Lý do Julia Roberts từng đóng vai gái điếm từ chối cởi đồ trên phim

Video: Reuters

Cô Asmaa và hơn 30 thành viên trong gia đình đang trú ẩn tại một cơ sở của Liên Hiệp Quốc ở thị trấn Deir Al-Balah. Cuộc sống tại các cơ sở kiểu này không quá tốt, khi họ phải xếp hàng mỗi ngày để nhận một khẩu phần nhỏ thức ăn và đồ uống, trong khi nhà vệ sinh luôn quá tải.

"Chúng tôi vô cùng lo lắng khi thỏa thuận ngừng bắn hết hiệu lực. Chúng tôi không biết điều gì sẽ xảy ra với mình trong thời gian tới", anh Hazem al-Sultan, chồng của cô Asmaa cho biết.

Theo Reuters, có một số người dân Palestine đã tận dụng thời gian ngừng bắn để đi kiểm tra nhà cửa của mình ở miền bắc Dải Gaza - khu vực bị Israel không kích nhiều nhất. Tuy vậy, phần lớn mọi người đều e ngại phải trở lại khu vực này.

Cơ quan Y tế Gaza cho biết, hiện đã có hơn 14.800 người thiệt mạng vì các cuộc tập kích của quân đội Israel, 40% trong số này là trẻ em dưới 18 tuổi.

Những cuộc đoàn tụ đầy xúc động sau khi Israel và Hamas trao đổi con tin

40 trường THPT ở Hà Nội hạ điểm chuẩn vào lớp 10

Chiều 5/7, Sở GD-ĐT Hà Nội họp xét duyệt điểm chuẩn trúng tuyển bổ sung vào lớp 10 các trường THPT công lập không chuyên năm học 2021-2022.

“Một số người vô cùng sợ hãi, sợ chết, sợ phải bắn, nhưng điều đó không có nghĩa họ không thể tham gia vào các hoạt động khác”, Thư ký Hội đồng Quốc phòng và an ninh quốc gia Ukraine chia sẻ với tờ báo Anh Guardian hôm 27/11.

Theo ông Danilov, quân đội Ukraine sẽ làm việc với 2 nhà tuyển dụng tư nhân để xác định những người có kỹ năng cụ thể, ví dụ như hàn xì, cơ khí,… và thuyết phục các công dân có tay nghề cao nhập ngũ để trợ giúp quân đội. Quan chức này lạc quan rằng, với việc huy động linh hoạt hơn, mọi người “sẽ tình nguyện đảm nhận một vị trí cụ thể nào đó phù hợp với chuyên môn trong lực lượng vũ trang”.

Guardian trích dẫn một nguồn tin ẩn danh thuộc Bộ Quốc phòng Ukraine nói, Kiev thực tế đã ký hợp đồng với nhiều công ty tư nhân về tuyển quân. Những người Ukraine mới nhập ngũ sẽ trải qua huấn luyện vài tuần trước khi được đưa ra tiền tuyến, giữa lúc xung đột với Nga vẫn tiếp diễn ác liệt.

Ông Danilov thừa nhận vấn đề nhân lực, nhưng cáo buộc phía Nga đã tuyên truyền, thổi phồng vấn đề của Ukraine.

BBC hồi đầu tháng này đưa tin, ít nhất 20.000 nam giới Ukraine trong độ tuổi nhập ngũ đã rời khỏi đất nước, trong khi 21.000 người khác cố gắng trốn quân dịch nhưng đã bị bắt lại.

Đầu tháng 8, Tổng thống Zelensky đã sa thải tất cả lãnh đạo các văn phòng tuyển quân khu vực trên toàn quốc vì lí do tham nhũng tràn lan. Cơ quan an ninh Ukraine tuyên bố phát giác một đường dây âm mưu bán giấy chứng nhận miễn trừ y tế giả với giá hàng nghìn đô la cho những trường hợp muốn trốn tránh nhập ngũ.

