您现在的位置是:NEWS > Nhận định
Cuối năm: Doanh nghiệp bất động sản chi đậm hoa hồng để giữ chân người tài
NEWS2025-01-27 00:33:51【Nhận định】5人已围观
简介Những tín hiệu “sáng” ở thị trường địa ốcTheốinămDoanhnghiệpbấtđộnbrighton đấu với southamptonbrighton đấu với southampton、、
Những tín hiệu “sáng” ở thị trường địa ốc
TheốinămDoanhnghiệpbấtđộngsảnchiđậmhoahồngđểgiữchânngườitàbrighton đấu với southamptono báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2023 của Bộ Xây dựng, thị trường đang trên đà tăng trưởng trở lại với số liệu về nguồn cung và lượng giao dịch ghi nhận ổn định và tăng. Cụ thể, có 21 dự án nhà ở thương mại với hơn 7.600 căn hoàn thành trong quý III, bằng 300% quý II. 863 dự án với hơn 400.000 căn đang triển khai xây dựng, bằng 106,99% quý II. 15 dự án với hơn 3.000 căn được cấp phép mới; 47 dự án với 8.208 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bằng 132,28% quý II.
Lượng giao dịch cũng giữ độ ổn định so với quý II/2023. Trong đó, loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ ghi nhận 29.723 giao dịch, bằng 99,99% quý II.
Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh.
Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.
Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS
Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.
Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối.
“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.
Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”.
“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.
Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.
Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ.
Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.
Thế Định
很赞哦!(13)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Cartagines vs San Carlos, 09h00 ngày 24/1: Điểm tựa sân nhà
- Doanh nghiệp game đề xuất cơ chế ưu đãi để phát triển game Việt
- [Infographic] “Chiêu” mới để game thủ Võ Lâm Ngoại Truyện đả thông huyệt vị
- Năm 2017: Nguyên Tổng giám đốc VTC bỏ tiền tỷ tài trợ cho 5 dự án startup
- Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs Unirea Slobozia, 22h00 ngày 24/1: Tân binh có điểm
- [LMHT] Faker có được hơn 800 điểm hạ gục trong ba năm thi đấu chuyên nghiệp
- (Clip) Nhân viên mải chơi game làm cháy cả bếp của nhà hàng
- Bộ TT&TT hỗ trợ các địa phương kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia
- Nhận định, soi kèo Ibri vs Al Seeb, 20h15 ngày 24/1: Khác biệt quá lớn
- Di động tí hon gây sốt trong nhà tù Ireland
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Mallorca vs Real Betis, 20h00 ngày 25/1: Đối thủ kỵ giơ
- - Sáng 21/12, tại Hà Nội, Hội thảo Internet Day 2016 lần thứ 5 do Hiệp hội Internet Việt Nam tổ chức đã chính thức khai mạc với chủ đề “Sự đóng góp của nội dung số cho nền kinh tế Internet”.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng phát biểu tại hội thảo Internet Day 2016. Phát biểu khai mạc tại Internet Day 2016, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng chia sẻ: “Việt Nam được đánh giá là một thị trường tiềm năng của ngành công nghiệp nội dung số, nhưng kết quả hiện vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Để tận dụng được lợi thế của Việt Nam trong nền kinh tế số, tôi xin nêu ra một số vấn đề trước mắt mà ngành nội dung số Việt Nam cần giải quyết:
Tại Việt Nam, doanh nghiệp nào là người biết rõ về sở thích, độ tuổi của người dùng rõ nhất? VNG, VC Corp hay FPT? Chính Google, Facebook mới là người hiểu rõ điều này hơn ai hết. Do đó, thay vì cạnh tranh với chính các DN nội dung số nhỏ lẻ, các nhà mạng hãy xây dựng một thị trường cạnh tranh lớn trên nền tảng của mình, điều này sẽ mang đến cơ hội phát triển bền vững, sẵn sàng bước chân vào Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4.”
“Đối với các doanh nghiệp nội dung số đứng đầu thị trường, các bạn không nên tự hài lòng mà phải không ngừng đổi mới sáng tạo, phải chuẩn bị sẵn sàng hành trang tiến bước ra khu vực và quốc tế. Viettel là một DN viễn thông lớn đã có thành tựu đáng kể khi đầu tư ra nước ngoài, VNG với Zalo – một sản phẩm OTT đứng đầu thị trường Việt Nam đã có được 2 triệu người dùng đầu tiên ở Myanmar, ngoài ra còn một số doanh nghiệp cũng đã có tiếng tăm trên thế giới trong những lĩnh vực hẹp khác”, Thứ trưởng chia sẻ.
