béo nhất nhà". Những con khỉ và tinh tinh chỉ dự trữ khoảng 9% chất béo trong cơ thể, trong khi đó con người có xu hướng dự trữ gấp đôi.
Nhưng hãy khoan đổ lỗi cho đồ ăn nhanh, nước ngọt và hàng giờ đồng hồ chúng ta ngồi lười trước tivi và điện thoại. Ngay từ khi được sinh ra, có vẻ như con người đã mang một định mệnh: phải béo.
Một nghiên cứu mới của Đại học Duke vừa phát hiện ra một gen "chống béo" ở khỉ và tinh tinh đã bị giấu đi khi chúng tiến hóa thành con người. Gen này chịu trách nhiệm chuyển đổi calo thành các mô mỡ nâu dễ tiêu biến.
Mất đi sự phục vụ của một gen quan trọng, con người dự trữ nhiều chất béo trắng hơn, loại mà chúng ta phải tập thể dục đến kiệt sức mới có thể đốt cháy chúng.
Kết quả? "Chúng ta là một loài linh trưởng béo", nhà nghiên cứu chức năng gen Devi Swain-Lenz, đến từ tại Đại học Duke nói.
Để tìm hiểu tại sao các khác biệt rất nhỏ trong bộ gen có thể tạo ra sự tương phản lớn trên vòng eo của con người và các loài linh trưởng, Swain-Lenz và nhóm của cô đã lấy mẫu mô mỡ của người, tinh tinh và một loài họ hàng xa hơn của chúng ta, khỉ vằn.
Trên thực tế, mô mỡ được chia ra làm hai loại: mỡ nâu và mỡ trắng. Mô mỡ nâu giữ chất béo trong những giọt nhỏ được bao quanh bởi ty thể có chức năng chuyển đổi năng lượng. Mục đích chính của mỡ nâu là cung cấp nhiên liệu giúp cơ thể nhanh chóng tạo ra nhiệt khi thân nhiệt giảm.
Chẳng hạn khi bạn rùng mình hay run rẩy vào mùa đông, đó là khi mỡ nâu đang hoạt động để sưởi ấm. Mỡ nâu được giải phóng và tiêu tan rất nhanh khi cơ thể bạn cần tăng nhiệt độ.
Ngược lại, mỡ trắng không dễ bị đánh tan. Nó ngoan cố ở lại trong cơ thể phục vụ như một nguồn nhiên liệu dự phòng, đồng thời mỡ trắng có xu hướng tích trữ để dày lên thành một lớp đệm bảo vệ và cách nhiệt cho cơ thể.
Mỡ trắng khiến bạn béo lên một cách không lành mạnh, nếu nó tích trữ quá nhiều xung quanh các nội tạng, nó sẽ gây hại rất lớn cho sức khỏe của bạn.
Trong các mô mỡ thu được từ người, tinh tinh và khỉ vằn, các nhà khoa học để ý đến một gen gọi là nuclear factor 1-A. Gen này có tác dụng thúc đẩy quá trình tích trữ mỡ nâu thay vì mỡ trắng.
Nuclear factor 1-A khá giống nhau ở cả người, tinh tinh và khỉ vằn. Chỉ có điều ở người, nó đã bị "chôi vùi", ít biểu hiện và hoạt động khiến chúng ta tích trữ mỡ trắng nhiều hơn.
Thông thường, các chuỗi DNA có hai phần, một phần cuộn lại bên trong tế bào như một hình thức bảo vệ. Chúng được bao quanh bởi các protein. Phần DNA mở còn lại phơi ra ngoài và dễ biểu hiện và hoạt động hơn.
Nuclear factor 1-A của người xuất hiện trên đoạn DNA cuộn, còn của tinh tinh và khỉ vằn xuất hiện trên đoạn DNA mở. Và điều đó đã tạo nên sự khác biệt liên quan đến con đường chuyển hóa lipid.
Phát hiện mới của các nhà khoa học đặt ra một câu hỏi thú vị: Tại sao con người lại tiến hóa trong hàng triệu năm để chôn vùi các vùng DNA chuyển đổi chất béo nâu?
