Gặp những phụ nữ có mái tóc lạ kỳ nhất VN

“Của hiếm” BĐS du lịch

Xu hướng BĐS có thương hiệu (branded property) hình thành từ những năm 1920 trên thế giới, để chỉ loại hình BĐS do một thương hiệu danh tiếng phát triển và vận hành, thường nằm trong một tổ hợp resort hoặc khách sạn. Chủ nhân sở hữu tài sản được sử dụng một khoảng thời gian trong năm, và được chia lại lợi nhuận cho thuê từ đơn vị quản lý khu nghỉ dưỡng. Chữ “branded” không chỉ thể hiện danh tiếng và uy tín thương hiệu vận hành, mà còn chỉ tính cao cấp, độc đáo về kiến trúc và tính giới hạn (limited edition) của các dự án chọn hình thức này.

Một đơn vị tư vấn quốc tế tiết lộ khách hàng thường xuyên của các khu biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô do thương hiệu quốc tế vận hành là các tỷ phú, hay nhà đầu tư sành điệu. Vì những BĐS này không chỉ là nơi nghỉ dưỡng sang trọng mà còn khẳng định đẳng cấp, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời liên tục, bền vững trọn đời.

Theo chuyên gia BĐS, tại Việt Nam, các khách sạn do nhà quản lý thương hiệu quốc tế điều hành thường có giá bán phòng cao hơn từ 20-30% và công suất hoạt động cao hơn khoảng 5-20 điểm phần trăm so với nhiều khách sạn nội địa. Sau hơn 10 năm có mặt tại Việt Nam, thị trường ghi nhận biệt thự “có thương hiệu” luôn nằm trong nhóm có hiệu suất cho thuê cao nhất tại các khu nghỉ dưỡng, và đang mang lại mức lợi nhuận như kỳ vọng cho nhà đầu tư.

Chị Kim Ngân (TP.HCM), cho biết: “Cách đây 4 năm tôi đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc, giá lúc đó tầm 20 tỷ. Giờ giá trị chuyển nhượng trên thị trường đã hơn 30 tỷ, nhưng tôi không bao giờ bán. Mức lợi nhuận từ cho thuê đạt tầm 8 - 10% tùy năm. Vậy là mãn nguyện, lại có một ngôi nhà khó kiếm ở vùng biển phía Nam.”

Một chuyên gia tài chính cũng nhận định thời gian để đầu tư biệt thự biển và thời gian thu hồi vốn có sự khác nhau giữa các nơi. Ở những thị trường mới nổi như Phú Quốc, Phan Thiết…, tỷ suất lợi nhuận có thể đạt từ 10 đến 16%/năm và có thể tăng giá trị lên tới 30% sau 5 năm.

“Bên cạnh giá trị gia tăng từ tài sản, cần chú ý đến tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận từ cho thuê giữa chủ đầu tư và khách hàng. Tỷ lệ chia sẻ nếu hợp lý cũng giúp thời gian thu hồi vốn ngắn lại”, chuyên gia này cho biết.

Biệt thự Địa Trung Hải bên bờ vịnh Mũi Né - hàng hiếm hút nhà đầu tư

Sở hữu bãi biển hoang sơ tuyệt đẹp, Mũi Né - Phan Thiết vốn là điểm đến không thể bỏ qua của du khách và “tín đồ” các môn thể thao biển như lướt ván buồm, ván diều... Thực tế, Phan Thiết chỉ có 3 khách sạn 5 sao, rất ít khu nghỉ dưỡng được vận hành với thương hiệu quốc tế, tuy vậy, dù là mùa thấp điểm, Mũi Né vẫn luôn “cháy” phòng vào dịp cuối tuần và lễ Tết.

Sắp tới đây, Mũi Né sẽ có thêm một khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế nữa - Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí NovaHills Mui Ne Resort & Villas của Tập đoàn Novaland, và sẽ được vận hành dưới thương hiệu Centara Mirage Beach Resort Mui Ne, thuộc hệ thống Centara Hotels & resorts danh tiếng - một thành viên của Central Group.