“Với các CEO, Founder của các doanh nghiệp nội dung số đi tiên phong, hãy xác định việc giữ lửa, truyền năng lượng cho thế hệ kế tiếp tại Việt Nam là sứ mệnh của mình. Hãy bắt đầu ngay, chuẩn bị thế hệ kế tiếp cho doanh nghiệp các bạn cũng chính là chuẩn bị cho thế hệ kế tiếp của ngành nội dung số VN.”
Thứ trưởng Hưng nhấn mạnh: “Về phần mình, đến với hội thảo ngày hôm nay, Bộ TT&TT mong muốn được nghe các doanh nghiệp chia sẻ các nhận định của mình và đưa ra các kiến nghị về những rào cản pháp lý, những thách thức mà doanh nghiệp nội dung số phải đương đầu. Các cơ quan chức năng cần tiếp tục nỗ lực trong cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thông thoáng, thuận lợi trong cơ chế chính sách để tạo môi tường bình đẳng trong cạnh tranh, hỗ trợ đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững.”
Năm 2020, 60% dân số Việt Nam sẽ dùng smartphone
Cũng tại hội thảo Internet Day 2016, Tổng giám đốc VNG Lê Hồng Minh đã trình bày tham luận ”Vietnam Internet trends 2016”, nhận định xu hướng số hóa tại Việt Nam ngày càng mở rộng, từ thương mại đến vận chuyển, giáo dục, sức khỏe… Các sản phẩm nội dung, công cụ tìm kiếm và hạ tầng truy cập cũng ngày càng phát triển.
Ông Lê Hồng Minh trình bày tham luận "xu hướng Internet tại Việt Nam năm 2016". Ông Minh cho biết: “Từ năm 2010, tỉ lệ người sử dụng Internet tại VN tăng nhanh và xu hướng truy cập Internet qua mobile tăng mạnh hơn PC. Ước tính đến năm 2020, tỉ lệ người sử dụng smartphone tăng gấp 30 lần so với năm 2010, chiếm 60% dân số.”
“Người dùng Internet cũng sẽ trẻ hơn và năng động hơn. Mức độ thâm nhập của Internet và smartphone tại Việt Nam theo độ tuổi năm 2016 ở độ tuổi 18-34 đạt mức cao nhất: Mức độ thâm nhập Internet là 88% và sử dụng smartphone là 70%. - Ước tính năm 2020 có 60 triệu người dùng smartphone, 15 triệu người dùng PC. Với mức độ sử dụng Internet mọi lúc, mọi nơi, cá nhân hóa cao độ và thời lượng sử dụng 2-3 giờ/ngày thì cơ hội thị trường Mobile Internet sẽ tăng từ 40 ~ 100 lần”, ông Minh chia sẻ.
Đánh giá về hành vi của người dùng Internet tại Việt Nam trong một tham luận khác, đại diện Google chia sẻ năm 2016 đã có sự chuyển đổi lớn từ trạng thái mọi hoạt động mua bán đều diễn ra ở cửa hàng sang xu hướng Internet mang khách tới cửa hàng. Chiếm tới 43% thị trường quảng cáo, Internet hiện là nguồn thông tin quảng cáo phổ biến nhất để khách hàng biết đến sản phẩm.
Đại diện Google cũng cho biết hiện có 73% khách hàng tại Việt Nam có thói quen tìm hiểu thông tin trên Internet trước khi mua hàng và 93% trong số này sử dụng công cụ tìm kiếm trực tuyến để tìm hiểu về sản phẩm. Số lượng người sử dụng thiết bị di động cũng cao gấp đôi so với người dùng máy tính.
Các quan khách thăm quan triển lãm Internet Day 2016. Ngoài Mobile Internet, các diễn giả tại hội thảo cũng nhấn mạnh tới xu thế Internet vạn vật (IoT) và Thành phố thông minh (Smart City), nơi mọi thứ từ đèn đường tới thùng rác đều có thể kết nối Internet. Tuy nhiên, IoT cũng sẽ tiềm ẩn những nguy cơ về bảo mật và an toàn thông tin, nơi các thiết bị đều có thể bị xâm nhập và chiếm quyền điều khiển từ xa.
