Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha

Nằm trong quần thể khu đô thị sinh thái Aqua City, River Park 1 được bao quanh bởi sông nước yên bình, kết hợp với các cụm công viên, mảng xanh rộng hơn 2,4 ha phân bổ khắp phân khu.

Những ngôi nhà nơi đây được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải coi trọng vẻ đẹp mộc mạc, tinh tế. Đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải đó là những ngôi nhà thấp tầng, hành lang thoáng đãng và sân vườn rộng rãi đón thiên nhiên vào nhà.

Kiến trúc Địa Trung Hải chan hòa thiên nhiên tại phân khu River Park 1.

Tại phân khu River Park 1, đội ngũ kiến trúc sư đã khai thác triệt để yếu tố thiên nhiên nhờ lối thiết kế rộng mở với cửa sổ, cửa chính có diện tích lớn, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cùng với khoảng thông tầng rộng và vườn cây xanh mát tạo cảm giác thư thái, bình yên cho gia chủ.

Trong không gian sinh thái của sông nước, kết hợp cùng với mảng xanh dày đặc giúp hoàn thiện vòng tròn sinh thái của khu đô thị. Các căn biệt thự, nhà phố được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải cũng có nghĩa là hằng ngày, mỗi cư dân đều được hưởng trọn vẹn những tinh tuý của thiên nhiên, đất trời.

Vị trí “thông thương”

Dưới góc nhìn của nhà đầu tư, sức hút của các dự án bất động sản phần lớn do yếu tố vị trí quyết định.

Phân khu River Park 1 nằm tại vị trí cửa ngõ khu đô thị Aqua City, ngay mặt đường Hương lộ 2, thuận lợi kết nối đến toàn khu đô thị. Với vị trí này, sau khi đi vào hoạt động, River Park 1 sẽ là điểm đón lượng lớn cư dân ra vào khu đô thị cũng như cộng đồng dân cư xung quanh đến trải nghiệm chuỗi tiện ích hiện đại bên trong dự án.

Với quy mô 16.000 sản phẩm toàn khu đô thị, dự kiến có 64.000 cư dân tới sinh sống và làm việc, Aqua City nói chung và phân khu River Park 1 nói riêng sẽ tạo nên làn sóng dịch chuyển cư dân của khu vực xung quanh, hình thành nên một khu đô thị sầm uất, phát triển kinh doanh góp phần thay đổi diện mạo khu vực.

Sở hữu vị trí tâm điểm kết nối và cận tam lộ, River Park 1 tại đô thị Aqua City được kỳ vọng là phân khu có khả năng sớm hình thành cộng đồng dân cư sầm uất.

Chủ đầu tư cho hay, khi tuyến Hương lộ 2 hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Việc kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành đem lại tiềm năng gia tăng giá trị lớn cho bất động sản tại phân khu River Park 1.

Không chỉ vậy, Đồng Nai còn là thành phố công nghiệp lớn ở Đông Nam Bộ. Từ mặt tiền đường Hương lộ 2 của phân khu River Park 1, chỉ cách khu công nghiệp Amata 3 - 4km, vì vậy trong tương lai phân khu này sẽ đón một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc.

Phân khu River Park 1 nằm tại tâm điểm kết nối liên vùng, khi hạ tầng hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để về trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Không gian sống tiện ích và đẳng cấp

Sở hữu vị thế cửa ngõ Aqua City, phân khu River Park 1 được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp tại khu đô thị cùng tiện ích ngoại khu chất lượng cao.

Hệ thống tiện ích giải trí, thể thao, giáo dục hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, sân trượt patin, khu vui chơi, clubhouse, trung tâm thể thao đa năng. Ngoài ra, cư dân còn được trải nghiệm phong cách sống như nghỉ dưỡng tại Aqua City với bến du thuyền, bến thuyền Kayak, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Tiện ích hiện đại, đẳng cấp mang đến trải nghiệm sống hiếm có cho cư dân.

Ra khỏi nội khu, cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích hàng đầu của khu vực này chỉ từ 5-10 phút lái xe như đại siêu thị Aeon Mall tại TP Biên Hòa, Bệnh viện quốc tế Shing Mark đã đi vào hoạt động, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên hay sân golf Long Thành...

Sản phẩm nhà phố tại phân khu River Park 1 đa dạng, nhiều sản phẩm có diện tích vừa phải thích hợp với đa số nhà đầu tư bởi áp lực vốn không quá nặng, dễ khai thác kinh doanh giúp đem lại lợi nhuận.