Khu Welcome Center đã hoàn thiện và bắt đầu đón khách tham quan tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas

NovaHills Mui Ne Resort & Villas cũng là dự án hiếm hoi cung cấp dòng biệt thự biển “có thương hiệu” tại thị trường Phan Thiết với chương trình chia sẻ lợi nhuận 85% cho chủ sở hữu.

Với kiến trúc Tây Ban Nha - Địa Trung Hải độc đáo tại Việt Nam, vị trí kề bên vịnh Mũi Né, địa thế đồi núi tự nhiên với cao độ từ 15 - 92m, biệt thự biển NovaHills Mui Ne được nhiều chuyên gia đánh giá là “khó kiếm” ở Việt Nam cũng như khu vực Đông Nam Á.

Để đáp ứng nhu cầu giải trí của du khách và gia tăng giá trị cho các căn Biệt thự, NovaHills Mui Ne còn phát triển các tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện nghi: dòng sông lười, cụm hồ bơi vô cực, chuỗi nhà hàng thực phẩm Á-Âu, nhà hàng Waterfall Lounger độc đáo, trung tâm sự kiện hội nghị có sức chứa hơn 1.000 chỗ ngồi (lớn nhất khu vực Mũi Né), khu thương mại, câu lạc bộ thể thao, công viên biển rộng hơn 1.500 m2…

Đặc biệt dự án chỉ cách TP.HCM 2 tiếng qua cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết 5 phút, là điểm kết nối hoàn hảo đến các di tích du lịch, giải trí hàng đầu tại Mũi Né, Phan Thiết.

Hơn nữa, ngay năm vận hành đầu tiên, NovaHills Mui Ne Resort & Villas sẽ đón khoảng 260.000 khách hàng và hàng chục ngàn các đối tác của Tập đoàn Novaland. Khi thị trường du lịch quốc tế phục hồi, khu nghỉ dưỡng sẽ còn khai thác tập du khách từ hệ thống của Central Group gồm hơn 16 triệu hội viên quốc tế, 9 triệu hội viên ở Việt Nam.

Các căn Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng với tầm nhìn ôm trọn biển Mũi Né thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sành sõi (Ảnh chụp thực tế Biệt thự tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas)

“Tôi quyết định đầu tư một căn biệt thự 2 phòng ngủ tại NovaHills Mui Ne. Lý do đầu tiên vì căn biệt thự quá đẹp, có tầm nhìn thẳng vịnh Mũi Né. Thứ hai là vì khoản chia sẻ lợi nhuận cho thuê 85%, tính ra có thể nhận từ 40- 50 triệu mỗi tháng nếu kinh doanh tốt, quá tốt so với lãi suất gửi tiết kiệm rồi. Mà theo kinh nghiệm đầu tư của tôi thì giá của NovaHills Mui Ne chỉ có lên thôi!”, chị Kim Ngân cho biết.

Ngọc Minh

Chốt chặn chống dịch Covid-19

Như vậy, từ ngày 23/6 đến nay, Phú Yên đã ghi nhận 1.611 ca nhiễm SARS-CoV-2, trong đó TP Tuy Hòa 841 ca, huyện Phú Hòa 333, TX Đông Hòa 102 ca, huyện Tây Hòa 27 ca, huyện Tuy An 145 ca, TX Sông Cầu 26 ca, huyện Đồng Xuân 39 ca, huyện Sơn Hòa 67 ca và huyện Sông Hinh 31 ca.

Trong đợt dịch thứ tư, Phú Yên đã có 855 bệnh nhân khỏi bệnh xuất viện, 12 bệnh nhân tử vong.

Ban chỉ đạo Phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Phú Yên đề nghị các cấp, ngành, địa phương cần phối hợp để quản lý chặt các khu vực phong tỏa, tiếp tục điều tra dịch tễ để xử lý các nguồn lây nhiễm trong cộng đồng. 

Tại Phú Yên, việc tổ chức lấy mẫu xét nghiệm còn nhiều khó khăn, nhất là việc lấy mẫu cho các đối tượng cách ly tại nhà, công tác truy vết. Chiều 4/8, Phú Yên tổ chức hội nghị trực tuyến với các địa phương về công tác lấy mẫu xét nghiệm phòng, chống dịch Covid-19.

