Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs Deportivo Achuapa, 09h00 ngày 31/1: Chủ nhà gặp khắc tinh

(Dân trí) - Lực lượng phòng thủ Ukraine đang phải đối mặt với các cuộc tấn công dữ dội và lợi thế đáng kể về nhân lực cũng như pháo binh của quân đội Nga.

Trong báo cáo mới nhất, các nhà phân tích thuộc Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ viết về tình hình nguy cấp của lực lượng Ukraine theo hướng Pokrovsk. Quân đội Nga tiếp tục tấn công về phía nam Pokrovsk, đặc biệt là ở các khu định cư Novy Trud và Dachenskoye.

Giới phân tích cho biết, các cuộc đột kích thành công sẽ cho phép quân đội Nga tiếp cận những vị trí thuận lợi cách Pokrovsk khoảng 6km.

Báo cáo có đoạn: "Trong những ngày tới, quân đội Nga có thể cố gắng bao vây lực lượng Ukraine giữa Novy Trud và Dachensky để chuẩn bị cho một cuộc tấn công vào Shevchenkove".

Trung tá Nazar Voloshin, đại diện của nhóm lực lượng Khortytsia (mặt trận phía đông) của quân đội Ukraine (AFU), báo cáo rằng do các cuộc giao tranh kéo dài, hai vị trí của Ukraine đã bị phá hủy và một vị trí thất thủ. "Nhiều biện pháp đang được thực hiện để khôi phục lại các vị trí", ông lưu ý.

Chỉ huy một tiểu đoàn Ukraine mô tả tình hình là "nguy cấp", nhấn mạnh rằng "quân đội Nga tấn công các vị trí của Ukraine tới 30 lần một ngày và có lợi thế đáng kể về số lượng binh sĩ và hỏa lực pháo binh".

Các nhà phân tích ISW lưu ý, Bộ chỉ huy Nga đang cố gắng chiếm Pokrovsk mặc dù chịu tổn thất lớn. Trong hai tuần qua, lực lượng Moscow đã mất gần 3.000 binh sĩ theo hướng này.

Pokrovsk, nằm cách ranh giới của các vùng Donetsk và Dnipropetrovsk của Ukraine khoảng 18km, trong nhiều tháng là khu vực diễn ra các trận giao tranh ác liệt nhất trong cuộc xung đột quân sự đã kéo dài 33 tháng của Nga ở Ukraine.

Các nhà phân tích cho biết, vào tháng 10 và tháng 11, quân đội Nga đã tiến về Pokrovsk với tốc độ kỷ lục, nhanh nhất kể từ đầu cuộc chiến. Ukraine xác nhận Nga đã phải chịu một số tổn thất tại đây.

Ukraine cho biết Moscow triển khai hơn 70.000 quân trên mặt trận Pokrovsk. Quân đội Nga đã nhanh chóng tiến về Shevchenko, một ngôi làng ở phía nam thành phố, trong những tuần gần đây.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 11/12 của ISW:

Thứ nhất,lực lượng Moscow tiếp tục giành được lợi thế chiến thuật ở phía nam Pokrovsk, tấn công các điểm yếu của Ukraine và cố gắng điều động để đánh trực tiếp vào Pokrovsk từ phía nam.

Thứ hai,tình báo Mỹ đã cảnh báo rằng Nga có thể phóng tên lửa đạn đạo Oreshnik thứ hai vào Ukraine trong tương lai gần, có khả năng là để thuyết phục phương Tây ngừng viện trợ quân sự cho Ukraine.

Thứ ba,vào đêm ngày 10-11/12, quân đội Ukraine đã tấn công một kho dầu ở vùng Bryansk và một nhà máy sửa chữa máy bay ở Taganrog, vùng Rostov trên lãnh thổ Nga.

Thứ tư,quân đội Nga đã có những bước tiến được xác nhận ở vùng Kursk và theo hướng Toretsk, Kurakhove và Ugledar.

Vào ngày 11/12, Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine, Oleksandr Syrsky, đã đến thăm mặt trận Pokrovsk. Theo ông, "cuộc chiến diễn ra cực kỳ khốc liệt. Quân đội Nga đang tung tất cả các lực lượng có sẵn về phía trước, cố gắng phá vỡ hàng phòng ngự của chúng tôi".

