Soi kèo phạt góc Cruz Azul vs Club Tijuana, 10h00 ngày 9/1

Cây cầu đi bộ trên biển mang tên Cầu Hôn mới đây được ra mắt tại Thị trấn Hoàng Hôn (Sunset Town, Phú Quốc) đã thu hút đông đảo sự chú ý từ công chúng cũng như giới truyền thông trong và ngoài nước. 

CNN gọi Cầu Hôn là điểm đến của nụ hôn. Nhật báo của Ý La Stampa ca ngợi Cầu Hôn là nơi có cảnh hoàng hôn gợi cảm nhất thế giới. Còn Travel Weekly của Úc ưu ái gọi Cầu Hôn là “điểm đến biểu tượng mới của Việt Nam”. 

Từ khi ra mắt ngày 22/12/2023, mỗi ngày Cầu Hôn thu hút hàng chục nghìn du lượt khách tham quan bởi thiết kế độc bản hai nhánh cầu không chạm mà cách nhau 30cm. 

Với sự tính toán kỹ lưỡng của các kiến trúc sư Việt và Ý, từ dịp Giáng sinh 24/12 đến ngày 1/1 hàng năm, mặt trời lúc hoàng hôn sẽ “rơi” vào chính giữa 2 nhánh cầu rồi buông dần xuống chân trời, tạo nên khung cảnh chiều tà đẹp mê mệt.

Mỗi buổi chiều, ánh hoàng hôn loang khắp biển trời như muốn ôm trọn những đôi nhân tình. Trong khoảnh khắc ấy, những nụ hôn ngọt ngào được trao đi, những lời cầu hôn ngỏ lời dường như đã lấp đầy mọi khoảng trống, tạo nên một khung cảnh tuyệt mỹ giữa thiên nhiên và con người. Cũng vì thế, không khó hiểu khi Cầu Hôn được truyền thông quốc tế vinh danh là điểm đến mới của hoàng hôn và tình yêu.

Hơn 10 ngày ra mắt, Cầu Hôn đã thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tới đây để trao nhau những cái ôm, một nụ hôn, hay đơn giản là cái bắt tay từ hai nhánh cầu. Cầu Hôn thể hiện được “sứ mệnh” của mình: kết nối con người với con người, con người với thiên nhiên.

Đặc biệt, ở mọi ngóc ngách của Cầu Hôn đều toát lên tình ý. Mặt trong của cây cầu được khắc 394 câu thơ và tình ca bất hủ của 22 quốc gia trên thế giới. Mỗi chiều, hệ thống đèn ẩn trong thân cầu sẽ giúp những dòng chữ ngọt ngào ấy phát sáng 2 bên nhánh cầu. Tay trong tay đi dạo cùng người thân yêu giữa biển trời khoáng đạt, cùng tìm một câu thơ bất kỳ cho riêng mình cũng giống như đã nhận được một lời chúc phúc ngọt ngào nhất…

Hệ thống chiếu sáng LED Dynamics hiện đại trên thân cầu giúp luồng ánh sáng di chuyển mềm mại và huyền diệu; kết hợp cùng ánh sáng từ những chiếc thuyền ngoài xa càng khiến khung cảnh lung linh, huyền ảo.

Cầu Hôn cũng là điểm đến lý tưởng trong hành trình trải nghiệm đêm tại Thị trấn Hoàng Hôn, Phú Quốc, bên cạnh chuỗi nhà hàng, quán bar nhộn nhịp hay chợ đêm bên biển thú vị. Từ cầu hôn, du khách dễ dàng có được những bức ảnh check-in lung linh với Thị trấn Hoàng Hôn phía xa hay màn trình diễn pháo hoa rực rỡ từ show diễn công nghệ đa phương tiện Kiss Of The Sea.