Theo ông Huỳnh Lê Xuân Bích, Phó Giám đốc Sở Y tế, kiêm Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh (CDC), Phó Trưởng Tiểu ban Xét nghiệm Covid-19 tỉnh Phú Yên, hiện nay cả tỉnh có 4 phòng xét nghiệm, công suất từ 8.000-9.000 mẫu đơn/ngày.

Nhân viên y tế Phú Yên lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2

Trong hơn một tháng qua, CDC và Bệnh viện Đa khoa tỉnh đã xét nghiệm khoảng 300.000 mẫu PCR và 2.600 mẫu kháng nguyên. Tuy nhiên, do nhân lực của đơn vị vừa thiếu vừa mới được tiếp cận chuyển giao kỹ thuật từ Viện Pasteur Nha Trang nên thời gian đầu chưa theo kịp nhu cầu diễn biến của dịch. Đến nay, việc xét nghiệm và trả kết quả đã được khắc phục và đảm bảo thời gian theo quy định.

Ông Đào Mỹ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Phó Trưởng ban thường trực Ban chỉ đạo Phòng, chống dịch Covid-19, nhấn mạnh: “Công tác phòng chống dịch có chuyển biến tích cực, mạnh mẽ hay không phụ thuộc rất lớn vào kết quả lấy mẫu và xét nghiệm. Đối với các địa phương phải xây dựng được kế hoạch, thời gian tổ chức lấy mẫu một cách cụ thể, phải tham chiếu và được sự thống nhất của CDC. Đặc biệt TP Tuy Hòa và huyện Phú Hòa phải làm thật nhanh việc tổ chức lấy mẫu, quét trắng các khu vực có nguy cơ cao, rất cao”.

Sở Y tế Phú Yên tiếp tục có thông báo khẩn số 56 tìm người có mặt tại các địa điểm có nguy cơ mắc Covid-19:

- Quầy trái cây bà Hiền, địa chỉ: 20/11 Lê Thành Phương, phường 8, TP Tuy Hòa từ ngày 22/7 đến 30/7.

- Quầy rau bà Hạnh, địa chỉ: 14/11 Lê Thành Phương, phường 8, TP Tuy Hòa từ ngày 24/7 đến 30/7.

Sở Y tế đề nghị những người có mặt tại các địa điểm và thời gian nêu trên liên hệ ngay với trạm y tế nơi cư trú để khai báo y tế hoặc gọi điện thoại đường dây nóng Sở Y tế Phú Yên số 0963391414 hoặc 0834291679 để được hướng dẫn phòng, chống dịch Covid-19.

Trâm Trân

Phú Yên có 52 bệnh nhân Covid-19 khỏi bệnh, đã tiêm 18.249 liều vắc xin

Theo Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Phú Yên, từ 8h đến 19h ngày 28/7, tỉnh phát hiện 10 ca dương tính với SARS-CoV-2.  

Vào sáng ngày 15/6/2016, 6 kênh truyền hình analog đã được tắt sóng ở Hà Nội, Cần Thơ và TP.HCM. Riêng kênh truyền hình HTV7 vẫn chưa tắt sóng theo kế hoạch của Bộ TT&TT.

Theo phản ánh của một số đại lý điện tử tại một số tỉnh, thành, tới thời điểm chiều 15/6/2016, số lượng đầu thu số DVB-T2 đã bán ra tăng đột biến so với mấy ngày trước.

Đại lý Điện tử Ngọc Sơn (Hà Nội) cho biết, 3 ngày trở lại đây số lượng người đăng ký mua đầu thu DVB-T2 cả qua online và điện thoại tăng khá mạnh. “Cả điện thoại và trên online khách hàng hỏi liên tục”, anh Sơn cho biết. Điện tử Ngọc Sơn đã có 2 người chuyên giao hàng nhưng vẫn phải dùng thêm dịch vụ ship hàng nhanh mới đủ để giao hàng cho khách. Đa số khách mua đầu thu ở Hà Nội và một số tỉnh miền Bắc. Trước đây, Điện tử Ngọc Sơn vẫn cung cấp dịch vụ lắp đặt đầu thu, nhưng mấy ngày này do đơn hàng quá nhiều nên chỉ cung cấp dịch vụ ship tới nhà khách hàng thôi. Chỉ riêng trong buổi sáng ngày 15/6/2016, đã có hơn 20 đơn đặt hàng mua đầu thu.

