Nhận định, soi kèo Puebla vs Santos Laguna, 7h ngày 24/5

(Ảnh phối cảnh)

Theo thiết kế, mặt tiền biệt thự mang nét đẹp mạnh mẽ và hiện đại khi được ốp đá Marble Pelato (Ý) với gam màu trung tính; kết hợp với các sản phẩm Finesse DPR Texture Finishes, Dryvit (Mỹ), giúp bề mặt tường mang chất lượng vượt trội, hạn chế bám bụi, bền bỉ…

Regal Homes là đơn vị phát triển dự án Regal Victoria thuộc chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung. Với sự cầu toàn và kỹ tính, Regal Homes đã đầu tư ngoại thất và cảnh quan căn biệt thự với chi phí vượt trội. Các sản phẩm biệt thự được ứng dụng hệ kính 2 lớp phủ Low E của Kibing (nhập khẩu từ Malaysia), với khả năng cản tia UV, cách âm, cách nhiệt tối ưu trong mọi điều kiện thời tiết.

(Ảnh phối cảnh)

Hệ thống kính khổ lớn cao đến 7m, giúp căn nhà tận dụng được tối đa nguồn sáng tự nhiên, mang lại vẻ đẹp tráng lệ, thanh bình. Nhờ đó, chủ nhân tương lai của Regal Victoria có thể tận hưởng tầm nhìn ra dòng kênh sinh thái và cảnh quan nội khu xanh mướt một cách trọn vẹn nhất.

(Ảnh phối cảnh)

Đại diện Regal Homes cho biết, mỗi căn biệt thự sẽ được trang bị các tính năng an ninh hiện đại như: hệ thống cửa ra vào bằng gỗ Hồng Đàn xuất xứ Nam Phi dày 55mm, có khả năng chống cháy, các phụ kiện khóa cửa Cmech (Mỹ), bản lề thủy lực Geze (Đức) và ổ khóa Hafele (Đức).

Ngoài ra, biệt thự còn được đầu tư tỉ mỉ vào các chi tiết như: lan can ban công sử dụng kính cường lực dày 12mm; tay vịn inox 304 dày 1.5mm xuất xứ Đài Loan, Hàn Quốc; sàn ban công được ốp gạch Kimgres (Malaysia) giúp tăng khả năng chống trơn, trượt…

(Ảnh phối cảnh)

Nếu ngoại thất và cảnh quan đáp ứng được những tiêu chí khắt khe về thẩm mỹ, tính bền bỉ và thân thiện với chủ nhân tương lai; thì không gian bên trong biệt thự dự án Regal Victoria cũng xứng tầm đẳng cấp, nhờ sự  hòa quyện hoàn hảo giữa màu sắc, ánh sáng và cách bày trí nội thất.

(Ảnh phối cảnh)

Không gian sống tại dự án Regal Victoria sẽ mang gam màu nâu vàng ấm, hài hòa từ hệ thống ván sàn gỗ từ thương hiệu Inovar. Không chỉ có màu sắc sống động, sàn gỗ Inovar “ghi điểm” nhờ khả năng chống mai mọt, bay màu và ổn định trong nhiều kiểu hình thời tiết.

Bên cạnh đó, sự sang trọng còn đến từ những bộ bàn, ghế, giường, tủ…, được nhập khẩu từ các thương hiệu Ý đình đám như: B&B, Poliform. Các căn biệt thự còn lung linh, “kiêu kỳ” với sự phối hợp ánh sáng tinh tế nhờ hệ thống đèn trang trí và chiếu sáng đến từ các thương hiệu danh tiếng thế giới như: Unios (Úc), Occhio (Đức). Tất cả hứa hẹn mang lại không gian nghỉ ngơi lý tưởng, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo cho những chủ nhân tương lai.

Lệ Thanh

Trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung vẫn đang vô cùng căng thẳng, hình ảnh cộng đồng mạng Trung Quốc bị chia thành hai "phe" là điều không hiếm gặp.

Phong trào "tẩy chay iPhone" xuất phát từ một bộ phận người dùng thẳng thắn lên án, chỉ trích những người dùng iPhone, thậm chí coi đây là hành động không yêu nước, thì số còn lại thấy đây là chuyện hết sức bình thường.

Sự việc này đã tạo nên một cuộc chia rẽ sâu sắc chưa từng có trong lịch sử, khiến các bên liên quan không thể tìm được cách tháo gỡ.