Ukraine tấn công nhà máy sản xuất máy bay của Nga

Reuters dẫn tuyên bố ngày 3/12 của Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) thống kê, binh lính Do Thái đã phá hủy 500 trong tổng số 800 đường hầm của Hamas mới phát hiện được, bằng nhiều phương pháp khác nhau kể cả “cho nổ tung và bịt kín”. Theo nhà chức trách Israel, nhiều cây số đường hầm chính của đối phương đã bị đánh sập.

IDF cũng cáo buộc “các đường hầm của Hamas nằm trong khu vực dân sự, với phần nhiều trong số đó nằm gần hoặc bên trong các tòa nhà và công trình dân sự như trường học, nhà trẻ, đền thờ Hồi giáo và sân chơi”.

Tuyên bố trên của IDF được đưa ra trong bối cảnh các cường quốc thế giới ngày càng lo ngại về sự gia tăng thương vong của dân thường trong chiến dịch quân sự chống Hamas của Tel Aviv ở Dải Gaza. Mỹ đã hối thúc Israel phải thận trọng và giảm thiểu thương vong cho người dân trong khu vực.

Cùng ngày, phát biểu trên đài truyền hình quốc gia Kan, lãnh đạo Cơ quan an ninh Israel (Shin Bet) Ronen Bar khẳng định, nước này quyết tâm loại bỏ Hamas trên toàn thế giới, dù đó là ở Gaza, Lebanon, Thổ Nhĩ Kỳ, Qatar hay bất kỳ đâu.

CNN trích dẫn lời ông Bar nhấn mạnh: “Quá trình này sẽ mất một vài năm, nhưng chúng tôi sẽ làm điều đó tới cùng. Nhiệm vụ của chúng tôi là đảm bảo cả an ninh cũng như cảm giác an toàn. Thật không may, vào ngày 7/10, chúng tôi đã không thể làm được. Tôi nghĩ chúng tôi đang trên đà phát triển. Chúng tôi không chờ đợi. Chúng tôi đã rút ra bài học từ các sự kiện này”.

Israel tiêu diệt chỉ huy tiểu đoàn Hamas, tàu chiến Mỹ hạ UAV ở Biển Đỏ

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014 và Khoản 4 Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 6/01/2016 hướng dẫn thi hành một số quy định của Luật hôn nhân và gia đình của Tòa án nhân dân tối cao - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Bộ Tư pháp, khi ly hôn thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây để xác định tỷ lệ tài sản mà vợ chồng được chia:

4. Trường hợp áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định để chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây để xác định tỷ lệ tài sản mà vợ chồng được chia:

- Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng: là tình trạng về năng lực pháp luật, năng lực hành vi, sức khỏe, tài sản, khả năng lao động tạo ra thu nhập sau khi ly hôn của vợ, chồng cũng như của các thành viên khác trong gia đình mà vợ chồng có quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình. Bên gặp khó khăn hơn sau khi ly hôn được chia phần tài sản nhiều hơn so với bên kia hoặc được ưu tiên nhận loại tài sản để bảo đảm duy trì, ổn định cuộc sống của họ nhưng phải phù hợp với hoàn cảnh thực tế của gia đình và của vợ, chồng.

- Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung: là sự đóng góp về tài sản riêng, thu nhập, công việc gia đình và lao động của vợ, chồng trong việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Người vợ hoặc chồng ở nhà chăm sóc con, gia đình mà không đi làm được tính là lao động có thu nhập tương đương với thu nhập của chồng hoặc vợ đi làm. Bên có công sức đóng góp nhiều hơn sẽ được chia nhiều hơn.

- Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập: là việc chia tài sản chung của vợ chồng phải bảo đảm cho vợ, chồng đang hoạt động nghề nghiệp được tiếp tục hành nghề; cho vợ, chồng đang hoạt động sản xuất, kinh doanh được tiếp tục được sản xuất, kinh doanh để tạo thu nhập và phải thanh toán cho bên kia phần giá trị tài sản chênh lệch. Việc bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và hoạt động nghề nghiệp không được ảnh hưởng đến điều kiện sống tối thiểu của vợ, chồng và con chưa thành niên, con đã thành niên nhưng mất năng lực hành vi dân sự.

