Người đàn ông 62 tuổi ở Bình Phước bị chém chết do tranh chấp đất đai

Theo điều tra, vào ngày 11 và 12/10/2022, Lăng mượn của ông D.V.T. (47 tuổi, trú thôn Hải Thủy, xã Hải Ninh, huyện Bắc Bình) 695 triệu đồng với lý do để đáo hạn ngân hàng cho người khác, thời hạn mượn là một tuần. 

Sau khi nhận, Lăng sử dụng toàn bộ số tiền đem trả nợ cá nhân. Đến thời hạn, ông T. liên lạc nhiều lần để đòi nhưng Lăng không trả được. 

Để tạo lòng tin và trốn tránh trả nợ, Lăng cho ông T. xem 4 bộ hồ sơ vay vốn của các hộ dân tại địa phương để chứng minh việc mình mượn tiền để đáo hạn là đúng. Nhưng thực tế, những bộ hồ sơ này đều không có chữ ký người vay, bản thân Lăng không đáo hạn ngân hàng cho ai cả.

Quá trình xác minh, cơ quan điều tra xác định Mang Lăng đã có hành vi gian dối, đưa ra thông tin sai sự thật nhằm chiếm đoạt 695 triệu đồng của ông T.

Vụ án đang được tiếp tục điều tra, làm rõ.

Theo Savills, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chiếm 66% nguồn cung mới và 55% số lượng căn bán bán được của toàn thị trường trong quý 3/2022, cho thấy sự quan tâm vẫn tiếp tục đối với các dự án ngoài trung tâm.

Bên cạnh nguồn cung được cải thiện, giao dịch phân khúc này cũng khởi sắc khi đạt hơn 3.600 giao dịch tăng 61% theo quý và 49% theo năm. Giao dịch căn hộ hạng B chiếm 64% thị phần. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới mở bán đạt 33%.

Theo Savills, giá bán sơ cấp trung bình đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 11% theo năm. Sau 15 quý liên tục tăng giá, giá sơ cấp hiện nay đã cao hơn 53% so với quý I/2019. Savills đánh giá chính nguồn cung hạn chế, chất lượng các dự án đang được cải thiện cùng với giá vật liệu xây dựng tăng dẫn đến thúc đẩy giá căn hộ tăng.

Giá căn hộ từ 2-4 tỷ đồng chiếm 85% nguồn cung, tăng mạnh từ mức 15% trong năm 2018. Căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm 12%, còn lại là các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng. Với giá thuê theo tháng trung bình là 15 triệu đồng/căn và giá bán trung bình là 3 tỷ đồng/căn, với tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 6%.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cao cấp, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội - cho biết: “Giá căn hộ có xu hướng tăng từ năm 2019. Thủ tục pháp lý kéo dài và chậm phê duyệt dẫn tới nguồn cung còn hạn chế".

Đưa ra dự báo về phân khúc này trong quý IV/2022, đơn vị này cho hay, 8 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ mở bán hơn 5.000 căn hộ cho thị trường. Khoảng 70% nguồn cung tương lai sẽ là các căn hộ hạng B. Theo vị trí, các quận/huyện Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, và Gia Lâm sẽ chiếm 80%.

Theo tính toán, Hà Nội sẽ bố trí gần 1.900ha cho phát triển nhà ở, bao gồm gần 1.400 ha ở đô thị và hơn 480ha tại nông thôn. Thành phố sẽ cần gần 20 triệu m2 căn hộ (tương đương 166.600 căn) đến năm 2025 để đáp ứng nguồn cầu. Tuy nhiên, sẽ chỉ có thêm 70.000 căn dự kiến được mở bán tới năm 2025, do đó dẫn tới việc thiếu hụt giữa nguồn cung thực tế và theo Chương trình Phát triển Nhà ở, ước tính vào khoảng 96.600 căn.

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính, nhận định quan hệ cung - cầu trên thị trường có sự lệch pha từ nhiều năm qua. Nhìn chung nguồn cung còn hạn chế và cần thời gian để tăng, trong khi nhu cầu dự báo đã và sẽ sớm tăng trở lại.

Vị chuyên gia này cho rằng, chính sự lệch pha này đã góp phần đẩy giá bất động sản lên cao thời gian qua và trong trung hạn, khiến người dân có nhu cầu thực khó mua được nhà ở với mức giá hợp lý. Tại Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2.