Ngọc Minh

Người dân làm thủ tục đăng ký xe ô tô tại cơ sở đăng ký xe ô tô số 1, Phòng CSGT Công an TP Hà Nội (Ảnh minh họa)

Trung tá Vũ Kiên Cường (Đội CSGT số 10, Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) trả lời như sau:

Luật GTĐB hiện hành quy định đối với người điều khiển phương tiện ô tô khi lưu thông trên đường phải có đủ 4 loại giấy tờ: GPLX, đăng kí xe, giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường của xe cơ giới đường bộ (đăng kiểm) và giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc.

Trong trường hợp của bạn, khi lưu thông trên đường, bị CSGT dừng xe, xử lý các lỗi vi phạm như vượt đèn đỏ, lấn làn... thì bạn bị xử phạt hành vi vi phạm đó, không bị xử phạt hành vi chưa sang tên phương tiện.

CSGT sẽ không hỏi xe ô tô này của bạn hay của người khác, bạn mua xe này đã sang tên chưa…

Thực tế, chủ sở hữu xe có thể cho mượn, cho thuê... nên việc người điều khiển phương tiện không phải chủ sở hữu phương tiện đó là điều bình thường.

Bạn sẽ bị xử lý hành vi không sang tên xe trong trường hợp xảy ra TNGT. Theo đó, quá trình điều tra vụ tai nạn, cơ quan công an sẽ tiến hành xác minh chủ phương tiện, chứng minh người gây tai nạn đã mua xe và chưa làm thủ tục sang tên.

Ngoài các lỗi vi phạm liên quan đến vụ TNGT, bạn sẽ bị xử phạt thêm hành vi mua bán xe chưa làm thủ tục sang tên.

Tương ứng với hành vi mua bán xe ô tô không sang tên sẽ bị xử phạt 3 triệu đồng đối chủ xe mang tên cá nhân; phạt 6 triệu đồng đối với xe mang tên tổ chức.

Theo báo Giao thông

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thủ tục thu hồi giấy đăng ký xe và biển số xe

Căn cứ Điều 16 và Điều 17 Thông tư 58/2020/TT-BCA, việc thu hồi biển số và giấy đăng ký xe sẽ được thực hiện dưới sự phối hợp giữa chủ xe và cơ quan công an.

Sáng nay, Nghệ An có thêm ca Đ.T.S (sinh năm 1978), tại khối 4, phường Cửa Nam, TP Vinh. Ngày 1/7, chị S. có triệu chứng sốt, đau mỏi toàn thân, khó thở nên đến Bệnh viện Đa khoa TP Vinh test nhanh 2 lần dương tính nCoV.

Sau đó, mẫu được gửi Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Nghệ An xét nghiệm khẳng định dương tính với virus SARS-CoV-2.

Đây là ca lây nhiễm trong cộng đồng, có liên quan đến người nhà thường đến khu vực chợ Vinh.

Bệnh nhân L.T.L (sinh năm 1936) và Đ.C.A (sinh năm 2002, đang là sinh viên) cùng trú tại phường Hưng Bình (TP Vinh)

Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh Nghệ An đã phát hiện 115 ca dương tính, trong đó TP Vinh có 77 ca.

Liên quan đến chợ đầu mối Vinh, Sở Y tế Nghệ An lấy được 4.835 mẫu tại 13 phường, xã còn lại của TP Vinh. Các mẫu đang được CDC khẩn trương chạy xét nghiệm để cho kết quả. 

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

3 bác sĩ bệnh viện tâm thần Nghệ An dương tính nCoV

Nghệ An có thêm 4 ca dương tính nCoV, trong đó có 3 người là bác sĩ của Bệnh viện Tâm thần Nghệ An.

GS.TS Nguyễn Văn Tuyến, Viện trưởng Viện Hóa học (Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam) thông tin Viện Hóa học đã nghiên cứu thành công phương pháp mới, hiệu quả tổng hợp thuốc Favipiravir trong phòng thí nghiệm.

Kết quả nghiên cứu này góp phần vào nỗ lực chung của các nhà khoa học Việt Nam trong nghiên cứu thuốc, vắc xin và sinh phẩm phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Trong thời gian tới, các nhà khoa học của Viện Hóa học sẽ tiếp tục hoàn thiện và nâng quy mô quy trình tổng hợp thuốc này.