(Dân trí) - Thủ tướng Hungary Viktor Orban ngày 6/12 cho rằng, Nga đang ngày càng mạnh hơn trong cuộc xung đột ở Ukraine, trong khi Kiev đã suy yếu, vì châu Âu thiếu tiền để hỗ trợ.

"Nga đã trở nên mạnh hơn, trong khi Ukraine đã suy yếu. Hóa ra châu Âu cũng rất yếu; chúng tôi không có tiền cho cuộc chiến", nhà lãnh đạo Hungary phát biểu trong một cuộc phỏng vấn trên chương trình buổi sáng của Đài phát thanh Kossuth.

Thủ tướng Orban cũng bày tỏ hy vọng rằng cuộc xung đột ở Ukraine cuối cùng sẽ kết thúc. Ông Orban tin rằng khi cuộc khủng hoảng kết thúc, điều quan trọng là sẽ cần phải thảo luận về việc tạo ra một hệ thống an ninh được sửa đổi ở châu Âu. "Khi cuộc chiến này kết thúc, bằng cách này hay cách khác, chúng ta sẽ phải giải quyết môi trường an ninh châu Âu", Thủ tướng Hungary nói thêm.

Theo ông, "các cuộc đàm phán sẽ khó khăn và kéo dài, nhưng hiện tại, ưu tiên hàng đầu là đảm bảo lệnh ngừng bắn" ở Ukraine.

"Chúng ta phải cân nhắc đến việc tổ chức lại châu Âu, điều này sẽ đảm bảo an toàn cho các quốc gia trong lục địa, cũng như xác định vai trò của Mỹ trong khuôn khổ an ninh của châu Âu", người đứng đầu chính phủ nêu rõ. Ông tin rằng "đây là mục tiêu trong 1 đến 2 năm tới".

Thủ tướng Orban nhắc nhở rằng, Mỹ, với tư cách là cường quốc NATO thống trị, đóng vai trò thiết yếu trong cấu trúc an ninh của châu Âu. "Nếu họ (Washington) thu dọn hành lý và sau khi rời khỏi châu Âu, trở về nhà, một khoảng trống an ninh sẽ ngay lập tức xuất hiện ở đây", ông nói thêm.

Trong một tuyên bố trước đó, Ngoại trưởng Hungary Peter Szijjarto cho rằng mục tiêu giải quyết xung đột ở Ukraine của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump có thể đạt được.

"Chúng ta đang tiến rất gần đến thời điểm mà mục tiêu chấm dứt cuộc xung đột Ukraine của ông Donald Trump trở thành hiện thực", ông Szijjarto bình luận trong cuộc phỏng vấn với đài truyền hình M1, sau cuộc gặp với ông Mike Waltz, người được ông Trump lựa chọn làm Cố vấn an ninh quốc gia trong chính quyền mới.

(Dân trí) - Giới nhà giàu tại Việt Nam tăng nhanh kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ ngày càng cao như biệt thự liền kề tại những khu vực cận kề trung tâm, hiện hữu nhiều công trình trọng điểm cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Nhà giàu Việt tăng nhanh

Báo cáo của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội năm 2023 cho biết, tầng lớp trung lưu (chi tiêu từ 11-110 USD/ngày) đang tăng nhanh tại Việt Nam hiện chiếm 13% dân số và dự kiến sẽ lên đến 26% vào năm 2026. Dự báo trong 25 năm tới, một nửa dân số, nghĩa là hơn 50 triệu người Việt Nam sẽ gia nhập tầng lớp trung lưu.

Trong khi đó, báo cáo thịnh vượng mới nhất của Knight Frank - tập đoàn tư vấn bất động sản độc lập hàng đầu thế giới cho biết Việt Nam đã vượt Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore về mức tăng dân số siêu giàu giai đoạn 2023-2028.

Theo đó, số người siêu giàu ở Việt Nam tăng 2,4% so với năm trước đó. Dự kiến đến năm 2028, dân số siêu giàu Việt Nam sẽ đạt 978, tăng khoảng 30% so với năm 2023 và nằm trong top 5 châu Á - Thái Bình Dương, dẫn trước Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore.

 Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định:  "Tầng lớp người giàu và trung lưu ở Việt Nam đang gia tăng nhanh chóng, việc nâng cấp chất lượng nhà ở là nhu cầu hiện hữu".

Điều này giúp hình thành phân khúc đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản Việt Nam với những sản phẩm giới hạn, sang trọng, đáp ứng khẩu vị cao cấp của giới đại gia.