Ghi nhận tại Hà Nội, các dự án đang mở bán như Khai Sơn City (Long Biên) giá 43 triệu đồng/m2; Ha Noi Melody Residence (Linh Đàm, Hoàng Mai) giá hơn 40 triệu đồng/m2; Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch (Đống Đa) giá hơn 60 triệu đồng/m2…

Một số quận vùng ven tăng nhanh, thậm chí vượt cả khu trung tâm. Khu vực ngoài trung tâm, dự án Medoly Residences (Linh Đàm, Hoàng Mai) giá khoảng 45-50 triệu đồng/m2, Matrix One (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm)) giá khoảng 60-70 triệu đồng/m2, Vinhomes Ocean Park (Long Biên) giá 42-45 triệu đồng/m2. Thậm chí, khu vực ngoài trung tâm còn xuất hiện nhiều dự án chung cư có giá lên tới 80 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc thị trường nhà ở đang phát triển theo hình tháp ngược, với số lượng căn hộ cao cấp chiếm lĩnh rổ hàng, còn số lượng căn hộ bình dân vốn dành cho đa số người dân lại có tỷ lệ bằng không. Thực trạng này là dấu hiệu của sự thiếu bền vững, cần cấp thiết điều chỉnh lại. 

Trước đó, nhiều vụ tai nạn tương tự đã xảy ra, nguyên nhân gây bỏng là những chùm bóng bay bơm khí hydro đầy màu sắc phát nổ. Không ít trường hợp được đưa vào viện trong tình trạng hốt hoảng, sợ hãi, bỏng ở mặt, cổ, tay, khuôn mặt trợt đỏ, mùi khét lẹt do tóc và lông mi bị cháy... Thậm chí, có vụ việc bóng bay trong xe ô tô phát nổ khiến gương kính của chiếc xe vỡ vụn. 

Thạc sĩ, bác sĩ Dương Trung Hiếu, Khoa Ngoại lồng ngực - Chỉnh hình - Bỏng, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang, cho hay khí hydro là loại khí dễ cháy nổ, chỉ cần tiếp xúc gần nguồn nhiệt như bóng đèn, lửa, đèn sưởi, tàn thuốc lá, tro đốt vàng mã, nến đang cháy, hoặc cọ xát nhiều giữa các quả trong một chùm bóng cũng khiến nó phát nổ.

Ngoài ra, việc thay đổi môi trường như lấy bóng từ túi nylon ra, gặp không khí nóng, hoặc đi ra ngoài trời nắng, cho bóng vào phòng kín, ô tô,... là có thể đủ điều kiện kích hoạt phản ứng, khiến một trái bóng có thể nổ tung.

"Đặc biệt, khí hydro bị nén trong bóng bay khi phát nổ sẽ tỏa nhiệt rất mạnh. Khoảng cách cầm bóng rất gần với tay và mặt, vì vậy khi nổ sẽ rất nguy hiểm, có thể gây cháy tóc, bỏng mặt, mù mắt, bỏng tay...", bác sĩ Hiếu cho biết.

Dù thông thường vết bỏng do bóng bay bơm khí hydro phát nổ không sâu nhưng những vị trí dễ bị nạn hay gặp như đầu, mặt, cổ, tai và hai bàn tay..., sau điều trị có thể để lại sẹo, gây mất thẩm mỹ.

Theo các bác sĩ, hằng năm, thời điểm các học sinh chuẩn bị ra trường sẽ có những buổi gặp mặt, tổng kết; hoặc dịp khai giảng, Trung thu, trong các buổi lễ khai trương, kỷ niệm, liên hoan..., bóng bay bơm khí hydro được sử dụng nhiều để trang trí. Dù đây là mối nguy lớn nhưng nhiều người dân lại chủ quan.

Các bác sĩ khuyến cáo phụ huynh không cho trẻ chơi bóng bay bơm khí hydro ở trong nhà, trong xe ô tô, nơi dễ tiếp xúc với các nguồn nhiệt để tránh cháy nổ, có thể nguy hiểm tới tính mạng. Nếu không may bị bỏng do nổ bóng bay bơm khí hydro thì nhanh chóng làm mát vùng da bị bỏng bằng nước máy trong 15-20 phút để giúp giảm đau và giảm thương tổn ở vị trí bỏng; sau đó đưa người bệnh đến cơ sở y tế gần nhất.