Một giả thuyết đặt ra liên quan đến kích thước não và hộp sọ. Sau khi tiến hóa và chia tay tinh tinh, thể tích não người đã tăng gấp 3 lần trong khi đó não tinh tinh chỉ giậm chân tại chỗ.
Một bộ não và hệ thống thần kinh lớn hơn cũng đòi hỏi nhu cầu năng lượng lớn hơn đáng kể. Do đó, các gen nuclear factor 1-A đã bắt đầu được giấu vào trong. Con người lúc này cần nhiều chất béo trắng để dự trữ cho não bộ, hơn là dùng chất béo nâu để sưởi ấm cơ thể.
Với bộ não lớn hơn và nguồn năng lượng lớn hơn, chúng ta có thể tìm ra những cách khác để sưởi ấm, bao gồm sử dụng lửa và quần áo.
Bây giờ, chúng ta có thể mong đợi điều gì khi đã lục lọi vào bộ gen của chính bản thân mình để phát hiện ra một gen "chống béo" đã bị ẩn giấu?
Liệu tìm cách khai quật trở lại gen Nuclear factor 1-A có giúp con người tránh tích trữ chất béo trắng, tăng lượng chất béo nâu và giải quyết nạn dịch béo phì đang ảnh hưởng tới 500 triệu người trên toàn thế giới?
"Có lẽ chúng ta có thể tìm ra một nhóm gen mà chúng ta cần bật hoặc tắt đi [để làm được điều đó]", Swain-Lenz nói. Nhưng cô cũng lưu ý việc làm này rất khó khăn và cần nhiều nghiên cứu hơn nữa để chắc chắn.
"Tôi không nghĩ rằng nó đơn giản như việc bạn bật một công tắc. Nếu nó đơn giản, chúng ta đã làm được từ lâu rồi", Swain-Lenz nhấn mạnh.
Nghiên cứu được công bố trên tạp chí Genome Biology and Evolution.
Theo GenK
">Đây là lý do con người sinh ra với một định mệnh: Phải béo
Võ Lâm Truyền Kỳ, Con Đường Tơ Lụa, MU Online từng là những tựa game bị làm lậu nhiều nhất khiến cách nhà phát hành phải đau đầu tìm cách xử lý Thật vậy, chỉ với số tiền không đáng là bao so với những gì cần cố gắng tại một máy chủ chính thống, lợi tức tại các máy chủ lậu luôn dồi dào hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó công sức "cày cuốc" của người chơi bỏ ra cũng ít hơn thông thường khiến nhiều game thủ vì cái lợi trước mắt mà quên đi cái thiệt về sau. Đã có khá nhiều bài viết phân tích thiệt hơn khi dấn thân vào các máy chủ lậu nhưng như thế vẫn là chưa đủ để người chơi tỉnh ngộ.
"Tiền mất tật mang" là những gì có thể miêu tả về thị trường game lậu. Một khi đã lời lãi thậm chí "hồi vốn", các NPH lậu sẽ chẳng mảy may suy nghĩ về lợi ích của người chơi mà phủi tay đóng cửa game. Hoặc nếu may mắn chọn được một máy chủ lậu "có tâm" thì liệu ai dám chắc máy chủ lậu đó sẽ duy trì được bao lâu nếu không hút máu? Có vô số hình thức moi tiền của người chơi tại các máy chủ lậu một cách bài bản.
Theo Thanh tra Bộ TT&TT, vào thời điểm 2018, trên thị trường còn tồn tại hàng trăm trò chơi không phép. Thực tế, doanh thu của các doanh nghiệp có game được cấp phép phát hành chỉ bằng 70% so với doanh thu thực tế của toàn ngành.
Như vậy, 30% doanh thu đang rơi vào doanh nghiệp cung cấp game lậu, đồng nghĩa với việc Nhà nước bị thất thu thuế khá lớn. Cũng theo thống kê sơ bộ năm 2014, game phát hành lậu trên máy tính chiếm đến 45%, game lậu trên thiết bị di động chiếm 40% tổng doanh thu.