Sử dụng iPhone bị coi là hành động "đáng xấu hổ"

Sam Li, nhân viên tại một công ty viễn thông ở Bắc Kinh cho rằng việc chuyển từ iPhone sang điện thoại Huawei hay Xiaomi được coi là điều hiển nhiên tại nơi anh làm.

"Thật đáng xấu hổ khi rút chiếc iPhone ra khỏi túi lúc này đây", Li cho biết. "Từ các giám đốc điều hành tới nhân viên, mọi người đều sử dụng điện thoại Huawei".

"Chuyển sang Huawei! Hãy ghét những kẻ đạo đức giả đó", một nhà sáng lập công ty thương mại điện tử Trung Quốc kêu gọi trong một bài chia sẻ tin tức trên WeChat.

"Kỷ nguyên của 5G đã đến. Huawei có nhiều công nghệ tiên tiến hơn so với Apple", người đàn ông giấu tên cho biết.

Ngay cả với những diễn viên nổi tiếng, hình ảnh của họ cũng dễ dàng bị đánh mất nếu như trót rơi vào "vòng xoáy" này.

Cách đây ít hôm, Ngô Kinh - diễn viên thuộc tầm cỡ "siêu sao" ở Trung Quốc, được biết đến qua bộ phim Chiến Lang, bị cư dân mạng phát hiện thấy dòng chữ "iPhone 12 Pro Max" xuất hiện trong các bài đăng trên Weibo.

Điều này cho thấy diễn viên này đã sử dụng điện thoại của Apple để đăng tải các bài viết của mình.

Ngay lập tức, một số cư dân mạng Trung Quốc đã nổi giận. Những người này gọi nam diễn viên sinh năm 1974 là "kẻ phản bội Trung Quốc" hay "phản bội các chiến lang".

"Anh không biết xấu hổ sao? Chiếc điện thoại này làm được bao nhiêu viên đạn cho kẻ thù? Người Trung Quốc chúng tôi sẽ không rơi vào trò lừa này", một cư dân mạng lên tiếng chỉ trích.

"Hãy nhanh chóng chuyển sang Huawei, nếu không muốn bị coi là một kẻ yêu nước giả tạo", một người khác viết.

"Tại sao anh không sử dụng Huawei? Anh không muốn làm cho Tổ quốc trở nên mạnh mẽ à?", một người khác hỏi.

Thế nhưng tại sao iPhone vẫn bán chạy ở Trung Quốc?

Bất chấp trào lưu "tẩy chay iPhone", Apple vẫn bất ngờ ghi nhận tăng trưởng tốt ở thị trường Trung Quốc. Trong đó iPhone 12 lại chính là yếu tố quan trọng, đóng góp lớn vào doanh số bán hàng trong quý vừa qua.

Theo lời CEO Tim Cookcho biết, iPhone 12 đã ghi nhận "số lượng máy nâng cấp kỷ lục" tại Trung Quốc trong kỳ nghỉ lễ. Còn dữ liệu từ IDC cũng cho biết thị phần trong mảng smartphone của Apple tại Trung Quốc tăng gần 5% trong quý cuối năm, còn Huawei giảm hơn 10%. 

Theo các nhà phân tích, nguyên nhân dẫn tới điều này là bởi Apple đã vô cùng khéo léo khi lựa chọn đúng thời điểm tháng 10 năm ngoái để ra mắt iPhone 12 với tính năng 5G.

Trước đó, người tiêu dùng sẵn có xu hướng ít nâng cấp điện thoại, do vòng đời của các thiết bị này đã kéo dài hơn, và cũng không có nhiều các tính năng mới hấp dẫn.

Tuy nhiên với việc một chiếc iPhone lần đầu tiên được hỗ trợ 5G đã tạo ra "cơn sốt", và lôi kéo rất nhiều người dùng chi tiền, vì họ đã chờ đợi điều này từ rất lâu.

Một nguyên nhân khác khiến thị trường Trung Quốc bất ngờ là điểm đến hấp dẫn của iPhone 12, là bởi 5G tại đây phát triển mạnh hơn ở nhiều thị trường khác, khiến người tiêu dùng như có thêm động lực.

Theo một phân tích khác của Gartner, nền kinh tế Trung Quốc cũng có nhiều tín hiệu phục hồi hơn từ sau đại dịch, giúp thị trường này đi trước Tây Âu và Bắc Mỹ, còn người tiêu dùng thì có nhiều tiền mặt hơn để chi tiêu cho các thiết bị mới.