Doanh số VinFast Fadil giảm khá mạnh, từ 2.567 xuống 1.654 chiếc, nhưng vẫn duy trì là mẫu xe bán chạy nhất của VinFast trong tháng với 1.654 xe đến tay khách hàng.

Mẫu ô tô điện VF e34 giảm còn 406 chiếc, đạt doanh số cao thứ hai ngay sau Fadil với 406 xe được bàn giao trong tháng, nâng tổng số xe VF e34 xuất xưởng từ đầu năm đến nay đạt 911 xe. Lượng xe điện bàn giao vẫn sụt giảm và VinFast cho hay vẫn đang phải giải quyết các vấn đề về nguồn cung linh kiện để đẩy mạnh sản xuất, tăng tốc bàn giao xe cho khách hàng.

Lượng tiêu thụ xe VinFast

Trong khi đó, hai mẫu xe Lux A2.0 và Lux SA2.0 đạt lần lượt là 287 xe Lux A2.0 và 80 xe Lux SA2.0.

Luỹ kế 4 tháng đầu năm, VinFast đã bán ra tổng cộng 9.155 xe, bao gồm 6.319 xe Fadil, 965 xe Lux A2.0, 960 xe Lux SA2.0 và 911 xe VF e34.

Ngoài 4 mẫu xe đang bán trên thị trường, VinFast dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao hai mẫu ô tô điện cỡ lớn VF 8 và VF 9 trên quy mô toàn cầu vào nửa cuối năm 2022.

Trong khi các mẫu xe xăng lắp ráp trong nước sẽ hết ưu đãi 50% lệ phí trước bạ vào cuối tháng 5, thì chính sách miễn 100% lệ phí trước bạ cho xe đăng ký lần đầu sẽ có hiệu lực đến hết tháng 2/2025 theo Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế sẽ là những thách thức mà thị trường ô tô nói chung phải đối mặt trong thời gian tới.

Phúc Vinh

Tổng thống Mỹ khởi động kế hoạch sản xuất pin xe điện 3,1 tỷ USD

Chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden tuyên bố bắt đầu kế hoạch 3,1 tỷ USD để thúc đẩy sản xuất pin xe điện trong nước.  

Chia sẻ với VietNamNet, kỹ sư ô tô Lê Tiến Hiếu - cố vấn kỹ thuật Gara ô tô Bảo Tín (đường Chiến Thắng, Hà Đông, Hà Nội) cho biết, với những chiếc đã cũ, việc trục trặc, hỏng hóc bất chợt là điều không thể tránh khỏi, nhất là với những xe sử dụng nhiều nhưng không được chăm sóc, bảo dưỡng thường xuyên. Tuy vậy, qua việc kiểm tra có thể sớm phát hiện những hỏng hóc, qua đó hạn chế tối đa xe phải "nằm đường".

"Thông thường khách hàng sẽ ưu tiên bảo dưỡng lớn trước mỗi dịp Tết. Nhưng đối với một chiếc "xe cỏ" giá trị tầm 100-200 triệu, việc bảo dưỡng đi cùng với thay thế toàn bộ các hạng mục sẽ rất tốn kém, có thể chiếm tới 15-20% giá trị chiếc xe. Do vậy, để tiết kiệm chi phí, chủ xe sẽ có xu hướng là chỉ ưu tiên chăm sóc một số bộ phận hay hỏng hóc mà thôi", anh Hiếu nói.

Với kinh nghiệm của mình, kỹ sư Lê Tiến Hiếu chỉ ra một số bộ phận của 'xe cỏ' cần được chú trọng chăm sóc, nhất là vào dịp cuối năm để có những chuyến đi xa an toàn, an tâm hơn.

Sở TT&TT Khánh Hòa vừa hướng dẫn các cơ quan báo chí của tỉnh cùng Phòng Văn hóa Thông tin, Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về đẩy mạnh tuyên truyền việc sử dụng các dịch vụ công trực tuyến nhằm hạn chế tiếp xúc nơi đông người, góp phần phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Theo đó, một nội dung được Sở TT&TT Khánh Hòa lưu ý các cơ quan, đơn vị tập trung tuyên truyền là thông tin về Danh mục thủ tục hành chính cho phép nộp hồ sơ trực tuyến, thanh toán trực tuyến, thực hiện bưu chính công ích trên địa bàn tỉnh đã được UBND tỉnh công bố tại Quyết định 2259 ngày 28/8/2020 để các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp biết và sử dụng.