Từng có thời điểm, hàng chục máy chủ phát hành chui ra mắt ăn theo các tựa game chính thống. Có thể kể đến như Võ Lâm Truyền Kỳ, MU Online, Con Đường Tơ Lụa, Thiên Long Bát Bộ, Gunbound... là những game PC bị làm lậu nhiều nhất.
Rồi đến giai đoạn webgame (game trên trình duyệt) với Kiếm Tung 3D, Vấn Tiên, Hoành Tảo Thiên Hạ... cho tới những game trên mobile như Võ Lâm Truyền Kỳ Mobile, Tru Tiên Thanh Vân Chí, Đao Phong Vô Song... Đó là những cái tên dễ dàng điểm thấy trong làn sóng game phát hành không chính thống từng khiến không ít doanh nghiệp phải đau đầu tìm cách xử lý.
Bên cạnh đó, cũng không thể không nhắc tới tình trạng game phát hành xuyên biên giới, có hỗ trợ ngôn ngữ tiếng Việt dù đặt máy chủ ở nước ngoài, đi kèm với đó là các hình thức thanh toán khó kiểm soát.
Tuy nhiên, đó đã là quá khứ. Dù vẫn còn tồn tại nhưng do việc siết chặt kiểm soát từ các cơ quan chức năng, qua công cụ thanh toán hay các kho ứng dụng, cùng với thực tế không thể liên tục làm mới và ra mắt cập nhật, các tựa game lậu đang dần mất dấu trên thị trường Việt Nam.
Ngoại trừ một số sản phẩm của VNG bị làm lậu, đặc điểm chung trong số còn lại đều là những game đang hoạt động cầm chừng hoặc đã đóng cửa. Sau khi VNG và nhiều doanh nghiệp khác kiến nghị với Bộ TT&TT một số giải pháp về kỹ thuật, tài chính để siết chặt quản lý đối với game lậu, tình trạng này hiện đã thuyên giảm.
Ngoài ra, với việc hợp thức hóa trung gian phát hành, nới lỏng các thủ tục cấp phép và phê duyệt nội dung kịch bản, các doanh nghiệp trong nước đã được tạo điều kiện thuận lợi để vận hành sản phẩm một cách chính thống và dễ dàng hơn.
Chỉ trong khoảng 6 tháng tính từ hồi đầu năm 2020, dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi tình hình đại dịch vẫn có những diễn biến phức tạp, thị trường game Việt vẫn liên tục đón nhận và ra mắt hàng loạt sản phẩm mới, không kém phần chất lượng. Trong khi đó, thị phần game lậu trong giai đoạn này ngày càng bị thu hẹp và đang có dấu hiệu thoái trào.
Dạo qua một số fanpage và diễn đàn thảo luận về game lậu, có thể thấy chỉ còn lại rất ít các đầu game. Đa số là các game H5 (nền tảng HTML5) và một số game mobile xong quy mô không lớn và chu kỳ hoạt động ngắn, vận hành một cách chụp giật, đó cũng chính là những lý do khiên cho người chơi quay lưng với game lậu.
Có thể nói, với việc thắt chặt quản lý từ các cơ quan chức năng và sự đào thải từ chính nhu cầu thực tế cũng như thị hiếu của người chơi, game lậu đang mất đi chỗ đứng trên thị trường. Dù thực trạng game phát hành xuyên biên giới vẫn còn tồn tại, nhưng với sự chung tay từ nhà chức trách cùng lựa chọn có trách nhiệm của người chơi, game lậu sẽ sớm được kiểm soát và loại bỏ một cách triệt để.
Điệp Lưu
Game lậu chiếm 30% doanh thu thị trường game Việt
Thống kê của Bộ TT&TT cho thấy, gần 87% trò chơi điện tử trên mạng phát hành hợp pháp tại Việt Nam có xuất xứ nước ngoài, 69% trong đó là từ Trung Quốc.