Bằng cách lợi dụng những yếu tố này, Apple đã biến "điều không tưởng" thành "có thể", và từ chỗ "có thể" thành "tăng trưởng mạnh" tại một trong những thị trường quan trọng bậc nhất trên thế giới.

Theo Dantri/

Trung Quốc truy bắt nhóm 'mafia ngành game' lớn nhất thế giới

Thông qua việc phát triển phần mềm gian lận, những đối tượng xấu có thể thu về hơn 70 triệu USD/năm.

Ghi bàn:

Đức: Gundogan (63'-pen)
Bắc Macedonia: Pandev (45'+2), Elmas (85')

Trận thua trước Bắc Macedonia mới là lần đầu tiên kể từ năm 2001, ĐT Đức để thua trên sân nhà 1 trận đấu tại vòng loại World Cup. Lần gần nhất họ chịu thảm cảnh này là năm 2001 khi để thua ĐT Anh với tỷ số 1-5.

Tính ra đây cũng mới là thất bại thứ 3 của ĐT Đức trong những lần tham dự vòng loại World Cup từ xưa đến nay.

Với riêng Low, đây là lần đầu ông phải nếm mùi thua trận sau 35 trận cầm ĐT Đức đá vòng loại World Cup. 

Dù được chơi trên sân nhà, lại tiếp đối thủ bị đánh giá thấp nhưng Đức lại gặp rất nhiều khó khăn

Tình huống Pandev mở tỷ số cho Bắc Macedonia ở phút 45'+2

Việc ghi bàn vào lưới tuyển Đức đã là bất ngờ của Bắc Macedonia

Niềm vui của các cầu thủ khách

Gundogan gỡ hòa 1-1 cho Đức trên chấm 11m ở phút 62

Werner bỏ lỡ cơ hội khó tin ở phút 80

Thủ thành Stegen phải vào lưới nhặt bóng tới hai lần

Eljif Elmas ghi bàn quyết định mang về chiến thắng bất ngờ 2-1 cho Bắc Macedonia

Niềm vui của các cầu thủ Bắc Macedonia

Kết quả loạt trận rạng sáng 1/4

Đội hình thi đấu

Đức (4-3-3):Ter Stegen - Ginter (Musiala 89'), Can, Rudiger, Gosens (Younes 56') - Goretzka, Kimmich, Gundogan - Gnabry, Havertz (Werner 56'), Sane.

Bắc Macedonia (5-3-2): Dimitrievski - Nikolov (Bejtulai 59'), Ristovski, Velkoski, Musliu, Alioski (Ristevski 90') - Bardhi, Ademi, Elmas - Pandev (Stojanovski 90'), Trajkovski (Spirovski 72')

Thiên Bình

BXH vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Âu

VietNamNet cập nhật liên tục Bảng xếp hạng vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Âu, nhanh và chính xác nhất.

Khi thị trường bất động sản (BĐS) trong giai đoạn “nóng sốt” thì các sàn giao dịch BĐS mọc lên như nấm, nhất là tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cũng kéo theo đó là hàng nghìn nhân sự cần tuyển dụng mới để đáp ứng cho nhu cầu của thị trường cũng như để triển khai nguồn hàng lớn sắp tới được các chủ đầu tư bung ra.

Chất lượng đội ngũ môi giới đang gặp nhiều vấn đề

Theo số liệu thông kê từ Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản Việt Nam, năm 2015 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản tăng vọt, lên đến 78,7% so với cùng kỳ năm trước. Đội ngũ nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch cũng tăng gấp 2 – 3 lần so với năm 2014.

Trong thời gian qua, rất nhiều văn phòng môi giới BĐS được mở ra mang tính phong trào và thiếu chuyên nghiệp. Chỉ cần có một “tay ngang” nào đó thích hành nghề môi giới BĐS là có thể tìm thuê một mặt bằng nhỏ, sau đó trưng bảng hiệu kèm theo một vài hình ảnh liên quan, là trở thành văn phòng môi giới BĐS.

Các văn phòng này chủ yếu làm ăn manh mún, nhân viên môi giới được tuyển dụng vô tội vạ, không có trình độ chuyên môn, đôi khi chả cần bằng cấp kinh nghiệm, miễn sao chỉ cần học hết cấp III. Nguồn hàng và thông tin họ chủ yếu dựa vào kinh nghiệm cá nhân và nghe ngóng được, thậm chí có những văn phòng lượm lặt thông tin về rao bán BĐS được quảng cáo trên các báo, sau đó đứng ra giới thiệu cho người mua và người bán để kiếm phần trăm. Tình trạng thừa mứa nhân sự, số lượng nhiều hơn chất lượng đang phổ biến hầu như tại các văn phòng giao dịch bất động sản hiện nay.