- Lỗi của mỗi bên trong vi  phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng: là lỗi của vợ hoặc chồng vi phạm quyền, nghĩa vụ về nhân thân, tài sản của vợ chồng dẫn đến ly hôn.

Theo thông tin bạn cung cấp, người chồng có hành vi bạo lực gia đình, khi giải quyết ly hôn Tòa án sẽ xem xét yếu tố lỗi của người chồng khi chia tài sản chung của vợ chồng để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của vợ.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trái ngược với anh Thắng, vợ chồng chị Thu Minh (Hoàng Mai, Hà Nội) đã chấp nhận mua lại căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động tại một dự án ở Thanh Xuân với mức giá khoảng 2 tỷ đồng sau khi tìm hiểu một loạt dự án. 

Chị Minh cho hay, căn hộ chung cư mới có giá 2 tỷ là điều không khả thi tại khu vực trung tâm. Để mua được căn hộ mới thì phải đi rất xa ngoài khu vực trung tâm nên vợ chồng chị đã lựa chọn mua căn hộ tại dự án đã đi vào hoạt động được 7 năm. “Dù căn hộ đã cũ, xuống cấp nhưng còn hơn phải đi lại xa xôi”, chị Minh nói. 

Mặt bằng giá mới

Báo cáo của JLL Việt Nam cho thấy, số lượng căn hộ đang chào bán trên thị trường tại các đô thị lớn có giá trị từ 2 tỷ đồng trở xuống hiện chỉ chiếm khoảng 10%. Nguồn cung với mức giá thấp như thế này rất hạn chế và hầu hết là những căn hộ có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 50-60m2.

"Các chủ đầu tư hiện vẫn đang theo xu hướng giảm diện tích để vừa với nhu cầu của các gia đình nhỏ, làm cho giá trị căn hộ vẫn thích hợp với người mua. Tuy nhiên, lượng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng vẫn hạn chế và hiện trạng này sẽ chưa được cải thiện trong thời gian tới", JLL Việt Nam nhận định.

Theo khảo sát, 2 năm gần đây, thị trường căn hộ đang có sự "nâng mặt bằng" giá ở tất cả các phân khúc. Phân khúc sản phẩm có giá trung cấp nếu ở thời điểm năm 2018 chỉ khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 thì một năm sau đã vượt lên ngưỡng 40 triệu đồng/m2. 

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, căn hộ tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng giá và hình thành mặt bằng giá mới. Nhu cầu căn hộ tăng, cùng với việc nguồn cung bị trì hoãn khiến giá căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. 

Nguồn cung căn hộ mới trong kỳ ước đạt 2.800 căn, giảm 38% so với cùng kỳ 2021. Hầu hết các dự án mới chưa được khởi động trong quý I/2022, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đã được triển khai trước đó. 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội phân tích, giá sơ cấp tại quận Từ Liêm đã tăng 10%/năm và ở quận Cầu Giấy tăng 17%/năm kể từ năm 2017. Sở dĩ có sự tăng trưởng về giá là do hạn chế nguồn cung, các dự án mới tung ra thị trường ít hơn, đặc biệt số các dự án có tính pháp lý tốt cũng giảm dần. 

Đồng thời, những dự án mới được ra mắt là những dự án đảm bảo về pháp lý, sở hữu vị trí thuận lợi, được đầu tư chất lượng tốt và đầy đủ tiện nghi hơn. Điều này khiến giá của các dự án này cao hơn mặt bằng chung của thị trường, từ đó khiến giá sơ cấp trung bình toàn thị trường trong một số năm gần đây liên tục tăng. Ngoài ra, các dự án tốt đã tung ra trước đây khi có điều kiện tốt thì giá cũng tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức tốt.

Bà Hằng cho rằng: “Trong dài hạn, nguồn cầu phân khúc chung cư, căn hộ vẫn duy trì tốt. Tăng trưởng dân số, gia tăng tầng lớp trung lưu, tỷ lệ đô thị hóa và hồi phục kinh tế là các yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở”.

Nhận định thị trường trong thời gian tới, VARS cho rằng, thị trường bất động sản căn hộ đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa thích ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân - đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ rệt như hiện nay.

Phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai. 

Anh Tú