">Game lậu tại thị trường Việt Nam đã thoái trào
Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
Tùy ý bước đến trước lò sưởi, nửa gương mặt của Chu Khiêm lóa lên ánh lửa đỏ, anh khẽ nhìn Tề Lưu Hành.
Tề Lưu Hành thu được ám chỉ, nhanh chóng lấy một thứ giống như tai nghe bluetooth từ túi hành lý.
Đó là một cặp tai nghe tên 【 trò chuyện bí ẩn 】, trong phó bản trước của Chu Khiêm, đây là đạo cụ đầu tiên anh nhận được từ 【137】, có thể giúp hai người sử dụng đạo cụ nói chuyện với nhau mà không ai nghe thấy.
Bây giờ, Tề Lưu Hành đứng trước giá sách, làm bộ như đang tra cứu mục lục tên sách, thật ra cậu lại đưa lưng về phía mọi người để mở miệng nói chuyện: "Này? Sao thế? Tôi cảm thấy lý do "thứ ba" anh vừa nói là nói dối, nhưng hình như nó cũng rất quan trọng."
"Trong phó bản này có nhiều cốt truyện ẩn, trải qua nó thì chúng ta mới có thể gia tăng hoặc làm giảm đi điểm sinh tồn của mình, cho nền bảng xếp hạng khi nãy không quan trọng, ít nhất thì bây giờ không quan trọng."
Suy nghĩ một chút, Tề Lưu Hành nói thêm: "Tôi cảm thấy trước tiên vẫn nên thăm dò cốt truyện là chính, đến lúc cuối cùng thì... Nhưng những nơi thăm dò cũng đã thăm dò xong rồi, điểm sinh tồn của mọi người cũng đã ổn định, có người mới dựa vào số điểm đó để ra tay giết người."
Sau đó Chu Khiêm quyết đoán nói: "Cậu sai rồi."
Tề Lưu Hành quay đầu nhìn, thấy Chu Khiêm đang đứng trước lò sưởi, anh đối mặt với ngọn lửa, đưa lưng về phía mọi người, hoàn toàn không biết anh đang thảo luận với người khác.
Còn những người còn lại thì đã bắt đầu lục tục thăm dò căn phòng này, có vẻ tạm thời không một ai chú ý đến hành động của Chu Khiêm.
Lại xoay người về phía giá sách, Tề Lưu Hành nhìn lướt qua một tựa đề, sau đó hỏi Chu Khiêm: "Anh có ý gì?"
"Bây giờ tôi xếp hạng nhất, Lý Bất Hối thứ hai... Ngô Nhân cuối cùng." Chu Khiêm hỏi: "Cậu có phát hiện ra rằng nếu xem xét từ góc độ khác, bảng xếp hạng này đang che giấu bí ẩn gì không?"
Tề Lưu Hành nhẩm lại thứ tự của bảy người chơi, dường như phát hiện ra điều gì: "Khoan, tôi phát hiện ra... Nếu dựa theo năng lực, nói đúng hơn là năng lực giết người... Thì Ngô Nhân xếp thứ nhất!"
Nếu bỏ qua kỹ năng xảo diệu của người chơi, hoặc là người chơi sử dụng đạo cụ quý hiếm để giết người hoặc chạy trốn, chỉ xem xét từ khía cạnh năng lực thì không khó để nhận ra, bảng xếp hạng của người chơi có thể đảo ngược lại.
Chu Khiêm có điểm sinh tồn cao nhất, nhưng trong tình huống bình thường, anh là người có năng lực thấp nhất.
Chu Khiêm nói: "Ngoài ra, hệ thống nói rằng người có số điểm cao giết người có số điểm thấp không thể lấy được lá bài và điểm số tương ứng, nhưng điều này không có nghĩa người có số điểm cao không có quyền giết người có số điểm thấp."
"Vì vậy, trong trò chơi này, người chơi có thể giết hại lẫn nhau. Điểm số cao thấp không quan trọng, vấn đề là khi giết người xong có thể lấy được lá bài hay không."