Ở hai đầu của Cầu Hôn là nhà hàng Bacio và Affetto, lấy phong cách thiết kế từ mặt đất và biển cả. Hai nhà hàng không chỉ là nơi thưởng thức các món ăn, đồ uống thơm ngon, mà còn là điểm đến lý tưởng để ngắm và chụp những bức ảnh ấn tượng với pháo hoa.

Doãn Phong

Chuyên gia bất động sản đánh giá, nhìn từ bài học nhãn tiền là Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng ở Thủ Thiêm, việc đẩy giá trúng lên cao nhưng không nộp tiền tại huyện ven Hà Nội là "chiêu bài" không mới, song tạo nhiều hệ lụy khiến thị trường bất ổn.

Trao đổi với PV. VietNamNet, chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, việc trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc không phải hành vi phạm pháp. Nhưng có thể là dấu hiệu nhận biết ban đầu của một tội phạm hoặc một hành vi phạm pháp khác. 

“Nếu đấu giá đất vì một âm mưu thổi giá, gây lũng đoạn thị trường thì cơ quan điều tra sẽ xem xét hành vi cụ thể đó, chứ không phải hành vi bỏ cọc. Tức là, đó có thể là dấu hiệu của một hành vi vi phạm pháp luật nào đó, còn nếu chỉ bỏ cọc vì người mua không có nhu cầu mua nữa, không có âm mưu nào khác thì đó là hành vi thông thường, không vi phạm pháp luật.

Chế tài duy nhất có thể áp dụng là thu giữ tiền đặt cọc, không trả lại hoặc như Hà Nội vừa có chỉ đạo là công khai danh tính người trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền”, ông Đỉnh phân tích. 

Về đề xuất hạn chế người bỏ cọc tham gia đấu giá trong 5 năm hoặc dài hơn, ông Đỉnh cho hay, đối với doanh nghiệp có quy định bị cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm, nhưng với cá nhân đấu giá đất nền thì không có chế tài này. 

“Luật không quy định thì không được làm vì như vậy sẽ vi hiến. Hiện, luật pháp chưa có chế tài cụ thể với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc. Theo Nghị định 102 hướng dẫn Luật Đất đai 2024, nếu không nộp đủ tiền trong 120 ngày, họ sẽ bị hủy kết quả và chỉ mất tiền cọc”, vị chuyên gia nói.

Hạn chế giao đất đấu giá cho cá nhân tự xây nhà, đánh thuế bất động sản

Theo ông Nguyễn Văn Đỉnh, bản chất công cụ đấu giá đất nền là tạo chỗ ở cho người dân. Tuy nhiên, trong nhiều cuộc đấu giá đất vừa qua, người trúng đấu giá hầu hết lại không phải là người dân địa phương. Điển hình như cuộc đấu giá 68 lô đất tại Thanh Oai ngày 10/8, chỉ có 2 người dân địa phương trúng đấu giá, còn lại là nhà đầu tư đến từ nơi khác.

Công cụ đấu giá đất nền bởi vậy đã biến tướng, trở thành cuộc chơi của các nhà đầu tư không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu tham gia đấu giá để rồi gần như lập tức sang tên, kiếm lời.

Chuyên gia đánh giá, việc Hà Nội hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư là hợp lý. Bởi, đấu giá theo dự án mới đầu tư đồng bộ hạ tầng và khắc phục được hiện tượng đầu cơ, găm giữ đất. 

Trong các đợt “sốt” đất đấu giá trước đây, một số chuyên gia, hiệp hội đã kiến nghị chỉ cho phép người dân địa phương được quyền đấu giá đất nền; nếu người dân địa phương không tham gia thì mới cho phép người khác tham gia.

Theo ông Đỉnh, đây chưa phải giải pháp căn cơ, triệt để do các nhà đầu tư có thể “mượn tên” người dân địa phương để tham gia đấu giá, hoặc chính người dân địa phương lại trở thành những nhà đầu tư tham gia đấu giá để bán kiếm lời.

