Nhận định, soi kèo Mladost Lucani vs Backa Topola, 22h00 ngày 23/4: Khó tin cửa trên

Ngọn lửa nhỏ, mối họa lớn

Chỉ trong 2 ngày 28, 29/11 mới đây, tại Hà Nội đã liên tiếp xảy ra cháy ở chung cư Vimeco (đường Nguyễn Chánh) và bể bơi nằm trên nóc của một tòa nhà 4 tầng, sát tòa nhà CT1 Khu đô thị Xa La – Hà Đông. Liên quan đến vụ hỏa hoạn tại khu đô thị Xa La, nguyên nhân cháy bước đầu được xác định, có thể do người dân chung cư hóa vàng sau khi thắp hương ngày mồng 1 âm lịch; tàn lửa rơi xuống mái bể bơi bằng nhựa gây cháy. Trên thực tế có không ít những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng mà nguyên nhân được xác định là do đốt vàng mã, thắp hương của cư dân.

Cháy ở chung cư Xa La sáng 29/11, khói bốc lên nghi ngút.

Như vụ cháy mới đây vào lúc nửa đêm ngày 31/10,tại tầng 8 CT2 chung cư Rainbow (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai - Hà Nội), trao đổi trên báo chí một lãnh đạo Sở cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, kết quả điều tra bước đầu xác định nguyên nhân vụ cháy là do một chủ một căn hộ trên tầng 8 thắp hương. Do lúc đó ngoài trời gió thổi mạnh nên tàn hương đã bay xuống bén lửa vào bộ bàn ghế bằng da phía dưới nên ngọn lửa nhanh chóng bùng lên. Tuy không có thiệt hại về người, song một số tài sản trong căn hộ đã bị thiêu rụi.

Đám cháy tại chung cư Rainbow đêm ngày 31/10. Được gắn mác cao cấp nhưng khi xảy ra hỏa hoạn người dân cho biết hệ thống báo cháy tự động của tòa nhà lại “tê liệt”.

Hay sự việc xảy ra tại chung cư VP5 Bán đảo Linh Đàm (Hoàng Mai – Hà Nội) vào tháng 10/2015. Hàng trăm hộ dân của tòa nhà bị phen hoảng loạn vì chuông báo cháy của tòa nhà rú liên hồi. Tuy nhiên, khi người dân chạy xuống sảnh an toàn thì không thấy có dấu hiệu hoả hoạn tại chung cư… Nguyên nhân ban đầu được xác định do một hộ dân ở tầng 27 đã đốt vàng mã sau khi thắp hương đã trút tro vào hố tăng áp cầu thang bộ và gây ra sự cố này.

Hóa vàng ngay ở cầu thang bộ (ảnh chụp màn hình trong group chung cư).

Vấn đề PCCC đã được cảnh báo tại rất nhiều chung cư. Các chung cư cũng đều có quy định rất rõ về việc thờ cung đốt vàng mã. Quy định là vậy nhưng vẫn có những người dân “hồn nhiên” đốt vàng mã ngay tại cầu thang, khu vực trong chung cư. Theo cư dân sinh sống tại chung cư, việc hóa vàng ở cầu thang bộ hoặc ban công là vô cùng nguy hiểm bởi ở trong và ngoài căn hộ đều có lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, nếu có khói chuông báo cháy sẽ kích hoạt và hàng nghìn người sẽ hoảng loạn.

Mặc dù chủ đầu tư tòa nhà đã trang bị lò đốt vàng mã tại sân chung cư nhưng một hộ dân ở chung cư Hà Đông vẫn vô tư đốt vàng mã ngay trong nhà.

Nghiêm trọng hơn, việc thiếu ý thức này còn có thể gây nên hỏa hoạn, ảnh hưởng đến sự an toàn của cả nghìn người. Khó ai lường trước được việc đốt vàng, thắp hương từ một ngọn lửa nhỏ nếu không phát hiện xử lý kịp thời có thể gây mối họa lớn đốt cả chung cư.