Công ty Hoàng Minh An, cung cấp sản phẩm đầu thu Yoilo cho hay, trong khoảng 3 ngày gần đây số lượng hàng cung cấp cho các đại lý tăng đột biến, khách gọi tổng đài để tư vấn mua hàng khá nhiều, có ngày tổng đài của công ty nhận tới 400 cuộc gọi. Riêng trong đêm ngày 14/6 có 406 cuộc gọi nhỡ tới hotline của công ty.  Số lượng bán ra tương đương với thời gian cận Tết Nguyên Đán. Chỉ tính riêng từ đầu tháng 6 đến nay, công ty Hoàng Minh An đã tiêu thụ hết khoảng 12.000 bộ đầu thu.

Đại diện Công ty Nguyễn Đức, ở TP.HCM cung cấp nhiều loại đầu thu truyền hình cũng cho biết, từ ngày bắt đầu khai mạc giải đấu EURO 2016, công ty có khuyến mãi tặng kèm anten nên số lượng khách mua đầu thu DVB-T2 tăng khá mạnh. Nhiều người chọn mua loại đầu thu của VTV vì uy tín.

“Nhận cuộc gọi cháy máy luôn, từ khi người dân nhận được tin nhắn bắt đầu mua đầu thu nhiều. Ước gì ngày nào cũng bán được nhiều như vậy”, chủ đại lý này chia sẻ.

Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên VNPT cho hay, trong 5 tháng đầu năm 2016 mức tăng trưởng thuê bao MyTV bị sụt giảm chỉ bằng 60% cùng kỳ năm trước.

Ông Hùng cho biết, nguyên nhân của việc tăng trưởng chậm thuê bao MyTV do bị cạnh tranh rất mạnh với dịch vụ truyền hình cáp về giá cước. Giá thuê bao truyền hình cáp thấp hơn thuê bao MyTV vì được bù chéo từ dịch vụ quảng cáo truyền hình vào thuê bao tháng. Bên cạnh đó, các nhà mạng viễn thông  không được sản xuất nội dung truyền hình nên gặp nhiều khó khăn trong cạnh tranh dịch vụ truyền hình trả tiền so với các doanh nghiệp truyền hình cáp.

Trước đây, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên VNPT cho hay, VNPT đặt mục tiêu đạt 1 triệu thuê bao MyTV vào cuối năm 2015, nhưng do bị cạnh tranh khốc liệt nên đã không đạt được kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, VNPT phấn đấu vượt 1 triệu thuê bao MyTV trong năm 2016.

Ngược lại với VNPT, sau 2 năm phát triển khá chậm chạp thì từ đầu năm 2016 đến nay, Viettel đã tăng tốc phát triển dịch vụ truyền hình. Ông Tống Viết Trung, Phó Tổng giám đốc Viettel cho biết, tính đến hết tháng 5, Viettel có 1.022.000 thuê bao truyền hình, tăng 48.000 thuê bao so với tháng 4. Như vậy, Viettel đã bứt phá về đích sớm so với kế hoạch đặt ra là sẽ có 1 triệu thuê bao truyền hình vào cuối năm 2016.

Điểm mới nhất trong kế hoạch truyền thông cho EURO 2016 của VTV đó là ngoài việc phát sóng trên các kênh truyền hình truyền thống, năm nay lần đầu tiên VTV chính thức cung cấp nội dung UEFA EURO trên hạ tầng Internet và di động qua ứng dụng VTVGo EURO 2016 và trên website www.vtvgo.vn.