Theo một số chuyên gia BĐS, chính hoạt động không chuyên nghiệp nêu trên là một trong những “thủ phạm” làm méo mó thị trường BĐS thời gian qua, như đẩy giá lên quá cao, cung cấp thông tin sai lệch làm phát sinh nhiều tranh chấp trong hoạt động mua bán BĐS, đồng thời Nhà nước cũng thất thu thuế từ hoạt động môi giới BĐS vì không kiểm soát được các giao dịch.

Tuy nhiên, hiện nhân sự bất động sản hiện chất lượng không cao do các cơ sở đào tạo ngành nghề này còn thiếu, yếu. Giáo trình đào tạo còn mang nặng tính sách vở, xa rời thực tiễn. Chưa kể, nhiều cơ sở đào tạo không thực chất, học viên chỉ ghi danh, đóng tiền nhận bằng. Góc độ khác, lượng nhân sự được đào tạo chính quy hàng năm ra trường rất ít, không đủ cung cấp nhu cầu trong khi nhân sự từ các ngành khác chuyển ngang nhiều.

Trong khi đó, môi giới bất động sản là một ngành đặc thù, đòi hỏi người làm phải có vốn kiến thức tổng hợp về ngành nghề, lĩnh vực, luật pháp, kiến thức xã hội và các kỹ năng mềm. Hơn hết ngoài kiến thức được học, các môi giới viên còn phải thường xuyên trau dồi bản thân.

Ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Gia Group cho hay: “Thị trường BĐS của 2016 khó có thể đưa ra được một bộ máy làm việc chuyên nghiệp vì bản thân trong tất cả ngành nghề BĐS là ngành nghề nhân sự khó quản lý nhất và gần như là lộm nhộm nhất bởi gần như hiện nay cũng chưa có một môi trường học hay một chương trình đào tạo nhân viên BĐS chuyên nghiệp”.

Vấn đề quan trọng trong công tác môi giới bất động sản chính là sự thiếu quan tâm của nhân viên môi giới đối với cả mặt hàng và khách hàng. Sự quan tâm duy nhất của nhân viên môi giới với khách hàng chỉ là: “bạn có bao nhiêu tiền?”. Và đối với chủ nhà đất cần bán là: “bạn muốn bán giá bao nhiêu?”.

“Với BĐS thì gần như họ chỉ có tuyển vào, ông nào tốt thì lấy được, không tốt thì chịu thế nên năm 2016 vẫn tạo lên một thách thức cho nhân sự bất động sản”, ông Cao nhấn mạnh

Bà Nguyễn Thị Như Ý – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà Thực cho rằng :“Thực tế do quá trình tăng trưởng quá nóng khiến cho các sàn không đủ thời gian, đủ kinh nghiệm để đào tạo nhân sự, để tuyển dụng đúng với quy trình hay việc nâng cấp chất lượng nhân sự khiến các sàn bỏ qua điều đó. Và gần như cuộc chiến chỉ là câu chuyện doanh số, hoa hồng và các món tiền thưởng”.

Cũng theo bà Như Ý thì đa phần thị trường đang mang một tính chất xu thế và đa phần những người môi giới BĐS không có chứng chỉ môi giới và gần như chỉ là sử dụng những kỹ năng mềm còn kiến thức về ngành hiểu rộng thì dường như rất là khó.

“Tất cả hiện nay chỉ là thuộc dự án để trình bày, dự án có bao nhiêu tòa, bao nhiêu tầng như vậy thôi, chỉ là mang tính chất là bán hàng đơn thuần chứ không thể là mang tính chất tư vấn, định hướng và đảm bảo với khách hàng là đầu tư có lãi hay không thì đội ngũ nhân sự môi giới vẫn chưa làm được và năm 2016 sẽ vẫn tiếp tục là một năm chất lượng nhân sự chưa được cải thiện nhiều” - Bà Như Ý chia sẻ thêm.

Ông Ngô Văn Dũng, Giám đốc Phuquy Land cảnh báo, mặc dù môi giới bất động sản đang là nghề “hot”, nhất là khi thị trường đang có những điều kiện phát triển sôi động, song đây cũng là cuộc chiến khó khăn đồng thời ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng năm 2016 sẽ là năm chứng kiến cuộc khủng hoảng về nhân lực đối với các nhà phân phối bởi thị trường hấp thụ có hạn, nguồn cung sản phẩm lớn, các sàn mọc lên rất nhiều, lực lượng lao động đổ dồn về thị trường BĐS là rất cao vì vậy mà tỷ lệ giao dịch trên đầu người của một nhân viên môi giới sẽ thấp.