"Như vậy thì thứ quan trọng nhất chính là năng lực chiến đấu của người chơi."
Tề Lưu Hành nghe xong thì ngẩn người, ý thức được điều gì, hai tay không khỏi run lên một chút.
Chợt cậu nghe thấy Chu Khiêm trầm giọng nói: "Cái gọi là bảng xếp hạng điểm số sinh tồn thực chất là thủ thuật che mắt của hệ thống. Giống như lời cậu nói, thăm dò cốt truyện có thể thay đổi bảng xếp hạng này."
"Nhưng năng lực chiến đấu của chúng ta là bất biến, thật ra đây mới là nhân tố ảnh hưởng có nên giết người khác hay không ở trong trò chơi này, cũng là thứ mà chúng ta phải chú ý đến nhất."
Dựa vào năng lực chiến đấu, bảng xếp hạng của người chơi sẽ là ——1, Ngô Nhân; 2, Tư Đồ Tình; 3, Kha Vũ Tiêu; 4, Ân Tửu Tửu; 5, Tề Lưu Hành; 6, Lý Bất Hối; 7, Chu Khiêm.
Người có năng lực chiến đấu thấp bây giờ sẽ có điểm sinh tồn cao.
Ngô Nhân xếp hạng nhất có thể xuống tay với mọi người.
Còn với Tư Đồ Tình, cô sẽ không xuống tay với Ngô Nhân, trong hoàn cảnh cực đoan phải giết người để lấy điểm thì cô có khuynh hướng giết người từ hạng ba đến hạng bảy.
Những người khác giết ai cũng có thể loại suy như vậy.
Chu Khiêm nói: "Người có năng lực chiến đấu cao sẽ giết người có năng lực chiến đấu thấp. Như vậy thì người có năng lực chiến đấu thấp nên làm gì?"
Tề Lưu Hành liền nói: "Nếu là tôi, đương nhiên tôi sẽ phòng bị người có năng lực chiến đấu xếp trước mình. Thậm chí... tiên hạ thủ vi cường."
Chu Khiêm gật đầu: "Đúng thế. Giả dụ trong tình huống cực đoan "mày chết tao sống", không xét đến việc đội nhóm, đạo đức luân lý, quan hệ cá nhân vân vân, xuất phát từ lợi ích lớn nhất của bản thân, cùng với việc phòng bị cho tình huống nguy hiểm nhất..."
"Đương nhiên cậu sẽ thấy Ân Tửu Tửu xếp trước cậu không còn điểm kỹ năng, cho đến khi một tiếng sau cô ta khôi phục thanh kỹ năng sẽ có khả năng giết cậu trước, cậu sẽ tiên hạ thủ vi cường, nhân cơ hội giết cô ta."
"Tôi xuất phát từ góc độ cầu sinh của mình, tôi muốn phân tích lựa chọn của những người khác. Như vậy, dựa theo phân tích ở trên, tạm thời bỏ qua những tình huống đặc thù, tôi có thể tưởng tượng tôi ở trong tình huống nguy cấp, khái quát hóa nó thành một đề mục đơn giản như sau ——"
"Thứ nhất, tất cả mọi người đều muốn giết tôi, tôi là "một con dê béo chờ bị thịt", sáu người còn lại là thợ săn."
"Thứ hai, thợ săn xếp hạng nhất, nếu động thủ giết tôi, trong một tiếng mất điểm kỹ năng, chắc chắn sẽ bị người xếp hạng thứ hai, xuất phát từ mục đích "tiên hạ thủ vi cường", giết chết. Những người tiếp theo cứ thế mà suy ra."
Tề Lưu Hành nhíu mày: "Vậy thì còn phân tích lựa chọn của mỗi người? Ừm... Nếu theo như suy nghĩ này thì tôi không phân tích ra."
Chu Khiêm đáp: "Đúng vậy, cho nên chúng ta phải đi từ sau ra trước."
"Người xếp hạng 6 là Lý Bất Hối. Đầu tiên, người này có thể giết tôi."