Đặc biệt, ngoài những nội dung trên truyền hình, VTV có kế hoạch cung cấp cho khán giả trên hệ thống VTVGo các video khoảnh khắc ấn tượng ghi lại từ chính những góc quay được phóng viên VTV thực hiện và truyền về trực tiếp từ sân vận động trong suốt thời gian trước, trong và sau mỗi trận đấu.

VTV sẽ tường thuật trực tiếp toàn bộ 51 trận đấu và phát sóng chương trình bình luận trước, giữa và sau trận đấu của EURO 2016 trên hệ thống kênh VTV3, VTV3 HD, VTV6 và VTV6 HD. Chương trình bình luận trận đấu với format đổi mới, hứa hẹn sẽ mang lại cho khán giả xem truyền hình những giây phút đáng nhớ cùng các trận đấu của EURO 2016.

VTV được cấp phéptoàn bộ quyền sản xuất, khai thác, sử dụng trên các nền tảng miễn phí, trả tiền tất cả các chương trình liên quan tới EURO 2016 trên truyền hình, website www.vtvgo.vn và hệ thống các ứng dụng di động VTV Go (trên cả 3 nền tảng Android, iOS, Windows).

Trong đó, VTV được cấp quyền truyền thông các trận đấu, các chương trình tổng hợp, đồng hành, hỗ trợ, bên lề, bình luận, tin tức liên quan tới EURO 2016; Quyền sử dụng hình ảnh, tư liệu EURO 2016 trong các chương trình khác; Quyền tạo ra và cung cấp các clip trận đấu, clip ngày thi đấu...

Singapore

Cụm từ "Malaysia vs Indonesia SEA Games football" đang được tìm kiếm nhiều nhất tại Singapore, tăng hơn 900%. 4 trong 5 cụm từ được tìm kiếm nhiều đều liên quan đến trận đấu này. Điều đó cho thấy sự quan tâm của người hâm mộ Singapore đối với đội tuyển bóng đá U23 của họ. 

Philippines

Tại Philippines, thông tin về bộ môn thể thao điện tử Mobile Legends: Bang Bang đứng thứ 2 trong top các từ khóa thịnh hành. Đây cũng là nội dung thi đấu đem về huy chương vàng cho Philippines tại SEA Games 31.

Ngoài ra, thông tin về bộ môn cử tạ "Weightlifting SEA Games 2022" và huyền thoại billiards - Efren Reyes "Efren bata Reyes SEA Games 2022" cũng được nhiều người dùng quan tâm với lượt tìm kiếm tăng 500%.

Malaysia

Lượt tìm kiếm về kết quả của trận tranh huy chương đồng giữa đội tuyển bóng đá nam Malaysia và Indonesia tăng vọt trong 4 giờ qua tại Malaysia, với hơn 1,400%. Lượt tìm kiếm về tiền đạo Hadi Fayyadh - tài năng của đội tuyển Malaysia cũng tăng mạnh khi anh là cầu thủ giúp U23 Malaysia ghi bàn gỡ hòa trong trận bóng mang tính quyết định này.

Thái Lan

Tại Thái Lan, cụm từ "อันดับ เหรียญ ซีเกมส์ 2022" (xếp hạng huy chương SEA Games 2022) nằm trong top từ khóa thịnh hành trong 4 giờ qua, với lượt tìm kiếm tăng 550%. Lượt tìm kiếm về SEA Games Việt Nam qua cụm từ "สาว เวียดนาม ซีเกมส์" và thông tin về bộ môn quyền anh "มวย ซีเกมส์ 2022" đồng thời cũng được người Thái quan tâm tìm kiếm nhiều, lần lượt tăng 500% và 300%.

Indonesia

Trong 4 giờ qua, top các cụm từ tìm kiếm nhiều nhất liên quan đến SEA Games tại Indonesia là "SEA Games 2021 com" với lượt tìm kiếm tăng 200%. Mục đích của dân mạng Indonesia là muốn tìm kiếm trang web chính thức của kỳ Đại hội. Tiếp theo sau đó là cụm tìm kiếm "bonus SEA Games 2022" tăng 170% và "tuan rumah SEA Games 2022" (chủ nhà SEA Games 2022) tăng 90%.

Trọng Đạt