Xuhướng chuyển dịch về khu Đông

Thực tế, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh đã gây quá tải cho hạ tầng nội đô Hà Nội. Do đó, dù là một không gian sống cao cấp đến đâu, cũng khó đáp ứng được nhu cầu gắn kết thiên nhiên, riêng tư của giới nhà giàu.

Nắm bắt xu hướng Quite Luxury - "xa xỉ thầm lặng" đang được ưa chuộng, các ông lớn bất động sản như Vingroup, Eurowindow Holding, Ecopark… đã dịch chuyển về khu Đông Hà Nội để kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp trong các khu đô thị quy mô, hiện đại mà vẫn thuận tự nhiên, dành riêng cho tầng lớp thượng lưu.

Phía Đông Hà Nội đang sở hữu nhiều lợi thế về tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng phát triển vượt bậc: cầu Vĩnh Tuy 2 với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng đã đi vào hoạt động, tuyến Metro 1 (đoạn Gia Lâm - Dương Xá), tuyến Metro 8 (đoạn Sơn Đồng - Dương Xá) sẽ được xây dựng trong thời gian tới, Gia Lâm và Đông Anh dự kiến lên quận vào năm 2025…

Gần đây nhất, công viên 31ha lớn nhất Gia Lâm đã được khởi công xây dựng, dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2024, góp phần hoàn thiện mảnh ghép về tiện ích xanh cho khu Đông Hà Nội.

Được ôm trọn bởi công viên Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được mệnh danh là "khu đô thị hai công viên" với gần 35 tiện ích nội khu vượt trội, hợp khẩu vị của giới nhà giàu.

Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở, tương đồng với 36 phố phường Hà Nội xưa, thuận tiện cho cư dân di chuyển, kinh doanh. Đây cũng là một trong số ít dự án được trang bị hệ cửa hộp kính Eurowindow cách âm, cách nhiệt, giúp chống ồn và tiết kiệm điện năng.

Đặc biệt, bộ sưu tập gồm các căn biệt thự, nhà liền kề tại đây giới hạn, giúp khẳng định vị thế chủ nhân tinh hoa nhờ kiến trúc sang trọng và kiến tạo nên không gian sống riêng biệt, gắn kết với thiên nhiên tại 3 vườn chủ đề độc đáo, 2 bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em…

Ngoài vị trí đẹp và hệ tiện ích xanh, các căn biệt thự có lợi thế pháp lý, tiêu chuẩn bàn giao chuyên nghiệp, tòa nhà để xe riêng đủ chỗ đỗ cho cư dân. Khu đô thị được tư vấn quản lý vận hành bởi CBRE - tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.

Nhờ sự bứt phá của quy hoạch hạ tầng, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp nhà giàu và nhu cầu nâng cấp chỗ ở từ cao tầng xuống thấp tầng, từ nhà trong nội đô ra biệt thự trong khu đô thị đã khiến phía Đông Hà Nội trở thành điểm đến đáng sống của giới thượng lưu.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà liền kề mới, Eurowindow Twin Parks với quỹ căn đã hoàn thiện và vận hành ổn định đang trở thành một trong những tâm điểm hút sóng đầu tư.

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật liên quan đến công viên do đại gia Chiến "Lợn" xây dựng.

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Hải Dương đã phát đi thông báo về kết luận của ông Lưu Văn Bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, về các nội dung liên quan đến lĩnh vực thương mại, quy hoạch, đất đai một số dự án ở địa phương này.

Kết luận trên có nội dung chỉ đạo xử lý vi phạm tại công trình Công viên thôn Ô Mễ, ở xã Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) có vi phạm về đất đai. Công trình này do gia đình ông Nguyễn Văn Chiến (còn gọi là đại gia Chiến "Lợn", người địa phương) xây dựng.

Theo đó, ông Bản yêu cầu UBND huyện Tứ Kỳ đánh giá quá trình sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, việc xử lý vi phạm của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Chiến khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Ông Bản cũng yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật đối với công trình nói trên.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương còn yêu cầu huyện Tứ Kỳ tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn; chỉ đạo thực hiện ngăn chặn, xử lý kịp thời và dứt điểm các vi phạm ngay từ cơ sở.