Hiện nay, việc nghiên cứu, cấp phép, sản xuất và tiêm chủng một số loại vaccine như: Astrazeneca, Pfizer, Moderna, Johnson and Johnson đã góp phần ngăn ngừa đại dịch Covid-19 hiệu quả.

Các nhà nghiên cứu của Viện Hoá học. Ảnh: VAST

Trang thông tin chính thức của Viện cho hay: Do xuất hiện nhiều loại biến thể mới có khả năng kháng vắc xin, nên thuốc chống virus là yếu tố bổ sung quan trọng cho các loại vắc xin hiện có trong phòng và chống đại dịch Covid-19. 

Theo GS Tuyến, Favipiravir là thuốc có cơ chế hoạt động tương tự như Remdesivir nhưng được sử dụng ở đường uống và lần đầu tiên được sử dụng chống Sar-Cov-2 ở Vũ Hán. Loại thuốc này cũng được chấp thuận sử dụng ở Ý, Nhật, Nga và một số nước khác.

Báo Lao động dẫn lời GS Tuyến cho biết thêm: Các công bố nghiên cứu cho thấy việc tổng hợp loại thuốc này cần qua 7-8 bước phản ứng. Tuy nhiên nhóm nghiên cứu của Viện Hóa học đã rút ngắn quy trình tổng hợp thuốc, với 3 bước phản ứng đơn giản và hiệu quả, từ nguyên liệu có sẵn trong nước. Nhờ vậy, giá thành hợp lý hơn, phù hợp với điều kiện sản xuất ở Việt Nam.

Nghiên cứu được thực hiện từ tháng 8/2020 với mong muốn hạn chế phụ thuộc nguồn thuốc nhập khẩu.

Hoài Thương

WB hỗ trợ Việt Nam thực hiện chiến lược vắc xin

Tại cuộc gặp chiều 28/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nêu một số ý kiến hợp tác liên quan đến việc thực hiện chiến lược vắc xin và bà Victoria Kwakwa, Phó Chủ tịch Ngân hàng Thế giới, thống nhất cao với các ý kiến này.

Nghiên cứu của Viện sức khỏe toàn cầu tại Barcelona, Tây Ban Nha cho thấy, tâm trạng và thể lực của người trưởng thành được cải thiện rõ rệt trong điều kiện thường xuyên vận động gần sông, hồ, suối hoặc biển khơi. Đây chính là phương thức giúp con người cải thiện sức khỏe tinh thần, thể lực, mang đến những giá trị tích cực, bền vững cho hiện tại và cả thế hệ tương lai.

Trên thế giới, nhằm đảm bảo chất lượng sống cho cư dân đô thị, rất nhiều quốc gia đặc biệt chú trọng quy hoạch cảnh quan hồ nước và mật độ xanh tại các thành phố lớn. Điển hình như hồ trữ nước Marina Barage, tiểu lưu vực rộng 10.000ha tại Singapore, công viên hồ Ilsan thuộc Seoul, Hàn Quốc quy mô 99,2ha, hay hồ nước trong công viên trung tâm Central Park rộng 340ha tại Manhattan, New York,… đều là những công trình thành công, không chỉ góp phần nâng cấp cảnh quan mà còn giúp giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.

Để bắt kịp tốc độ quy hoạch của các đô thị phát triển trên thế giới, Hà Nội cũng chú trọng quy hoạch không gian xanh và diện tích mặt nước trên địa bàn. Năm 2014, UBND TP.Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và hồ trong thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. 

Tận hưởng cuộc sống khỏe, thanh bình giữa miền sinh thái là mong muốn của nhiều cư dân thành thị

Theo đó, trong tương lai, nhiều hồ nước sẽ được nâng cấp, các dự án mới sẽ được đốc thúc triển khai. Tuy nhiên, hiện tại, người dân đô thị vẫn phải sống trong không gian thiếu vắng khoảng xanh, với tỷ lệ cây xanh bình quân đầu người đạt 4m2/người, thậm chí còn thấp hơn tại các khu vực trung tâm, nơi chỉ đạt 0,9m2/người.

Nằm trong trung tâm mới phía Đông Hà Nội, đại đô thị Vinhomes Ocean Park với quy mô 420ha đem lại không gian sinh thái trong lành với chuỗi tiện ích đa dạng cho người dân. Bên cạnh điểm nhấn độc đáo là hồ nước mặn 6,1ha, hồ San Hô trải dài hơn 5,3ha và hồ Ngọc Trai trải cát trắng 24,5ha, cư dân có thể tận hưởng khoảng 117ha quy hoạch dành cho mảng xanh và mặt nước, trong khi vẫn được sinh sống tại thủ đô, thụ hưởng nhịp sống hiện đại.