“Danh sách đen” về cháy nổ - Nỗi lo còn đó

Theo thống kê của Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, trong tháng 11/2016, trên địa bàn TP xảy ra 65 vụ cháy trong đó xảy ra cháy nhà dân 30 vụ, phương tiện cơ giới 8 vụ, nhà kho - xưởng sản xuất 9 vụ, cửa hàng kinh doanh 10 vụ, chung cư - nhà cao tầng 3 vụ, quán karaoke 2 vụ, cơ quan - văn phòng 1 vụ, rừng 1 vụ, chùa 1 vụ. Những vụ hỏa hoạn xảy ra tại chung cư liên tiếp trong thời gian vừa qua đã khiến nhiều người dân sống tại các chung cư phập phồng lo bà hỏa.

Chung cư CT12 Văn Phú (Khu đô thị Văn Phú) chưa đảm bảo PCCC vẫn đưa dân về ở.

Tại Hà Nội hiện nay vẫn có một tỷ lệ không nhỏ chung cư cao tầng dù chưa được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy nhưng vẫn được cấp phép xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đã đưa người đến ở mà không bị đình chỉ. Không chỉ sự vi phạm nghiêm trọng về pháp luật PCCC của chủ đầu tư, sự yếu kém trong việc kiểm tra xử lý mà còn xem thường tính mạng của hàng nghìn người dân.

Vừa qua, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội có công bố danh sách 18 công trình vi phạm về công tác phòng cháy chữa cháy trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Trong số 18 tòa nhà vi phạm, có thể kể đến 1 số dự án điển hình như: Tòa nhà 143 Trần Phú, phường Văn Quán; chung cư CT12 Văn Phú, phường Phú La; tòa nhà Bắc Hà Lucky 30 Phạm Văn Đồng; Chung cư N09B2 (Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng), tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm)…

Tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska – một trong những công trình đóng mác “điểm đen” về PCCC.

Tại tòa chung cư CT12 (phường Phúc La- Hà Đông) cao 29 tầng do Công ty Hạ Đình làm chủ đầu tư chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng từ cuối năm các căn hộ đã rất đông người đến ở. Các hệ thống điều áp hút khói chống cháy lan chưa hoàn thiện. Tầng thoát nạn được chuyển công năng thành căn hộ để bán đã bị cưỡng chế phá dỡ. Không đảm bảo PCCC vẫn đưa dân vào ở, điều này đồng nghĩa với việc hàng ngày người dân phải đánh cược mạng sống của bản thân, gia đình ngay trong ngôi nhà của chính mình. Dư luận cũng không khỏi băn khoăn: Tại sao chủ đầu tư dám bất chấp coi thường tính mạng của người dân như vậy?

Trao đổi về vấn đề này, theo ông Phạm Sỹ Liêm – Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, vấn đề ở đây là cần phải chỉ rõ vi phạm là gì? Vi phạm về thiết kế hay là vi phạm về mặt vận hành. Cũng theo vị Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cơ quan chức năng phải ngăn chặn buộc đơn vị thi hành theo pháp luật và khi đã có vi phạm thì vấn đề là xử phạt và phải gia hạn thời hạn phải khắc phục.

Về việc công bố “danh sách đen” về cháy nổ trong thời gian qua ông Liêm cho rằng, thực tế cháy đã xảy ra rồi chứ không phải lý thuyết nữa. “Công bố thì cũng tốt thôi nhưng quan trọng là chúng ta cần phải làm gì?” – ông Liêm đặt vấn đề.

Hồng Khanh

- Cô giáo 9X xinh đẹp Phan Hồng Anh (Trường THPT Chuyên Hà Nội-Amsterdam) đã giành giải đặc biệt Hội thi “Cô giáo tài năng duyên dáng toàn quốc năm 2017” sau khi vượt qua gần 50 giáo viên đến từ mọi miền đất nước.