Đồng thời, phổ biến đến các tổ chức, doanh nghiệp và người dân về nội dung, phương thức thực hiện tiếp nhận, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ công trực tuyến, dịch vụ bưu chính công ích và phương thức thanh toán trực tuyến phí, lệ phí.

Việc niêm yết công khai danh mục thủ tục hành chính cho phép nộp hồ sơ trực tuyến, thanh toán trực tuyến phí, thực hiện bưu chính công ích của các Sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn cũng cần được phổ biến rộng rãi đến các tổ chức, doanh nghiệp và người dân.

Các cơ quan báo chí, truyền thông trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa còn được đề nghị tăng cường tuyên truyền, khuyến khích các tổ chức, doanh nghiệp, người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến mức 3, 4 trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (https:dichvucong.gov.vn) và Trung tâm dịch vụ hành chính công trực tuyến tỉnh Khánh Hòa (https://hanhchinhcong.khanhhoa.gov.vn), thực hiện thanh toán trực tuyến, đăng ký nhận kết quả giải quyết qua dịch vụ bưu chính công ích thay vì đến giao dịch trực tiếp tại Bộ phận một cửa hoặc trụ sở cơ quan nhà nước. Việc này nhằm mục đích hạn chế tiếp xúc nơi đông người, góp phần phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Bên cạnh đó, các cơ quan, đơn vị cần thông tin, tuyên truyền về số điện thoại đường dây nóng 19001023 của Trung tâm dịch vụ hành chính công trực tuyến tỉnh Khánh Hòa cũng như các địa chỉ truy cập hỗ trợ trực tuyến: Trung tâm dịch vụ hành chính công trực tuyến tỉnh Khánh Hòa tại https://hanhchinhcong.khanhhoa.gov.vn, trang fanpage của Trung tâm này tại www.facebook.com/hanhchinhcongKH (thời gian hỗ trợ trực tuyến từ 7h đến 17h các ngày làm việc hàng tuần) để các tổ chức, doanh nghiệp và người dân biết, liên hệ khi có vướng mắc trong việc thực hiện các dịch vụ công trực tuyến.

Ngoài ra, các cơ quan, đơn vị truyền thông trên địa bàn Khánh Hòa cũng được đề nghị đưa tin, bài phản ánh việc thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật trong quá trình tiếp nhận, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ công trực tuyến, dịch vụ bưu chính công ích và phương thức thanh toán trực tuyến phí, lệ phí để đảm bảo lợi ích chính đáng của người dân, tổ chức, doanh nghiệp; mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp đối với việc tiếp nhận, trả kết quả thủ tục hành chính qua các dịch vụ, tiện ích nêu trên.

Trước đó, từ đầu tháng 2/2020, khi dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xảy ra, dù chưa có quyết định công bố Danh mục các thủ tục hành chính cho phép người dân, doanh nghiệp được nộp hồ sơ trực tuyến, thanh toán trực tuyến, thực hiện bưu chính công ích trên địa bàn tỉnh, song UBND tỉnh Khánh Hòa đã cho phép tất cả các dịch vụ công đủ điều kiện được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công của tỉnh. Việc này nhằm phục vụ nhu cầu của người dân, doanh nghiệp và đảm bảo việc cung cấp dịch vụ công trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội.

Thực tế, thông qua việc mở rộng phạm vi và tăng cường cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong thời gian chống dịch Covid-19, Khánh Hòa đã có những cơ sở quan trọng để thực hiện rà soát, công bố danh mục thủ tục hành chính cho phép nộp hồ sơ trực tuyến, thanh toán trực tuyến, thực hiện bưu chính công ích.

Theo thống kê, từ cuối tháng 8/2020, Khánh Hòa đã có 391 dịch vụ công mức 4, đạt tỉ lệ 34,21% trên tổng số dịch vụ công của tỉnh, trở thành một trong những địa phương sớm hoàn thành mục tiêu cung cấp tối thiểu 30% dịch vụ công trực tuyến mức 4 trong năm 2020 theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết 17.

M.T

Phòng dịch Covid-19, Bộ TT&TT nhắc các địa phương đẩy mạnh cung cấp DVCTT mức 4

Các Sở TT&TT tỉnh, thành phố vừa được đề nghị đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến (DVCTT) mức 4 tại địa phương. Đồng thời, tuyên truyền, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp dùng DVCTT để hạn chế tiếp xúc trực tiếp, góp phần phòng dịch Covid-19.