Sống trọn vẹn ở Sapphire 1 - “trái tim” thành phố biển hồ

Thừa hưởng những yếu tố cảnh quan và không gian sinh thái hoàn hảo từ thành phố biển hồ, phân khu Sapphire tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với những người đang tìm kiếm không gian sống trong lành giữa lòng thủ đô.

Chỉ trong 5 phút di chuyển, cư dân tại phân khu Sapphire 1 có thể trải nghiệm không gian ‘nghỉ dưỡng như ở biển’ tại hồ Ngọc Trai - điểm ngắm hoàng hôn tuyệt đẹp, hay hồ San Hô trải cát trắng với nhiều tiện ích và điểm nhấn cảnh quan chủ đề đại dương đặc sắc.

Cư dân nhí tại phân khu Sapphire 1 cũng có không gian sống lý tưởng, được phát triển toàn diện về thể chất, trí tuệ, tinh thần nhờ chuỗi tiện ích được kiến tạo toàn diện: hệ thống trường học đa cấp từ mầm non đến đại học, chuỗi “công viên trong phố” độc đáo, khu vui chơi liên hoàn dành riêng cho trẻ em,…

Mới đây, chủ đầu tư đã mạnh tay đầu tư trang bị công nghệ Smarthome cho một số tòa căn hộ tại tòa S1.02. Đây sẽ là đánh dấu cho nỗ lực nâng cao chất lượng sống cho cư dân, giúp gia chủ thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.

Mô hình căn hộ tại phân phu Sapphire 1 cũng được thiết kế linh hoạt, bao gồm nhiều loại căn hộ như: căn hộ studio, căn hộ 1PN, 1PN+1, 2PN+1, 3PN, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình trẻ. Không gian “+1” giúp gia chủ có thể cải tiến thành 1 phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, không gian đọc sách… tùy theo sở thích của từng gia đình.

Minh Tuấn

Song song với việc vượt qua quá trình kiểm định khắt khe của Cục Đăng kiểm Việt Nam, ô tô điện VF e34 cũng đang hoàn tất các bài kiểm thử cuối cùng theo tiêu chuẩn của các cơ quan kiểm định xe quốc tế. Ngày 25/12, những chiếc ô tô điện VF e34 đầu tiên sẽ được thương mại hoá và bàn giao đến tay khách hàng.

Dự kiến, lô xe đầu tiên bàn giao trong tháng 12/2021 sẽ có khoảng gần 100 xe. Trong tháng 1/2022, VinFast sẽ tiếp tục bàn giao gần 2.000 xe cho các khách hàng đã đặt cọc cho mẫu ô tô điện đầu tiên của Việt Nam. Số lượng đơn hàng còn lại sẽ tiếp tục được VinFast giao tới khách hàng trong thời gian tiếp theo.

VinFast đã nhận được hơn 25.000 đơn đặt hàng cho VF e34 trong một khoảng thời gian rất ngắn. Đặc biệt, hơn 40% trong số đó được khách hàng thực hiện trên nền tảng online. Con số này thể hiện sự đón nhận và ủng hộ nồng nhiệt của người tiêu dùng đối với mẫu ô tô điện thông minh đầu tiên của Việt Nam.

Thuộc phân khúc SUV cỡ C, VinFast VF e34 có kích thước các chiều dài x rộng x cao tương ứng là 4.300 x 1.768 x 1.613 mm, chiều dài cơ sở 2.610 mm. Xe được trang bị động cơ điện cho công suất tối đa 110 kW, thiết kế gọn gàng giúp tối ưu không gian nội thất và trải nghiệm bên trong xe. Cung cấp năng lượng cho xe là bộ pin Lithium-ion 42 kWh được đặt dưới sàn, giúp chống lật và tăng độ bám đường, đảm bảo an toàn và cảm xúc khi cầm lái.

Pin của VF e34 có khả năng chống nước đạt chuẩn IP67, có thể đi được khoảng 285 km trong một lần sạc đầy và có thể được điều chỉnh để đi được khoảng 300km trong tương lai. Xe hỗ trợ sạc siêu nhanh trong khoảng 18 phút đi được khoảng 180 km.

Minh Tuấn