Cô giáo Phan Hồng Anh, giáo viên Trường THPT Chuyên Hà Nội- Amsterdam giành giải đặc biệt Hội thi "Cô giáo tài năng duyên dáng toàn quốc năm 2017". Ảnh: Thanh Hùng.

Trải qua 3 ngày tranh tài với nhiều phần thi, cô giáo Phan Hồng Anh, sinh năm 1991, đại diện của TP Hà Nội đã giành giải đặc biệt chung cuộc tại lễ tổng kết hội thi “Cô giáo tài năng duyên dáng toàn quốc năm 2017”.

Để giành giải cao nhất của cuộc thi, cô giáo Phan Hồng Anh đã xuất sắc vượt qua 49 giáo viên xinh đẹp và tài năng khác đến từ mọi miền đất nước, trong đó có 13 thí sinh thuộc khối mầm non, 17 thí sinh thuộc khối tiểu học, 6 thí sinh thuộc khối THCS và 13 thí sinh thuộc khối THPT.

Đây là những giáo viên tiêu biểu, xuất sắc đã vượt qua các vòng thi từ cấp cụm, cấp khu vực đến cấp tỉnh, thành phố. Ngoài Hồng Anh, hội thi năm nay cũng chọn ra 4 cá nhân đạt giải Nhất, 8 giải Nhì và 16 giải Ba.

Cô giáo dạy Toán- Phan Hồng Anh có niềm say mê với toán học từ nhỏ và cũng từng là cựu học sinh chuyên Toán của Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, nơi mẹ cô cũng là giáo viên dạy Toán.

Hồng Anh được nhiều người biết đến là một cô gái xinh đẹp với những thành tích học tập đáng nể. Với ước mơ trở thành cô giáo ngay từ bé, Hồng Anh từng khiến nhiều bạn bè bất ngờ khi quyết định nộp hồ sơ thi đại học vào Trường ĐH Sư phạm Hà Nội, thay vì vào Trường ĐH Ngoại thương nằm trong khả năng của cô.

Trang phục lên lớp. Ảnh: Thanh Hùng.

Cô từng đoạt giải Olympic môn Hóa học, là thủ khoa đầu vào của khoa Toán (Trường ĐH Sư phạm Hà Nội), từng đồng thủ khoa của lớp Tài năng Toán,...

Trong suốt 4 năm đại học, năm nào Hồng Anh cũng nằm trong top đầu của lớp và thường xuyên được nhận học bổng của khoa và của trường.

Không chỉ xinh đẹp, cô giáo Phan Hồng Anh còn được học trò yêu mến vì chuyên môn giỏi.

Những năm tháng sinh viên, cô giáo Hồng Anh còn tham dự cuộc thi Hoa khôi sinh viên Hà Nội (Imiss Thăng Long 2010) và giành vị trí Á khôi.

Sau khi tốt nghiệp lớp Tài Năng Toán K58 Trường ĐH Sư Phạm Hà Nội với tấm bằng loại Giỏi, Hồng Anh được nhận về công tác tại bộ môn Toán Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, một trong những trường chuyên top đầu của cả nước.

Phan Hồng Anh từng là Á khoa cuộc thi Hoa khôi sinh viên Hà Nội.

Hội thi “Cô giáo tài năng duyên dáng toàn quốc năm 2017” do Công đoàn Giáo dục Việt Nam phối hợp với Bộ GD-ĐT tổ chức tại Trường ĐH Sư phạm Hà Nội.

Ở hội thi này, các thí sinh sẽ phải trải qua hai phần thi gồm: Tài năng và Duyên dáng. Phần thi Tài năng, các thí sinh báo cáo chuyên đề, xử lý tình huống sư phạm, trả lời câu hỏi ứng xử và thi năng khiếu. Phần thi Duyên dáng, thí sinh trình diễn áo dài truyền thống và trang phục tự chọn phù hợp với hoạt động lên lớp.

Ảnh: Thanh Hùng.