"Năm người xếp hạng trước muốn giết cậu ta thì tùy lúc có thể giết chết cậu ta. Điểm kỹ năng của cậu ta có đầy cũng không ảnh hưởng nhiều đến các cậu. Như vậy, mặc dù cậu ta giết tôi dẫn đến việc thanh kỹ năng bị đóng băng thì cậu ta cũng không làm được gì nhiều, vì nếu các cậu muốn giết cậu ta thì chút điểm kỹ năng đó không thể phản kháng."
"Tiếp theo, dựa vào phân tích này của chúng ta, nếu có cậu giết tôi và bị đóng băng thanh kỹ năng, Lý Bất Hối cũng sẽ giết cậu. Cậu ta vẫn sẽ không sợ thanh kỹ năng của mình bị đóng băng vì người ở phía sau cậu ta, là tôi có khả năng "tiên hạ thủ vi cường", đã bị cậu giết chết."
"Như vậy thì khi đó... cậu sẽ làm gì?"
Tề Lưu Hành đáp ngay: "Lý Bất Hối hoàn toàn không hề kiêng kỵ mà giết người. Tôi đoán lựa chọn của cậu ta, vì sợ bị cậu ta giết chết, tôi đương nhiên sẽ không giết anh."
"Như vậy thì chúng ta có thể đoán trước được hành động của hai người —— Lý Bất Hối có khả năng sẽ giết tôi, cậu sẽ không giết tôi."
Nói đến đây, Chu Khiêm nói thêm: "Chúng ta tiếp tục đi từ sau ra trước. Người có năng lực chiến đấu xếp trước cậu là Ân Tửu Tửu ở vị trí thứ tư. Chúng ta giả dụ cô ấy rất thông minh, vừa rồi những gì chúng ta nói, cô ta cũng có thể phân tích ra..."
"Cũng có nghĩa là cô ta biết cậu bận tâm Lý Bất Hối, cậu sẽ không giết tôi, cũng sẽ không giết cô ta, hoặc là những người khác. Nói cách khác, cô ta cũng đoán được suy nghĩ của cậu. Trong tình huống này, cô ta sẽ động thủ với người khác."
Trầm giọng xuống, Chu Khiêm nói tiếp: "Với cách suy luận này, Kha Vũ Tiêu xếp hạng ba sẽ không động thủ, nhưng người xếp hạng hai là Tư Đồ Tình sẽ động thủ."
">Truyện Thoát Khỏi Bệnh Viện Tâm Thần
Để xe ô tô lâu dưới cái nóng mùa hè khoảng 30 độ thì bên trong xe nhiệt độ có thể tăng đến gần 60 độ. Làm cách nào để có thể hạ nhiệt cho xe sau khi đỗ xe ngoài trời?Tai nạn vì đồ chống nắng">
Bí quyết hạ nhiệt nhanh cho ô tô khi đỗ dưới trời nắng nóng
Đáp ứng nhu cầu của các khách hàng khó tính
Đang làm việc cho ngân hàng BIDV tại quận 1, anh Quang Hùng có một mức thu nhập khá ổn định. Qua tìm hiểu thị trường, quận 8 là khu vực thuận tiện di chuyển về trung tâm và đang là tâm điểm nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ.
Dự án Dream Home Palace chính thức mở bán vào ngày 10/12 tại The Adora, Q.5
“Quận 8 đang có tốc độ phát triển nhanh, đầu tư hạ tầng đồng bộ lại gần trung tâm quận 1, nên đây là khu vực được gia đình tôi ưu tiên khi tìm nhà. Tuy nhiên, để tìm một căn hộ đầy đủ tiện nghi thoải mái, phù hợp với sinh hoạt gia đình, chủ đầu tư uy tín, an tâm về chất lượng thì không phải dễ” - anh Hùng chia sẻ.