“Giải pháp này có thể hoàn thiện bởi các biện pháp bổ trợ khác, chẳng hạn quy định ngăn chặn giao dịch chuyển nhượng đất sau khi trúng đấu giá trong một khoảng thời gian, ví dụ là 5 năm. Hoặc xử lý bằng chính sách thuế, nếu người trúng đấu giá chuyển nhượng đất ngay trong thời gian ngắn sau đó như 12 tháng thì phải chịu thuế suất cao”, ông Đỉnh nêu ý kiến.

Tuy nhiên, đó là giải pháp trong ngắn hạn, áp dụng cho trường hợp đấu giá đất nền. Về lâu dài, chuyên gia cho rằng, một giải pháp phổ quát, toàn diện nhất định phải triển khai là đánh thuế bất động sản để chống đầu cơ. 

“Năm 2023, TPHCM đề xuất thí điểm thu thuế đối với bất động sản mà chủ sở hữu không trực tiếp sử dụng. Giải pháp này đã được áp dụng thành công tại nhiều quốc gia sau khi xảy ra các đợt sốt đất và là giải pháp triệt để nhất để kiềm chế giá nhà, đất, giúp điều tiết dòng tiền vào sản xuất kinh doanh và xóa bỏ tâm lý không gì giàu bằng buôn đất”, ông Đỉnh nói.

Biển số này từng được trả giá cao nhất là 3,075 tỷ đồng ở phiên đấu giá biển số đầu tiên vào ngày 15/9, nhưng sau đó người trúng đã không hoàn thành nghĩa vụ tài chính (bỏ cọc). Ở phiên đấu lại hôm nay, giá biển số này đã giảm nhẹ 30 triệu đồng. 

Ngoài biển số VIP nói trên, ở phiên đấu sáng nay, biển số có giá trúng cao thứ 2 là 30K - 569.66 (Hà Nội) với giá 320 triệu đồng. Biển 51K - 822.89 (TP.HCM) có giá cao thứ 3, đạt 155 triệu đồng. Tiếp theo đó là 51K - 855.99 (TP.HCM) giá 130 triệu đồng; 30K - 533.66 (TP. Hà Nội) giá 120 triệu đồng.

Còn lại, đa số các biển đều có giá chốt khá rẻ, dao động chỉ từ 40-70 triệu đồng. 

Theo kế hoạch ngày hôm nay, Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam (VPA) sẽ đưa 499 biển số lên sàn đấu giá trực tuyến trong 4 khung giờ: 8h30 - 9h30, 10h00 - 11h00, 13h30 - 14h30, 15h00 - 16h00.

Buổi chiều, 255 biển số sẽ tiếp tục đấu giá. Trong đó, có một số biển đẹp đáng chú ý như: 30K-438.66 (Hà Nội); 29K-069.39 (Hà Nội); 99A-679.69 (Bắc Ninh); 34C-382.88 (Hải Dương)...

Trước đó, phiên đấu giá sáng ngày 2/11, biển ngũ quý 2 của Nghệ An cũng trở thành tâm điểm chú ý khi được trả giá cao lên đến1 tỷ 395 triệu đồng. Số lượng các biển còn lại đều có giá dưới 100 triệu đồng. 

Theo Cục Cảnh sát giao thông, ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá trực tuyến, kết quả cuộc đấu giá sẽ được hiển thị và có biên bản xác nhận gửi vào hòm thư người trúng đấu giá.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả, người trúng đấu giá biển số ô tô phải nộp toàn bộ tiền trúng đấu giá (sau khi khấu trừ khoản đặt cọc là 40 triệu đồng).

Tiếp đó, trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp văn bản xác nhận biển số xe ô tô trúng đấu giá, chủ sở hữu phải thực hiện thủ tục đăng ký xe ô tô để gắn biển số đó.

Tấm biển ngũ quý 5: 30K-555.55 siêu đẹp này hứa hẹn sẽ tìm được chủ nhân mới với mức giá trúng cao không kém lần 1.