Hội thi là dịp để tôn vinh trí tuệ, tài năng và sự sáng tạo của các cô giáo. Qua đó khơi dậy và phát huy phẩm chất đạo đức, tinh thần trách nhiệm và tình yêu thương học trò của đội ngũ nữ nhà giáo.

Phan Hồng Anh

Đây cũng là diễn đàn để đội ngũ nhà giáo, người lao động, đặc biệt là các cô giáo đang trực tiếp giảng dạy tại các cơ sở giáo dục mầm non và phổ thông tích cực hưởng ứng phong trào thi đua đổi mới sáng tạo trong dạy và học do Bộ GD-ĐT phát động...

Thanh Hùng

Ông Hùng Võ - người sáng lập cuộc thi YoungMarketers đã có một số chia sẻ về sự thay đổi trong cuộc thi Young Marketers mùathứ 3.
 
Mỗi lần trở lại đầu phải gây ấn tượng
 
-  Hầu như chưa có cuộc thi nào lại được đầu tư đến mức có cả bước thi khởiđộng trước cả 4, 5 tháng cho các thí sinh như Young Marketers. Anh có thể chiasẻ lí do từ đâu mà Young Marketers 3 có chặng Warm-up thú vị này?

"Ai lại thấy háo hức, thú vị nữa trong một cuộc hành trình mà họ đã nắm trongtay các chặng đường?". Vì vậy, Young Marketers không được lập trình sẵn trên mộtkhuôn sáo để cứ thế mà đều đặn tổ chức qua năm này tháng nọ.

Trước mỗi lần đưa cuộc thi quay lại, tôi luôn tự hỏi điều gì sẽ khiến cho mỗi sựtrở lại luôn phải ấn tượng hơn, độc đáo hơn, ngoạn mục hơn, khiến cho tất cả đềuphải trông ngóng? Young Marketers đã qua đến mùa thi thứ 3, và lần đầu tiên diễnra với quy mô toàn quốc - cuộc thi bắt buộc phải bước một bước cao hơn, xa hơn,thoát khỏi cái bóng của hai mùa trước.

Và quan trọng nữa là chặng thi Warm – up Marathon này sẽ giúp cho các thí sinhlàm quen, khởi động, nắm bắt được những yêu cầu “khắc nghiệt” cốp mác YoungMarketers và có sự chuẩn bị tốt nhất về kiến thức lẫn tinh thần cho cuộc đuachính thức diễn ra vào tháng 9/2014.

Warm-up Marathon- Phép thử tài năng

- Đề tài siêu khó, nhưng tại sao chặng Warm-up lại không hề có bất kì giảithưởng tiền mặt nào cho các nhóm thi?

Sự thật là tôi quyết định tổ chức chặng thi Warm-up Marathon như một phép thử.Dễ dàng nhận ra rằng cuộc thi được tổ chức vào thời điểm các bạn phải đối diệnvới nhiều bài thi khác trong trường học, và rất nhiều bạn yêu thích marketing đã“mệt nhoài” sau nhiều đợt thử lửa của các cuộc thi marketing khác gần đây. Đềthi lại khó với những yêu cầu cao về nội dung lẫn hình thức: các bạn vừa phảigiải bài toán hóc búa, vừa phải thực hiện video clip rất “khó nhằn” gói gọntrong 4 phút. 

Cơ hội học hỏi từ các marketer đầu ngành chính là yếu tố quyết định trong phépthử này. Phép thử cho một quan điểm rất thẳng thắn của Young Marketers: YoungMarketers là một sân chơi nhưng không phải đến chỉ để chơi, và không dành cho“tay chơi” không đủ đam mê và kiên trì và không có tinh thần học hỏi thật sự.

-  Hẳn anh đã đặt rất nhiều kỳ vọng vào mùa thi thứ 3, dù chỉ mới ở chặng thikhởi động?

