Hố tử thần xuất hiện giữa phố, nuốt chửng khách bộ hành

MU dẹp loạn: Ba điều Solskjaer phải làm khi thay Mourinho

MU chi đậm lấy Skriniar, Arsenal giải cứu Navas

Lukaku bất ngờ vắng 2 trận đầu tiên của MU thời Solskajer

Không phải Real Madrid hay Inter Milan, bến đỗ tiếp theo của Mourinho nhiều khả năng sẽ là Juventus - đội bóng đang rất khát khao chinh phục danh hiệu Champions League.

Mourinho đang thất nghiệp sau khi rời MU

Nguồn tin từ Italia cho hay, dù có lên ngôi ở cúp châu Âu mùa này hay không, HLV Max Allegri cũng sẽ nói lời chia tay đội bóng thành Turin để tìm kiếm thử thách mới trong sự nghiệp.

Chính vì thế, BLĐ "bà đầm già" cũng tính phương án dự phòng, trường hợp Allegri rời Juventus. Cái tên mà các thành viên cấp cao của CLB nhắc đến nhiều nhất chính là Jose Mourinho, người mới mất việc tại MU.

Ông thầy người Bồ Đào Nha tôn thờ thứ bóng đá thực dụng, có triết lý khá tương đồng với Juventus. Thế nên, đây có thể là cuộc "hôn nhân" mỹ mãn cho cả hai, khi bước vào mùa giải 2019/20.

Mourinho có thể về Juventus mùa tới

Có một chút trở ngại nhỏ là sau chiến thắng của MU trên sân Arena hồi tháng trước, Mourinho đã có hành động khiêu khích cầu thủ và CĐV Juventus. Tuy sau đó "người đặc biệt" đã bày tỏ sự hối tiếc nhưng nhiều fan Juve vẫn bức xúc với ông thầy 55 tuổi này.

Real Madrid các Isco cộng thêm 150 triệu Euro lấy Hazard

Nguồn tin từ El Gol Digital cho hay, chủ tịch đội bóng Hoàng gia - Florentino Perez đang tính đến nước cờ đẩy Isco sang Chelsea và rước về Hazard.

Real Madrid sẵn sàng gán tiền vệ người Tây Ban Nha cùng khoản tiền 150 triệu Euro nhằm có sự phục vụ của Eden Hazard.

Hazard mơ ước đầu quân Real

Mùa này, Isco sa sút phong độ và không còn là sự lựa chọn hàng đầu dưới thời HLV Solari. Cầu thủ 26 tuổi mới ghi được 2 bàn thắng và tung ra hai đường chuyền cho đồng đội lập công.

Trong khi đó, Hazard cũng bước vào 18 tháng cuối hợp đồng với đội chủ sân Stamford Bridge. Quá trình đàm phán gia hạn bị ngưng trệ do bản thân ngôi sao người Bỉ đang nghe ngóng động thái từ Bernabeu.

Chỉ cần Real quyết tâm chiêu mộ, Hazard cũng sẽ làm mọi cách để thỏa ước nguyện gia nhập đội bóng Hoàng gia, bất chấp sự níu kéo từ phía Chelsea.

* Đăng Khôi

Có nhu cầu mua nhà chung cư ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nên cứ rảnh rỗi là chị Hà Anh (32 tuổi, quê Hưng Yên) lại lên các website đọc thông tin rao bán căn hộ. Thời gian đầu, chị thường bị thu hút bởi những mẩu tin rao bán “cắt lỗ”, rồi liên lạc qua điện thoại để hỏi thông tin. Thế nhưng, sau hai lần bị “sập bẫy”, chị nhận định đây chỉ là chiêu trò “lùa gà” của môi giới.

Căn hộ “cắt lỗ 900 triệu” giá cao hơn căn không cắt lỗ tại cùng một dự án

Chị Hà Anh cho biết, lần đầu tiên chị bị “bẫy” bởi một thông tin rao bán căn hộ chính chủ ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, rộng 55m2 với mức giá “cắt lỗ” rẻ hơn thị trường 200 triệu đồng, chỉ còn 1,7 tỷ đồng. Chị gọi điện thoại hỏi thêm thông tin thì mới biết, bài đăng là căn hộ chính chủ nhưng thực tế lại là môi giới. Anh ta nói rằng căn hộ chị quan tâm đã bán rồi. Tuy nhiên, anh ta có một quỹ căn hộ ở các dự án khác với mức giá tương đương, có thể dẫn chị đi xem luôn. Chị từ chối bởi đó là những dự án mà chị không có dự định mua.

Một lần khác, chị Hà Anh đọc được tin rao bán căn hộ khá úp mở. Thông tin trong bài nói rằng do làm ăn không thuận lợi, cần tiền nên bán gấp căn hộ 64m2, 2 phòng ngủ, chấp nhận cắt lỗ 300 triệu đồng. Giá có thể thương lượng thêm nếu khách thiện chí. Vì thông tin rao bán không ghi giá nên chị Hải Anh tò mò, gọi điện hỏi thì được người này cho biết giá bán là 2,5 tỷ, giảm 300 triệu so với giá chủ đầu tư khoảng 2,8 tỷ.