Ngũ quý 5 là một trong những bộ số rất được ưa chuộng trên thị trường, đặc biệt là những người làm nghề kinh doanh. Theo quan niệm phong thủy, ngũ quý 5 tượng trưng cho phúc và sinh, tượng trưng 5 hành là kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. ... Số 5 là con số chính giữa trong dãy số tự nhiên, do đó là con số đứng ở địa thế cân bằng, trụ cột. Theo đánh giá chung của giới xe biển số, ngũ quý 55555 sẽ mang lại may mắn cho chủ xe. 

Trong các phiên đấu giá vừa qua, một số biển ngũ quý 5 ở các tỉnh thành được chốt giá đắt đỏ. Đơn cử như biển siêu đẹp 19A-555.55 của Phú Thọ đã được đấu giá thành công với số tiền là 2,69 tỷ đồng trong ngày 15/9. Chủ nhân tấm biển này là anh Đỗ Tiến Thành (30 tuổi, quê Phú Thọ, đang ở Hà Nội). Tấm biển này sau đó được anh Thành lắp lên xe sang BMW 735i giá đắt đỏ. 

Một tấm biển ngũ quý 5 khác là 38A-555.55 (Hà Tĩnh) cũng đã tìm được chủ nhân trong phiên đấu giá ngày 22/9. Biển này chốt giá 1,15 tỷ đồng. 

Hiện nay, ở Việt Nam, nổi tiếng nhất trong các xe gắn biển số ngũ quý 5 là chiếc siêu xe Ferrari 488 GTB mang đầu số của Đà Nẵng. Đây cũng là xe mang biển ngũ quý 5 có giá đắt đỏ nhất. Tiếp theo là một loạt cái tên nổi bật như Lexus LX570 biển 51H-555.55, Mini Cooper biển 47A-555.55 hay Mercedes-Benz S500 biển 30A-555.55. 

Trước đó, một số biển số đẹp chốt giá cao trong phiên đấu giá thứ nhất hôm 15/9, sau đó bị "bùng cọc" đã được đấu giá lại và tìm được chủ mới. Các biển đó là 51K-888.88 giá trúng ban đầu 32,340 tỷ đồng, sau khi đấu lại hôm 21/10 đã được trả giá cao nhất 15,265 tỷ đồng, tức giảm gần một nửa so với giá cũ. Đến ngày 3/11, người trúng đấu giá biển số xe ô tô 51K- 888.88 đã nộp đủ tiền vào tài khoản chuyên thu của Bộ Công an.

Biển số Thanh Hóa: 36A - 999.99 bị bỏ cọc cũng trở lại sàn đấu được chốt giá cuối là 5,285 tỷ đồng, ít hơn so với mức cũ (7,4 tỷ đồng). Biển 30K - 567.89 đấu lại, có giá mới 16,5 tỷ đồng, tăng hơn 3 tỷ so với giá cũ là 13,075 tỷ đồng. Biển 98A-666.66 (Bắc Giang, 3,075 tỉ đồng) được đấu lại với mức giá mới 3,045 tỷ đồng. 

Theo quy định tại nghị định 39/2023/NĐ-CP của Chính phủ, những trường hợp trúng đấu giá biển số ô tô trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả phải nộp toàn bộ tiền trúng đấu giá.  Số tiền này được trừ số tiền đặt trước và không bao gồm lệ phí đăng ký xe.

Cũng tại nghị định này, Chính phủ quy định nếu người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trong thời gian quy định, kết quả đấu giá sẽ bị hủy. Biển số xe sẽ được đưa ra đấu giá lại, đồng thời số tiền đặt trước (40 triệu đồng) sẽ không được hoàn lại và nộp vào ngân sách nhà nước.