Đúng vậy, rất nhiều! Trước tiên là với đề tài gần gũi và có ý nghĩa với thế hệtrẻ, tôi muốn biết các bạn nghĩ gì và sẽ làm gì để giải quyết nó. Ở vòng thi này,có rất nhiều những khó khăn thách thức đặt ra cho các thí sinh, và đây cũngchính là thế giới marketing thật sự - bạn luôn phải giải những bài toán khó,trong điều kiện thiếu thốn về nguồn lực, thời gian lẫn kinh phí. Từ đó, nhữnglời giải hay, hiệu quả, tận dụng được mọi thứ hiện đang có trong tay mới là câutrả lời thật. Young Marketers không tô hồng và lấp lánh hóa thế giới marketing,mà Young Marketers chính là đưa bạn vào một thế giới thật và “khô khốc” như thế.

Anh cũng mong muốn các nhóm thi sẽ là những bạn trẻ đã theo dõi xuyên suốt hànhtrình Young Marketers, qua 2 mùa thi cũng như qua chương trình học YoungMarketers Elite Development. Các bạn nên nhìn lại kiến thức của mình, cũng nhưchủ động tìm hiểu và tham khảo kiến thức đã được chia sẻ từ những buổi học EliteDevelopment. Những việc ấy sẽ giúp ích rất nhiều cho con đường Young Marketerscủa các bạn.

-  Theo điều gì đã thu hút đội ngũ ban giám khảo - đội ngũ chuyên giaMarketing tài năng ở VN quyết định đồng hành cùng Young Marketers?

Như mọi người đã biết, ngày càng có nhiều marketer hàng đầu tại Việt Nam đãcùng tham gia vào hành trình Young Marketers từ mùa 1 đến nay, tiêu biểu như anhNguyễn Đình Toàn, chị Đặng Thu Hà, chị Đặng Hoài An, chị Trần Thị Lan Hương, anhKhoa Nguyễn, chị Nguyễn Thị Mai, anh Nguyễn Quang Trí… Đây đều là những gươngmặt nổi bật trong ngành, là niềm tự hào cho ngành marketing tại Việt Nam. 

Được học nhiều, làm nhiều, trải nghiệm nhiều, giờ đây các anh chị và anh đềunhận ra rằng đã đến lúc phải làm điều gì đó có ý nghĩa cho thế hệ sau. Hơn aihết, mọi người đều khao khát có thể truyền lửa và tiếp thêm sức mạnh cho các tàinăng trẻ, để các bạn có thể tiếp nối và cống hiến nhiều hơn nữa cho ngànhmarketing tại Việt Nam, để một ngày nào các marketer Việt sẽ sánh tầm thế giới,như lời anh Nguyễn Đình Toàn đã từng chia sẻ ở mùa đầu tiên!

Thu Anh(thực hiện)

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Nội vụ trên cơ sở đề xuất của Bộ GD-ĐT về số lượng thừa, thiếu giáo viên của từng trường, từng cấp học, môn học, thực hiện rà soát cơ chế, chính sách phân bổ biên chế giáo viên phù hợp hiệu quả; tuyển dụng theo lộ trình sát thực tiễn, trong đó ưu tiên những khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng sâu, vùng xa.

Về phía UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Thủ tướng yêu cầu xây dựng kế hoạch và thực hiện tuyển dụng số biên chế được giao nhưng chưa tuyển dụng và số biên chế được giao bổ sung theo Quyết định 72-QĐ/TƯ ngày 18/7/2022 của Ban Chấp hành Trung ương. 

Thực hiện linh hoạt, bố trí, sắp xếp đảm bảo đủ về số lượng, đồng bộ về cơ cấu. Trong trường hợp chưa thể bố trí đủ giáo viên theo định mức cần có các giải pháp hợp đồng giáo viên phù hợp với đặc điểm từng cơ sở giáo dục, từng địa phương.