Chia sẻ về nguy cơ an toàn thông tin trong kỷ nguyên IoT, ông Jong Hyun Park, Tổng Giám đốc DASAN Zhone Solutions Việt Nam, nhấn mạnh: “Các doanh nghiệp Việt Nam cần cân nhắc kỹ lưỡng trong mọi quyết định đầu tư vào cơ sở hạ tầng, vì nó sẽ ảnh hưởng đến an toàn thông tin của doanh nghiệp, khách hàng và xa hơn nữa là an ninh quốc gia. Ngày nay, các cuộc tấn công mạng đã thay đổi từ lượng sang chất, và được cung cấp như một dịch vụ xuyên quốc gia. Bảo mật không còn là một tiêu chí để lựa chọn, và càng không phải là vấn đề cần cân nhắc trong mỗi quyết định đầu tư vì đã là cấu phần không thể thiếu trong hệ thống hạ tầng và dịch vụ.”
Diễn ra trong 1 ngày 21/12 tại KS Sheraton, Hà Nội, Hội thảo và Triển lãm Internet Day 2016 đã thu hút sự tham gia của hơn 500 khách tham dự, gồm đại diện Bộ TT&TT, Bộ Khoa học & Công nghệ, Bộ Công thương, cùng các doanh nghiệp trong và ngoài nước như Google, VNG, Qualcomm, Viettel, MobiFone, VNPT, FPT, CMC, NetNam, Z.com, ... đến chia sẻ, thảo luận về ngành Nội dung số Việt Nam.
H.P.
">DN nội dung số phải không ngừng sáng tạo để vươn ra quốc tế
Facebook mới đây vừa ra mắt tính năng chat video nhóm cho ứng dụng Messenger trên cả Android và iOS. Messenger đã cho phép gọi video từ hơn 1 năm nay, tuy nhiên, trước đây bạn chỉ có thể gọi video cho 1 người duy nhất. Với sự bổ sung mới, Messenger sẽ cạnh tranh ngang ngửa với đối thủ Skype của Microsoft.
">Facebook Messenger hỗ trợ chat video nhóm trên Android và iOS
Truy cập nhanh về đầu trang
Khi duyệt web, hẳn bạn sẽ dùng nhiều tới thanh cuộn chuột nhằm kéo xuống phía dưới trang để đọc hết bài viết. Điều này thường xuyên diễn ra nếu bạn lướt News Feed của Facebook.
Một lúc sau, bạn sẽ muốn nhanh chóng trở về đầu trang, như trường hợp của Facebook, để cập nhật các thông tin mới. Thông thường, bạn sẽ phải lăn chuột giữa hoặc kéo thanh trượt bên phải màn hình, tuy nhiên, cả 2 cách này đều tốn rất nhiều thời gian. Thay vào đó, bạn hãy ấn nút Home trên bàn phím và sẽ thấy mình được trỏ về từ đầu trang web vô cùng tiện lợi.
Truy cập file tải về
Nếu chưa quen với Chrome, hẳn nhiều người sẽ gặp phải tình trạng không biết tìm kiếm các file mình đã tải về ở đâu. Tuy nhiên, giải pháp cho vấn đề này lại vô cùng đơn giản chỉ với bộ phím tắt Ctrl + J.Sau khi nhấn tổ hợp phím này, Chrome sẽ mở ra một tab mới hiển thị tất cả các file tải về của bạn, từ file ảnh cho tới các dạng file khác.
Ở danh sách hiện ra, bạn tìm file mình cần rồi click vào nút Show in Folderđể mở thư mục chứa file đó. Bạn cũng có thể click vào Open Downloads Folder ở trên cùng của tab đó.
Đánh dấu bài
Có nhiều cách để bạn có thể ngay lập tức đánh dấu (bookmark) một trang web để tiện tìm kiếm về sau, tuy nhiên, có lẽ không có cách nào nhanh chóng và đơn giản như trên Chrome: Click vào nút ngôi sao nằm ở phía bên phải thanh địa chỉ. Đơn giản hơn nữa, bạn chỉ cần nhấn tổ hợp phím Ctrl + D. Cả 2 cách này đều sẽ cho ra 1 kết quả: 1 cửa sổ pop-up hiện ra giúp bạn nhanh chóng thêm trang web vào danh sách ưa thích. Bạn cũng có thể đổi lại tên và chọn thư mục để lưu trang này ngay trong giao diện pop-up đó.