Từ công việc biên tập viên y tế, tôi biết được rằng rượu vang đỏ có thể giảm cholesterol, hỗ trợ chức năng nhận thức và thậm chí giúp kéo dài tuổi thọ hơn - nhưng những tác dụng đó không bộc lộ ngay. Vì vậy, tôi muốn tìm hiểu xem việc uống một ly rượu vang đỏ mỗi ngày có tác động gì rõ ràng đến cơ thể, cả mặt tốt và mặt xấu.

Giấc ngủ

Có hai xu hướng chính mà tôi nhận thấy ngay sau khi uống rượu hằng đêm. Từ từ nhấm nháp rượu vang đỏ giúp tôi thấy cơ thể thoải mái và buồn ngủ hơn một chút. Chuyên gia dinh dưỡng Katie Bressack giải thích, rượu gây ức chế thần kinh, làm hoạt động não chậm lại, do đó khiến bạn cảm thấy buồn ngủ. 

Tuy nhiên, thật không may, cơn buồn ngủ đó giống như ảo giác. Giấc ngủ không trọn vẹn và tôi thường thức dậy ít nhất một lần mỗi đêm.

Theo Hiệp hội Giấc ngủ Mỹ, tôi không đơn độc. Khi gan chuyển hóa chậm, cồn trong rượu có thể tiếp tục lưu thông khắp cơ thể bạn. Điều đó đồng nghĩa mặc dù rượu có thể khiến bạn buồn ngủ nhanh chóng nhưng men gan hoạt động mạnh có thể gây gián đoạn giấc ngủ đó.

“Rượu chắc chắn không đem lại giấc ngủ ngon”, chuyên gia Bressack nhận xét. Cồn còn có thể gây ra nhiều vấn đề gây rối loạn khác trong cơ thể.

“Rượu là thức uống lợi tiểu nên bạn có thể phải thức dậy và đi vệ sinh vào lúc nửa đêm. Hàm lượng đường trong rượu có thể làm tăng đường huyết và bạn thức dậy với cảm giác tỉnh táo vào giữa đêm. Bạn sẽ không bao giờ có được giấc ngủ sâu mà cơ thể cần để cảm thấy được nghỉ ngơi và phục hồi vào sáng hôm sau. Các nghiên cứu cũng cho thấy uống rượu làm tăng chứng ngưng thở khi ngủ”, chuyên gia Bressack bổ sung. 

Tiêu hóa

Tôi rất ngạc nhiên khi phát hiện ra mình không thực sự thèm bất cứ thứ gì ngoài ly rượu vang đỏ sau 18h. Chuyên gia Bressack giải thích: “Một ly rượu vang đỏ có thể khiến bạn cảm thấy no, đặc biệt khi uống vào đầu buổi tối. Tuy nhiên, điều này cũng tùy thuộc vào mỗi người. Một số người chia sẻ rằng rượu kích thích sự thèm ăn của họ, trong khi những người khác lại giảm cảm giác đó”.

Latoya Julce, đồng Chủ tịch Hội đồng Đánh giá Y tế của The Healthy, lưu ý rằng hàm lượng calo trong rượu vang đỏ có thể góp phần tạo nên cảm giác no. Một ly rượu vang đỏ tương đương 120 calo. 

Tuy nhiên, bất kể có tác động đến sự thèm ăn hay không, uống rượu mỗi ngày có thể sẽ không tốt cho nhu động ruột của bạn. Một số người bị tiêu chảy, những người khác lại bị táo bón. 

Làn da

Nếu bạn sắp tham dự một sự kiện hoặc phải thuyết trình tại nơi làm việc, bạn nên cân nhắc việc uống rượu. Trong tuần uống rượu đều đặn, tôi nhận thấy mụn nổi trên trán. Chuyên gia Bressack lý giải, có thể do đường trong rượu vang ảnh hưởng tới quá trình tiêu hóa.

Vị chuyên gia khuyên: “Có lẽ nên bổ sung men vi sinh và các thực phẩm lên men khác để hỗ trợ hệ vi sinh vật đường ruột”. 

Lý do người đàn ông uống một lon bia, kết quả đo nồng độ cồn bằng 0