“Nghe xong tôi giật mình. Bởi với mức giá 2,5 tỷ cho 64m2 thì tính trung bình là 39 triệu/m2, trong khi theo thông tin tôi nắm được về dự án này, căn hộ có diện tích như vậy, giá thường chỉ khoảng 35 – 37 triệu/m2. Tức là họ rao bán “cắt lỗ” nhưng mức giá lại còn cao hơn cả giá trung bình của thị trường”, chị Hà Anh phân tích.

“Cắt lỗ” thật hay chiêu trò?

Bất chấp dịch Covid-19 hoành hành suốt hơn 2 năm nay, giá căn hộ chung cư ở nước ta vẫn tăng giá. 

Báo cáo về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Mới đây, theo báo cáo tháng 1/2022 của một trang thông tin bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội đầu năm 2022 tăng 4,6 lần so với mức giá trung bình của năm 2021.

Người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ

Giá căn hộ chung cư tăng, cung ít cầu nhiều nhưng dễ dàng nhận thấy, các thông tin rao bán căn hộ “cắt lỗ” xuất hiện nhan nhản trên các kênh mua bán bất động sản. Nghịch lý ở chỗ, dù là cắt lỗ nhưng giá lại ngang với giá thị trường, thậm chí cao hơn.

Khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, cùng là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 126m2 tại một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, một căn được rao bán bình thường với giá 5,7 tỷ, tức 45 triệu/m2; trong khi một căn khác “cắt lỗ 900 triệu” giá lại lên tới 6,1 tỷ, tức 48,4 triệu/m2. Tại một dự án chung cư trên đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, căn hộ 103m2 được rao bán cắt lỗ 300 triệu, nhưng giá tới 3,2 tỷ đồng. Trong khi đó, một căn khác 104m2, không cắt lỗ giá chỉ 3 tỷ đồng, có thương lượng…

Anh Hoàng P., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm, cho biết các căn hộ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Người bán cắt lỗ thường là do cần tiền gấp hoặc căn hộ xây lâu đã xuống cấp, dự án mới nhưng có rắc rối về pháp lý, tranh chấp với chủ đầu tư… Còn đại đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.

“Môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, đặc biệt là yếu tố giá cả. Các thông tin giảm sâu, giảm sốc, cắt lỗ, bán gấp do vỡ nợ… thường được chú ý nhiều hơn. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của họ - tệp khách hàng “nét”, có nhu cầu thực”, anh P. nói.

Một trường hợp khác là những nhà đầu cơ rao bán cắt lỗ. Những người này mua căn hộ nhằm mục đích kiếm lời. Thời gian đầu, họ kỳ vọng lợi nhuận cao, có thể khoảng 15 – 25% nhưng vì một lý do gì đó như thanh khoản chậm, cần tiền đầu tư lĩnh vực khác… nên họ giảm kỳ vọng lãi xuống còn khoảng 10% - 15%. Họ rao bán cắt lỗ là để thu hút người mua. Thực tế giá bán của họ vẫn ngang bằng hoặc nhỉnh hơn thị trường, họ vẫn có lợi nhuận nên có thể coi là họ “cắt lãi” chứ không phải “cắt lỗ”.

Theo anh P., giá căn hộ được dự báo sẽ còn tăng trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở của người dân còn nhiều trong khi số dự án mở bán không nhiều nên việc bán cắt lỗ là khó xảy ra. Do vậy, người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ sẽ rất mất thời gian.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.

Video: X

Vào ngày 14/11, Lữ đoàn Thiết giáp số 7 và Lữ đoàn Bộ binh Golani của Israel đã giành quyền kiểm soát nhiều tòa nhà của chính quyền Hamas tại thành phố Gaza City.

Các cơ sở bị chiếm giữ bao gồm tòa nhà quốc hội, trụ sở cảnh sát, một khu phức hợp quân sự và một tòa nhà kỹ thuật trong một đại học. Lữ đoàn Golani sau đó cũng đăng tải hình ảnh quốc kỳ Israel xuất hiện bên trong tòa nhà quốc hội.

Trước đó, Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant tuyên bố Hamas đã mất quyền kiểm soát Dải Gaza, và các tay súng của lực lượng này đang rút về phía nam.

Video binh sĩ Israel đột kích nơi Hamas chế tạo UAV trong thành phố Gaza

“Tôi dành rất nhiều thời gian cho việc tư duy. Vì vậy, thơ đối với tôi giống như một cơ chế sinh tồn”, Alexandra Huynh nói.

Alexandra Huynh, nữ sinh gốc Việt vừa được vinh danh là “Nhà thơ thanh niên quốc gia” của Mỹ.

Nữ sinh cho biết mình đã tập viết lời bài hát từ năm 7 tuổi và rất hứng thú với những cuộc thi làm thơ tại địa phương cũng như ở trường trung học.

“Tôi cảm thấy như có một nguồn sức mạnh của ngôn từ mỗi khi đọc thơ”.