Câu chuyện của anh Hùng không phải là trường hợp riêng lẻ mà đó là vấn đề mà phần lớn những người trẻ phải đối mặt khi chọn chốn an cư đầu tiên. Sau nhiều tháng loay hoay tìm kiếm các dự án và cân nhắc từ uy tín chủ đầu tư, giá bán, thiết kế, tiện ích, vị trí… Dream Home Palace chính là dự án được gia đình anh lựa chọn.
“Đây là dự án thứ 3 của công ty Nhà Mơ, có mức giá trên dưới 1 tỷ. Tôi phải đi xem thực tế 2 dự án trước của họ. Dream Home Residence đang thi công đúng tiến độ. Riêng Dream Home Luxury thì đã bàn giao, hiện khách đã vào ở trên 90%, các tiện ích đầy đủ, không gian sống, chất lượng tốt. Ngoài ra, khách hàng giao dịch hiện tại đã có lời trên dưới 30% so với lúc mua giai đoạn đầu. Yếu tố quan trọng nữa để tôi quyết định mua chính là sự tham gia của Tập đoàn bất động sản Nhật Bản – Tập đoàn The Global Group trong vai trò Đối tác chiến lược toàn diện” - anh Hùng nói.
Sảnh đón Golden Hall được thiết kế sang trọng
Đưa chất lượng Nhật Bản vào căn hộ vừa túi tiền
Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám Đốc Công ty CP DV BĐS Danh Khôi - DKRS, đơn vị phân phối nhiều dự án phân khúc trên dưới 1 tỷ, cho rằng, người mua nhà tầm giá này đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Sự kiện Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản - The Global Group đã ký kết hợp tác toàn diện cùng Công ty Cổ phần Nhà Mơ, với dự án đầu tiên là Dream Home Palace, được đánh giá là tín hiệu tích cực ở phân khúc nhà ở trên dưới 1 tỷ gần đây. Nếu như trước đây, những tập đoàn bất động sản lớn, uy tín từ nước ngoài tập trung nhiều ở phân khúc nhà giá cao thì đây chính là “phát pháo” đầu tiên ở phân khúc trên dưới 1 tỷ.
Tập đoàn The Global Group chính thức là Đối tác chiến lược toàn diện của Nhà Mơ
Theo các chuyên gia, sự tham gia của những Tập đoàn bất động sản uy tín, tại các thị trường cạnh tranh cao như Nhật Bản, sẽ khơi mào “cuộc chiến” về chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng. Khách hàng chính là người được hưởng lợi và thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp không đủ sức cạnh tranh.
Do vậy, Dream Home Palace sẽ là dự án khó có cơ hội lặp lại, đặc biệt ở mức giá tương đương. Điều này cũng lý giải sức hút và tốc độ bán hàng kỷ lục hơn 350 căn hộ đã được khách hàng đặt mua trước ngày mở bán chính thức.
Khu Café – BBQ tại tầng thượng dự án Dream Home Palace
Duy nhất trong lễ mở bán: Đến là nhận quà sang
Được biết, trong lễ mở bán ngày 10/12 tới, chủ đầu tư Nhà Mơ sẽ dành nhiều phần quà đặc biệt dành cho những vị khách may mắn. Theo đó, chỉ cần đến tham dự, tất cả khách hàng đều có cơ hội nhận những phần quà gồm: Xe Honda Air Blade, Dàn âm thanh Bluray Sony, Tủ lạnh Electrolux…
Đặc biệt, khách hàng giao dịch thành công căn hộ Dream Home Palace ngay trong buổi mở bán có cơ hội may mắn trúng thưởng: Xe SH 150i, Xe Honda Lead, Xe Honda Vision và nhiều giải thưởng, phần quà giá trị khác với tổng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng. Lễ mở bán được tổ chức vào lúc 8h00 tại Đại sảnh Diamond, Trung tâm Hội nghị The Adora Grand View - 421 Ngô Gia Tự, phường 9, quận 5, Tp.HCM.
Đăng ký tham dự Lễ mở bán:
0906 9393 21 - 0906 9393 62
www.dreamhomepalace.vn
Thu Hằng
">Chính thức mở bán căn hộ Nhật Bản giá chỉ 1 tỷ đồng