Kể từ ngày 16/2, theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì người muốn hành nghề môi giới bất động sản phải thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề. Theo quy định của thông tư này, người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải thi bắt buộc các nội dung như kiến thức cơ sở, bao gồm pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản, đầu tư bất động sản, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản và phần kiến thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường bất động sản, quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, giải quyết tình huống trên thực tế … Có lẽ chính điều này sẽ tạo nên một thì trường BĐS minh bạch hơn và đầy tính chuyên nghiệp hơn.

Minh Cường

Mức sống ngày càng cao, người dùng không dừng lại ở tìm kiếm điều hoà làm mát thông thường hay điều hoà tích hợp lọc khí cơ bản, mà còn đặt ra yêu cầu cao về chất lượng. Vừa có tính năng lọc tốt, vừa hỗ trợ tiết kiệm điện năng… các dòng sản phẩm điều hoà lọc khí cao cấp “được lòng” nhiều gia đình hiện đại khi sức khoẻ được ưu tiên hàng đầu.

Là một trong những thương hiệu nổi tiếng với các dòng máy lọc khí chuyên dụng lẫn điều hoà kết hợp lọc khí, năm 2021, LG tiếp tục ra mắt sản phẩm mới có công nghệ tiên tiến, phù hợp sử dụng cho gia đình là: điều hòa cao cấp LG Dualcool mẫu APFUV (9.000 BTU và 12.000 BTU) và mẫu APIUV (9.000 BTU và 12.000 BTU).

Điều hoà lọc khí cao cấp LG Dualcool có khả năng lọc khí vượt trội

Đại diện LG cho biết, điểm đáng chú ý của dòng sản phẩm này là ứng dụng công nghệ diệt khuẩn bằng tia UV giúp tối ưu hiệu quả lọc khí, mang lại không khí trong lành cho người dùng. Cụ thể, với ứng dụng công nghệ lọc khí UVnanoTM  tiên tiến của LG, điều hoà LG Dualcool có khả năng loại bỏ vi khuẩn tại quạt gió, đảm bảo luồng khí được làm sạch trước khi đưa ngược ra môi trường bên ngoài.

Bên cạnh đó, ánh sáng cực tím (một loại bức xạ nhiệt không thể nhìn thấy bằng mắt thường) giúp phá vỡ DNA cốt lõi của vi sinh vật (bao gồm vi khuẩn, nấm mốc, virus) và ngăn chặn sự sinh sôi, đồng thời ức chế khả năng lây nhiễm mầm bệnh trong không gian. Đồng thời, công nghệ diệt khuẩn bằng UV góp phần mang lại hiệu quả kinh tế do kéo dài thời gian sử dụng và hạn chế chi phí thay mới, thân thiện hơn với môi trường.

Với ứng dụng LG ThinQ, người dùng có thể truy cập và điều khiển điều hòa LG mọi lúc mọi nơi thông qua kết nối wifi, dùng điện thoại thông minh

Là dòng sản phẩm điều hòa 2 trong 1, bên cạnh tính năng làm lạnh không khí, LG Dualcool model APFUV được ứng dụng công nghệ hiện đại của LG là: bộ phận cảm biến bụi siêu mịn PM1.0 gắn trên máy, có thể nhanh chóng phát hiện bụi mịn. Theo đó, khi máy được khởi động, bộ cảm biến sẽ tự động đo lường mức độ ô nhiễm và kích hoạt chế độ lọc khí.

Cũng là dòng sản phẩm đáng chú ý trong đợt ra mắt lần này, mẫu APIUV của LG được tích hợp công nghệ lọc khí ion plasmaster với khả năng giải phóng 3.000 tỷ ion giúp vô hiệu hóa vi khuẩn.

LG Dualcool có khả năng làm lạnh nhanh hơn đến 40%, giúp tiết kiệm điện năng đến 70% so với các giải pháp điều hòa không khí khác

Với những tính năng lọc khí cao cấp, sản phẩm điều hoà lọc khí LG thích hợp với các gia đình hiện đại sinh sống tại thành thị, đặc biệt là những gia đình có người già và trẻ nhỏ - những đối tượng dễ bị ảnh hưởng sức khoẻ bởi các tác nhân xấu tiềm ẩn trong không khí.

Doãn Phong