10X gốc Việt cũng bày tỏ tình yêu dành cho tiếng Việt: “Tiếng Việt vốn là một ngôn ngữ giàu chất thơ. Trong văn hóa Việt Nam, thơ được nhắc tới mỗi ngày. Đó là tư liệu về văn hóa đại chúng”.

Ocean Vương và Diana Khôi Nguyễn là hai trong số những nhà thơ yêu thích của Alexandra Huynh. Cô gái 18 tuổi hy vọng sẽ sớm có cơ hội xuất bản tác phẩm riêng và dịch chúng sang tiếng Việt – cũng là “tiếng mẹ đẻ” của cô.

Alexandra Huynh dự định sẽ tham gia những buổi chia sẻ kinh nghiệm sáng tác và truyền cảm hứng cho thanh thiếu niên trên khắp nước Mỹ.

Về việc theo học tại ĐH Stanford, Alexandra Huynh cho biết sẽ chọn chuyên ngành kỹ thuật thay vì văn chương để thử thách bản thân trong một lĩnh vực mới. Tuy nhiên, Alexandra Huynh vẫn sẽ duy trì đam mê với việc đọc và làm thơ.

Trước đó, buổi lễ trao giải “Nhà thơ thanh niên quốc gia” (National Youth Poet Laureate)đã được thực hiện thông qua hình thức trực tuyến bởi Urban Word - tổ chức phát triển văn học nghệ thuật dành cho đối tượng thanh thiếu niên ở Mỹ.

Giải thưởng này ra đời năm 2017, thu hút nhiều ứng viên đến từ các thành phố trên toàn nước Mỹ. Mục tiêu của giải thưởng là công nhận, khích lệ những tài năng thơ ca trẻ tuổi.

Sau khi nhận danh hiệu “Nhà thơ thanh niên quốc gia”năm 2021, Alexandra Huynh dự định sẽ tham gia những buổi chia sẻ kinh nghiệm sáng tác và truyền cảm hứng cho thanh thiếu niên trên khắp nước Mỹ.

Thời Vũ(Theo ABC News)

Cô gái 22 tuổi được chọn ngâm thơ trong lễ nhậm chức của ông Joe Biden

Amanda Gorman, nhà thơ 22 tuổi, cựu sinh viên ngành Xã hội học của Trường ĐH Harvard, được lựa chọn ngâm thơ trong lễ nhậm chức của Tổng thống đắc cử Joe Biden.

Tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup: Về nhì là có lỗi!

MU khấp khởi chờ Alderweireld, Valencia rời Old Trafford

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 16/12

MU muốn sở hữu Rakitic

Ivan Rakitic đang được xem như mục tiêu quan trọng của MU, để bổ sung cho tuyến giữa mà HLV Jose Mourinho không hài lòng.

MU rất quyết tâm chiêu mộ Rakitic

Nguồn tin thân cận MU cho biết, Phó chủ tịch Ed Woodward đang đàm phán để sớm mang tiền vệ người Croatia về Old Trafford.

Rakitic là ngôi sao ở hàng tiền vệ Barca, nhưng anh luôn để ngỏ khả năng ra đi vì no nê danh hiệu.

Mới đây, báo chí xứ Catalunya cho biết Rakitic sẽ rời Barca nếu nhận được đề nghị hợp lý (về tài chính và danh tiếng của CLB).

MU không phải CLB đầu tiên theo đuổi Rakitic. Trước đó, Bayern Munich và PSG đã có động thái với cầu thủ 30 tuổi này.

Lối chơi sáng tạo và khả năng tạo ra bàn thắng từ tuyến sau của Rakitic là điều mà MU đang thiếu.

Hơn nữa, vì không còn muốn giữ Pogba, nên MU càng đẩy nhanh tiến độ đàm phán mua Rakitic.

Pogba trở lại Juventus tháng Giêng 2019

Mirror đưa tin, BLĐ MU đã thông qua việc để Paul Pogba ra đi, sau khi không chấp nhận được thái độ của cầu thủ này.

Pogba đang trên đường trở lại Juventus

Lúc đầu, MU muốn bán Pogba vào mùa Hè 2019, sau khi mùa giải này kết thúc.

Tuy nhiên, sự kiên nhẫn đi đến giới hạn, và Pogba phải ra đi trong kỳ chuyển nhượng tháng Giêng 2019.

Theo Mirror, Pogba cũng đồng ý đến Juventus để tìm kiếm vinh quang.

Barca và PSG cũng theo đuổi Pogba, nhưng Juventus mới là đội bóng có khả năng cao nhất dành tiền vệ 25 tuổi này.

Thông tin từ Italia cho biết, Juventus thậm chí có thể tìm thỏa thuận mượn Pogba, kèm theo điều khoản mua đứt vào mùa Hè 2019.

Kim Ngọc

Tuyển Việt Nam và thầy Park lập kỷ lục vô đối tại Hàn Quốc

Tuyển Việt Nam cùng HLV Park Hang Seo vô địch AFF Cup 2018 làm nên "cơn sốt" rating chóng mặt tại Hàn Quốc, đánh bật các bộ phim ăn khách, đạt lượng người xem vô đối!