Ông Nguyễn Văn Chiến từng được dư luận biết đến là đại gia buôn lợn bỏ tiền tỷ xây dựng công viên cho người dân vào vui chơi miễn phí, trên diện tích hơn 13.000m2. Tuy nhiên, khi thực hiện quần thể công trình này, ông Chiến vấp phải nhiều lùm xùm về vi phạm về đất đai, xây dựng.

Theo báo cáo của UBND xã Hưng Đạo (huyện Tứ Kỳ), ông Nguyễn Văn Chiến đang sử dụng tổng diện tích 13.228m2, bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất giao thông, đất thủy lợi, đất công ích của UBND xã. Trên phần diện tích đất này, ông Chiến đã xây dựng một số hạng mục công trình như nhà để xe, mô hình tháp Eiffel, hòn non bộ, hồ nước, bến du thuyền...; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.000m2.

Theo báo cáo xác minh của UBND xã Hưng Đạo, ông Nguyễn Văn Chiến đang vi phạm pháp luật về đất đai khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi chưa được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

UBND huyện Tứ Kỳ đã chỉ đạo UBND xã Hưng Đạo khẩn trương lập hồ sơ phục vụ việc quản lý, xử lý vi phạm, đặc biệt kiên quyết ngăn chặn không để phát sinh vi phạm mới.

Đồng thời, UBND huyện Tứ Kỳ cũng đã chỉ đạo các phòng, cơ quan chuyên môn của huyện phối hợp với UBND xã Hưng Đạo tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương; báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương về vi phạm nêu trên; đề xuất biện pháp xử lý.

(Dân trí) - Con trai út Barron đóng góp quan trọng cho chiến dịch tái tranh cử thành công của ông Donald Trump bằng việc lựa chọn những podcast có sức hút đối với cử tri trẻ tuổi.

Đầu năm nay, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump, 78 tuổi, bắt đầu cố gắng thu hút các cử tri nam trẻ tuổi bằng cách tương tác với YouTubers và các podcast "anh em", nhiều người trong số họ còn trẻ, cực kỳ nổi tiếng với Gen Z và có thiện cảm với phong trào "Làm nước Mỹ vĩ đại trở lại" (MAGA) của ông.

Vây quanh bởi các trợ lý trung niên trong chiến dịch tranh cử, cựu Tổng thống quay sang xin lời khuyên từ con trai út Barron, 18 tuổi.

Theo một báo cáo mới của tạp chí Times, Chủ tịch chiến dịch tranh cử của ông Trump, bà Susie Wiles, đã giao nhiệm vụ cho cố vấn chiến dịch Alex Bruesewitz lập danh sách các chương trình mà ứng cử viên đảng Cộng hòa khi đó có thể tham gia. Sau đó, ông Trump sẽ đưa ra quyết định cuối cùng. Tuy nhiên, Barron mới là người có tiếng nói quan trọng nhất.

Cụ thể, khi cố vấn trao đổi: "Tôi đã liệt kê danh sách các chương trình podcast để ngài chọn". Ông Trump đáp lại: "Thế anh đã trao đổi với Barron chưa? Hãy gọi cho Barron và xem nó nghĩ gì và báo lại cho tôi".

Viên trợ lý cuối cùng đã nhận được sự đồng ý từ cậu út nhà Trump cho bất kỳ lần xuất hiện nào trong chương trình podcast hỗ trợ chiến dịch tái tranh cử của cha mình.

"Sau khi cố gắng liên lạc với con trai út của ông Trump, người mà bà Melania đã ra sức bảo vệ khỏi tác động từ chính trị, trợ lý Bruesewitz đã nhận được sự đồng ý của Barron", phóng viên của Times cho hay.

Sự chuyển đổi ban đầu từ phương tiện truyền thông truyền thống sang phương tiện truyền thông xã hội đã đưa ông Trump và phần lớn chiến dịch tranh cử của ông vượt qua những vùng chưa được khám phá. Ông đã dựa vào con trai út Barron và người bạn thân có ảnh hưởng Bo Loudon để giúp định hướng thế giới của những người nổi tiếng và những người có ảnh hưởng trên không gian mạng.

"Chúng lớn lên không xem truyền hình giống chúng ta. Chúng xem internet, điện thoại, máy tính phải không", ông Trump nói với các cử tri trẻ tuổi hồi tháng 9.