Đồng thời yêu cầu UBND các tỉnh, thành chủ động thực hiện rà soát quy hoạch, phát triển mạng lưới cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông bảo đảm phù hợp với thực tiễn, có các biện pháp, phương án cụ thể giải quyết vấn đề trường, lớp tại từng địa bàn, đáp ứng nhu cầu đến trường của trẻ, không để tình trạng gây bức xúc trong nhân dân.

Tăng cường công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất để xây dựng phát triển trường, lớp mầm non, phổ thông theo quy định, đáp ứng nhu cầu đến trường của trẻ; thực hiện các giải pháp giải quyết vấn đề trường, lớp mầm non, phổ thông ở khu vực có khu công nghiệp, khu chế xuất.

UBND các tỉnh rà soát, kiểm tra các dự án khu đô thị mới, có biện pháp yêu cầu các chủ đầu tư dành quỹ đất và xây dựng các cơ sở giáo dục theo quy hoạch đã được phê duyệt; tiếp tục đẩy mạnh phát triển các cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông ngoài công lập để giảm áp lực cho trường công, đặc biệt tại các địa bàn khu công nghiệp, khu chế xuất, khu vực đông dân cư.

Hơn 1% giáo viên nghỉ việc trong một năm, Bộ GD-ĐT đề nghị trả lương tương xứng

Theo văn bản này, thời gian gần đây trên các phương tiện báo chí phản ánh sự việc Gamuda Land Việt Nam - chủ đầu tư dự án Gamuda City đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng của khu đất rộng 25.000m2 để hợp tác xây dựng, kinh doanh một phim trường rộng lớn mang tên "Santorini Park" khi chưa được sự chấp thuận của các cấp có thẩm quyền.

Trước thông tin trên, Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Sở Xây dựng kiểm tra, làm rõ thông tin báo nêu; Kiên quyết xử lý sai phạm (nếu có) theo quy định và báo cáo Thành ủy, UBND thành phố trước ngày 5/12.

Được biết khu đất rộng 25.000m2 này đã được Sở Xây dựng phê duyệt cho chủ đầu tư dự án là Gamuda Land Việt Nam xây dựng khu nhà điều hành.

Trong thời điểm chưa xây dựng, Gamuda Land Việt Nam đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hợp tác kinh doanh, xây dựng phim trường Santorini Park khi chưa được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền.

Hiện nay, trên nhiều website, phim trường Santorini được quảng cáo khá hấp dẫn như "hòn đảo Santorini thu nhỏ, xinh đẹp và êm đềm ngay giữa lòng Hà Nội, mang hơi thở và cảm hứng từ bờ biển Địa Trung Hải của Hy Lạp" hay "thiên đường tình yêu cho đôi bạn trẻ" với nhiều bối cảnh đa dạng, vé vào cửa là 450.000 đồng mỗi ekip chụp ảnh và 80.000 đồng mỗi người.

Gamuda City có địa chỉ tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những dự án đô thị do Tập đoàn Gamuda Berhad – Malaysia triển khai gồm nhiều phân khúc nhà liền kề, biệt thự, chung cư, nhà phố thương mại. Một số hạng mục đang được triển khai.

Hồng Khanh

Việc DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, chủ đầu tư dự án tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) cho xây vượt tầng chưa được giải quyết rốt ráo thì một dự án khác của doanh nghiệp này là Mường Thanh Viễn Triều (phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang) lại đang có nhiều dấu hiệu sai phạm.

Dự án Mường Thanh Viễn Triều đang xây dựng ở phía Bắc TP Nha Trang

Rao bán căn hộ trước khi có giấy phép xây dựng!

Ngày 23-10, phóng viên truy cập website: vientrieunhatrang.vn, Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (thành viên của DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên), chủ đầu tư dự án Mường Thanh Viễn Triều, thông tin rằng dự án là tổ hợp chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại gồm 5 tòa nhà cao 45 tầng trên diện tích 2,2 ha. Khu vui chơi giải trí, mua sắm; hệ thống các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT đều nằm trong vòng bán kính 3 km quanh dự án.