">7 phím tắt trên Chrome bạn nên dùng ngay lập tức
Nhận định, soi kèo Southampton vs Newcastle, 22h00 ngày 25/1: Chích chòe bay cao
- ">
Game thủ Việt bị NPH xóa nhân vật game chỉ vì quá mạnh
Honda Civic 2016
Góp mặt tại Bangkok Motor Show 2016 với kiểu dáng thiết kế tương tự như phiên bản ở thị trường Bắc Mỹ, Civic 2016 nổi bật với kiểu dáng thiết kế hoàn toàn mới, thể thao, cá tính và mạnh mẽ đi kèm với gói phụ kiện tuỳ chọn Modulo. Tại thị trường Đông Nam Á, Honda Civic 2015 được hãng xe Nhật Bản giới thiệu với 2 tuỳ chọn động cơ khác nhau cho 4 phiên bản.
Khối động cơ 1.8L i-VTEC cho công suất lên tới 141 mã lực và mô-men xoắn cực đại 174 Nm được sử dụng trên bản E và EL, tiếp theo là khối động cơ 1.5L VTEC Turbo với công nghệ Earth Dreams sản sinh công suất lên tới 173 mã lực và mô-men xoắcn cực đại lên tới 220 Nm, khối động cơ này chỉ sử dụng trên bản Turbo và Turbo RS. Đi kèm với tất cả các phiên bản này là hộp số biến thiên cho khả năng vận hành êm ái.
Hiện tại, hãng xe Nhật Bản này chưa công bố giá bán chính thức cho mẫu xe này tại thị trường Thái Lan, tuy nhiên, theo một số thông tin thì Honda Civic 2016 phiên bản nhất sẽ có giá bán khoảng 560 triệu đồng.
">Hai mẫu xe Honda có thể về Việt Nam trong năm nay
Cảnh sát Dubai hy vọng, phần mềm AI tiên tri mới đưa vào sử dụng sẽ giúp họ ngăn ngừa hữu hiệu các hành vi tội ác trước cả khi chúng xảy ra. Ảnh: Daily Mail
Theo công ty công nghệ Space Imaging Middle East (SIME), cảnh sát Dubai vừa đưa vào sử dụng một phần mềm AI có tên gọi là "Phỏng đoán tội ác", chuyên phân tích các hình thái từ các hệ thống cơ sở dữ liệu của cảnh sát nhằm tìm ra thời gian và thời điểm nhiều khả năng sẽ xảy ra một sự cố mới.
SIME nói, phần mềm AI "tiên tri" nói trên sử dụng các thuật toán phức tạp để đưa ra các dự đoán có độ chính xác rất cao. Công nghệ mới này do đó có thể cảnh báo các đội cảnh sát tuần tra về những địa điểm cần chú ý hơn nhằm ngăn chặn tội ác xảy ra.
"Phần mềm này thông minh khác thường với khả năng nhận diện chính xác các kiểu hành vi tội phạm phức tạp trong các sự kiện dường như không có liên quan với nhau và sau đó dự đoán khả năng tái diễn. Chúng tôi tin tưởng rằng, các phân tích chính xác này, khi kết hợp cùng vốn hiểu biết và bản năng của các sĩ quan cảnh sát giàu kinh nghiệm, sẽ tạo thành lực lượng chống tội phạm hùng mạnh", đại diện SIME nhấn mạnh.
Ý tưởng dùng AI đã dấy lên nhiều tranh cãi trong vài tháng trở lại đây khi một số người cho rằng, việc đó có thể đi kèm với những hậu quả không mong muốn hoặc thậm chí được triển khai với sự kỳ thị về sắc tộc.
Hồi tháng 9, các nhà nghiên cứu đã công bố một báo cáo nhận định, công nghệ AI sẽ có tác động tích cực đến việc phòng chống tội phạm.
Họ giải thích: "AI đã được dùng để chống lại các hành vi phạm tội có động cơ tài chính, chẳng hạn như lừa đảo, và rà quét mạng xã hội để ngăn chặn những người có nguy cơ bị ISIS hay các tổ chức bạo lực, cực đoan khác chiêu mộ. Các cơ quan hành pháp ngày càng quan tâm đến việc dùng công nghệ này để phát hiện các kế hoạch tổ chức hoạt động phá hoại trên mạng xã hội cũng như giám sát hành vi tại các cuộc tụ họp đông người để xem xét tình hình an ninh, xác định cách kiểm soát và bảo đảm an toàn cho đám đông".
Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu khuyến cáo, việc dùng AI cũng có thể khiến hàng triệu người có nguy cơ mất việc. Rốt cuộc, sự chấp nhận hay phản đối của xã hội với các công nghệ AI sẽ quyết định thành công của chúng.
">
Tuấn Anh(Theo Daily Mail)Cảnh sát Dubai tung phần mềm 'tiên tri' về tội ác sắp xảy ra