Trong chiến dịch chạy đua vào Nhà Trắng lần ba, ông Trump đã tham gia các chương trình trò chuyện cùng những người như Youtuber Logan Paul, diễn viên hài Theo Von, người dẫn chương trình podcast Lex Freidman, nhà bình luận chính trị Ben Shapiro, doanh nhân Patrick Bet-David và gần đây nhất là người dẫn podcast nổi tiếng nhất thế giới Joe Rogan. Ông cũng tham gia cuộc phỏng vấn kéo dài 90 phút với người có ảnh hưởng Kick Adin Ross vào tháng 8.

Tất cả đều dựa trên những gợi ý của cậu út Barron và người bạn thân Bo. Jason Miller, cố vấn cấp cao của ông Trump, cho biết những lựa chọn của Barron tạo ra hiệu quả đáng kể cho chiến dịch của cha mình.

Barron là con út của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump và phu nhân Melania. Barron hiện theo học Trường Kinh doanh Stern của Đại học New York.

Trong cuộc bầu cử tổng thống năm nay, Barron lần đầu đủ tuổi đi bỏ phiếu. Tuy không xuất hiện nhiều trong chiến dịch tranh cử của cha mình, nhưng cậu được cho là đã đóng vai trò đáng kể nhằm kết nối chiến dịch của ông với cử tri trẻ - một trong những yếu tố quan trọng giúp ông Trump giành chiến thắng.

(Dân trí) - Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi nêu, trước đề xuất của chuyên gia về đánh thuế với giao dịch vàng, Bộ tiếp thu, đánh giá, sẽ nghiên cứu và có báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định nếu hợp lý.

Chiều 18/6, tại họp báo thường kỳ quý II của Bộ Tài chính, nhiều nội dung liên quan tới giao dịch vàng được đề cập. 

Thời gian qua, các chuyên gia đề xuất đánh thuế với giao dịch vàng để giảm bớt nhu cầu của một số bộ phận nhà đầu tư và thị trường, đặc biệt mục đích đầu cơ, thao túng giá. Các lĩnh vực đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản đều đang chịu thuế thu nhập cá nhân, nhưng giao dịch vàng thì chưa.

Trả lời câu hỏi này, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi nói: "Bộ Tài chính đã tiếp thu và sẽ có đánh giá cụ thể trên tất cả các mặt. Việc đưa thêm một quy định về chính sách thuế cần được đánh giá chi tiết ở nhiều khía cạnh khác nhau. Chúng tôi sẽ nghiên cứu và có báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định và thực hiện nếu hợp lý".

Ông Đặng Ngọc Minh, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế, trả lời báo chí về công tác quản lý thuế trong hoạt động kinh doanh vàng.

Theo ông Minh, như nhiều ngành nghề khác, hoạt động kinh doanh vàng chịu sự quản lý của cơ quan Nhà nước, trong đó có cơ quan thuế. Ngành thuế thời gian qua đã đẩy mạnh quản lý trong lĩnh vực này.

Ông Đặng Ngọc Minh cho biết thêm, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm soát xuất hóa đơn trong thực hiện các giao dịch mua, bán vàng, ngành thuế đã triển khai nhiều giải pháp, trong đó có việc áp dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền để kiểm soát các giao dịch mua, bán vàng.

Bên cạnh tăng cường quản lý về thuế, đại diện Tổng cục Thuế cho biết Bộ Tài chính đề xuất thanh toán không dùng tiền mặt đối với hoạt động mua bán vàng. "Hiện nay, thông thường người dân mang nhiều tiền mặt đến các cửa hàng đều có thể mua được vàng, tới đây chúng tôi kiến nghị hoạt động mua bán vàng không dùng tiền mặt, cần thanh toán qua tài khoản", ông Minh nói.

Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước đã bán vàng miếng ra thị trường thông qua 4 ngân hàng Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank và Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC), nhằm mục tiêu hạ chênh lệch giá với thế giới. Giá vàng miếng bán ra cho người dân theo đó đã giảm dần qua từng phiên và hiện về gần 76,9 triệu đồng/lượng.

Trước lực mua lớn từ thị trường, các ngân hàng quy định số lượng mua tối đa 1 lượng/người. Cả 4 ngân hàng quốc doanh cũng chuyển từ bán trực tiếp sang cho khách hàng đăng ký mua vàng online nhằm hạn chế tình trạng xếp hàng đông đúc.