Bên cạnh đó, từ cuối năm 2015 đến nay, tại các sàn bất động sản, website vientrieunhatrang... cũng đã rao bán căn hộ của dự án này từ tầng 4 đến tầng 44, diện tích 46,3-70,5 m2/căn, với giá 13-17 triệu đồng/m2. Hình thức thanh toán là trả góp 5 đợt, mỗi đợt 20% giá trị căn hộ.

Trong vai khách hàng, chúng tôi liên lạc với A., một nhân viên kinh doanh của dự án này (số điện thoại 0982808…). A. khẳng định: “Đây là căn hộ chung cư. Nếu mua để ở thì chỉ làm KT3 (tạm trú dài hạn), sau này làm hộ khẩu thường trú. Còn sổ đỏ thì được cấp từ tầng 2 đến tầng 43, trừ penthouse (căn hộ nằm tầng cao nhất của tòa nhà - PV) hiện chưa cấp được”.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết từ tháng 10-2015, UBND tỉnh đã thỏa thuận cho dự án Mường Thanh Viễn Triều xây 47 tầng và 2 tầng hầm. Đến tháng 5-2016, UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh còn 40 tầng và 2 tầng hầm và ngày 27-7, Sở Xây dựng mới cấp giấy phép xây dựng cho dự án này. Sở Xây dựng khẳng định trước thời điểm có giấy phép xây dựng, dự án này không đủ điều kiện để có thể bán căn hộ. Việc Mường Thanh Viễn Triều rao bán căn hộ đến tầng 44 trước khi đủ điều kiện là vi phạm quy định pháp luật hiện hành. Thông tin xây dựng chung cư từ dự án này là không đúng với tính chất, mục tiêu đầu tư của dự án.

Không được cấp hộ khẩu

Nếu “chung cư” gần 3.000 căn của dự án Mường Thanh Viễn Triều đi vào hoạt động thì các điều kiện đi kèm như: hộ khẩu, trường học, trạm xá, bãi đỗ xe... để người dân bảo đảm cuộc sống sẽ như thế nào?

Trả lời câu hỏi trên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết theo phê duyệt của UBND tỉnh, dự án này là công trình thương mại, dịch vụ, do đó không hình thành đơn vị ở. Người mua căn hộ sẽ không được nhà nước cung cấp hạ tầng kỹ thuật, xã hội ngoài phạm vi dự án mà do chủ đầu tư tự cung cấp, bảo đảm. Căn hộ du lịch của dự án này không phải là nhà ở, không được coi là chỗ ở hợp pháp, do đó người sử dụng không được đăng ký hộ khẩu thường trú.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngoài Mường Thanh Viễn Triều, ở TP Nha Trang còn có nhiều dự án tương tự như Mường Thanh Khánh Hòa, Mường Thanh Quê Hương... Người dân tự tổ chức hội nghị thành lập ban quản trị sai quy định, dẫn đến nhiều khiếu kiện.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết qua kiểm tra, sở nhận thấy khi ký hợp đồng bán căn hộ khách sạn, chủ đầu tư không công khai thông tin về tính chất căn hộ, làm khách hàng hiểu nhầm là căn hộ chung cư. Nhiều chủ đầu tư sử dụng mẫu hợp đồng cũ từ năm 2010 đã hết hiệu lực, viện dẫn các điều khoản về lập ban quản trị chung cư, từ đó khách hàng hiểu nhầm có quyền đăng ký hộ khẩu, dễ phát sinh khiếu kiện, gây mâu thuẫn với chủ đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, trong một cuộc họp mới đây, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu đầy đủ các thủ tục về du lịch, kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở để tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quy chế quản lý loại hình căn hộ du lịch. UBND tỉnh yêu cầu khi cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án xây dựng loại hình căn hộ này thì ghi rõ nội dung, điều kiện đi kèm; phải xác định rõ ràng tính chất, mục tiêu của các căn hộ...